在进军世界房地产的中国买家中，据有关资料统计：只要他（她）真具备相应的实力，那么曼哈顿的One57 是他们投资购买的梦幻天堂。所以购买此楼的中国亿万富翁占有高的比例。

        目前美国房地产最热传的就是One57，亿万富翁俱乐部，蓝玻璃摩天塔楼公寓。

花红叶绿时节,她显尽富丽妖娆妩媚：

叶凋寒冷的冬季, 尽显他的傲骨雄风：

        第90号，涵盖整个第八十九和九十层的复式公寓，共1015㎡，月费21950美元，盘坐在这蓝精灵顶端。在曼哈顿最豪华市中心最高层两个富丽堂皇的阁楼将有落地玻璃窗，可以俯瞰中央公园和较低的街景。次单元还设有复式“冬季花园”:一个两层楼高的玻璃封闭的室内花园。还有每层的天蓬高度比这楼的普通高度高出一倍多。 360°极品全景: 中央公园，哈德逊河，东河湾，所有曼哈顿地标建筑。

纽约豪华公寓最高成交价记录已冲破一亿美元大关，正式进入过亿时代！ ... ...

        有位神秘买家神秘买下，6亿22923007元￥($100,471,452.77)。 这一交易，达到美国里程碑意义的巅峰， 不但打破了纽约单一住所成交价格记录，同时也缔造了美国豪华公寓史上的新纪录，引领美国进入公寓超亿美元新时代！那么这位神秘买家何许人也？比尔盖茨？这位世界首富所拥有的居住风格好像与公寓类格格不入？默克多？还不至于挥霍这么庞大的资金来抢占这外似世界新时尚却并不是他这种生活理念的人所认同的空中楼阁？那么，会是何许人也？这位新的屋主一定会是与当代合拍而且是领导这时代息息相关的某种大领域的风云亿万富豪，比如戴尔科技的创始人兼首席执行官迈克尔戴尔先生？比如...?

但是，这笔交易的成功并不代表住家类房屋市场的最高纪录，在总的美国房产交易中并列第七名，在纽约州排第二为。仅去年超过1亿美元的房产交易就3家，纽约州占两个，其中长岛汉普顿的成交缔造了美国的最高纪录。

1.       长岛东汉普郡18英亩建地：$147 million

2． 康州格林威治的50英亩豪苑：$120 million

3.曼哈顿One57 #90 : $100,471,452.77

在纽约，2012年俄罗斯石和油大亨为在美国读书的女儿花费8800万美元现金买下中央公园西15号以后，纽约房地产界一片哗然和兴奋。好有更大的地产新闻：One57更昂贵的两个复式顶楼售出，售价高于9000万美元。人们的视线立刻聚焦到这座在建中的亿万富翁俱乐部。下面是报出的原始价格，最下面的就是90号的，$90.5M; 另一个，$98.5M是位于第75和76楼的复式阁楼公寓，也有两层高的私人公园。

但是，直到封顶，甚至到了今年元旦，一直听不到有关过户的消息。期间这两个都经历过两次提价，直到$115M.

期间另一个成为西半球最高的公园大道的顶楼以$95M价格售出（还不如说签约），长期研究观察顶级摩天塔楼的人们有很多对One57的认同产生了动摇。

突然有一天有人从有关房屋交易档案中发现这90号单元在去年年末以6亿22923007元￥($100,471,452.77)低价格售出，卖给了以为不愿透漏姓名只注册P89-90, LLC的神秘买家，。后来才知道，他们买卖双方已承诺不对外公布买方的真实姓名。即使他们的购买已经导致美国豪华公寓新历史记录的缔造，曼哈顿“亿美元”豪华公寓时代的开始，纽约“亿美元”豪华公寓时代的开始，乃至美国“亿美元”豪华公寓时代的开始。

由于职业的关系，我当然已找到买方的姓名，但我也不能擅自公之于众。

至于另一个复式单元，当初签约人有名有姓，但同样没有公开任何买下来或放弃购买的信息。1259㎡，比90号单元大244㎡。到底能等到多久，到底能不能超过90号单元的美国新记录，值得观望等待。

还有，不远处兴建中的公园大道520号尽管只有51层高，只有31户但来势汹汹，其顶楼公寓价格已经公布于众:$130 M

记录大旗到底能扛到多久？

还有，真敬佩当初勇于投资One57的中国买家，1000万美元？小事一桩，拿去，我买了！2000万美元？ 小事一桩，拿去，我买了！真给力！

结果怎样？ 就以90号楼为例：由于价钱昂贵，不已升值，但是从当初的$90.5M，卖到近100.5M, 净值上涨了11%。那么中户型呢？

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