位于格林威治村五大道和六大道之间的第十街有个看似很普通的只有五层的红砖联排屋，西10街第三十七号（37 West 10th Street)。

不知哪位可以感觉到没有，它建于1838年，共8900平方英尺。有一对夫妻，曾在2012年用$7,950,000买进。时隔六年的6月26日他们竟胆敢以买进价4.7倍3720万美元的价格挂牌上市！市场的反映当然是要炸锅的。

我本人当然当然也不会无动于衷，却真的无法相信这一开价不是无中生有，道听途说。我也知道这卖家的太太是英国皇家室内设计师Rebekah Caudwell，先生却是不动产开发商Nicolas Dupart。他们算不上是他们各自所从事行业的佼佼者，更不是领军人物。他们当初买进时是为长期居住，但后来改变了主意，并亲自张罗装修改建。投资和改建后卖出好价钱，但真想问一问这两位，他们是否梦想过：改建后的成交价会是他们买进价的4.7倍？就算他们是这个时代的弄潮儿，我从未亲自代理过这么天方夜谭风格的定价方式。

更离奇的是，几乎是在可以展售的当日，新的神话再次将我击倒：卖方出全价，分文未减，并准备签约！

我无法相信自己的听觉和视觉，我打开OLR，上面也已经注明我所看到和听的迅雷不及掩耳的展示，出价，接受出价的三段式过程。所有这一切是真的， 局部是梦游！

它的离奇和夸张并未结束。这笔交易接受出价后仅为两周，7月11日，这笔交易过户（Closed）了！

还有，这笔交易闪电般的成交，格林威治村从2007年以来一直未能打破的3453万美元记录变成了3720万美元。这笔交易也是今年纽约市第二十九周住家最昂贵交易。维持十一年记录的就在同一街的11-13号，建于1847年，而这栋的土地面积超过这次成交这栋占地面积的两倍之多。而这长期保持记录的豪宅，曾在2017年2月开始以5950万美元挂牌上市，期间停停，卖卖，始终未能成交，7月18日代理合约已经到期，所以已经收回。

这家长期保持交易记录的11-13号主人，他们的心里不会平衡的。上市几近一年半，至今烂在手里：而仅隔十几户，而且笔者小一半儿的小楼，六年买进时还不到一千万美元，但从上市到过户只有两星期！

是的，这是活生生的天方夜谭，我琢磨着：这案例是不是该申报吉尼斯记录大全？

平静下来后，我再次翻阅，进行认真核对和评估。也许这条属于西区五大道和六大道之间这一小条，只有四十来栋联排屋，但是在这小胡同里，只要有相应具有高档而特殊格调或品质的豪宅，千万美元级别交易随时都可以发生，这原来时一条特殊高档和神奇甚至有时不可思议的小巷子。

亲爱的朋友，看到这里，请不要过分受到感染，这种离奇的成功案例，不是谁都会有这么幸运。

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第二昂贵交易的condo也是不平凡的建筑,它也是十九世纪的建筑，但也因为它的独特，也不乏倾慕它的粉丝和买家。

如表所示，中间位置的都可以看成是新公寓，特别是160 LEROY Street，由于它的地理位置，更由于其设计来自于设计北京鸟巢和曼哈顿56 Leonard Street的设计大师，是这一周过户最繁忙的新楼盘。这一周千万美元级别的交易达到十一笔，为进入今年以来交易频率最高的一周！

上表中不论是公寓还是联排别墅都可圈可点，几乎个个都是美丽风景画。

这一周曼哈顿四百万美元以上规模的交易达31笔，交易总额近3.02亿美元，虽不是今年最高交易之周，但总的交易氛围分外酣畅，淋漓尽致。

除了曼哈顿之外，只有布鲁克林有两笔五百多万美元的交易列如这一级别圈。

这一周纽约市的总汇列表，我已列成完整的表格，请点击这里观看。

2018，我一直是大家的好朋友，最值得信赖的好经纪！

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