若欲知二〇一八年纽约市第二十八周的商业地产交易，请点击这里观看列表!

2018年第二十八周纽约市四百万美元以上的商业地产交易达到34笔，特别是亿美元级别的交易达到五笔，布鲁克林涌现出14笔交易也令人眼前一亮，纽约市商业地产视乎预示这繁华的到来，也许只是昙花一现，但至少闪亮过一次。

_卡塔尔主权财富基金以酒店为中心的子公司（Katara Holding）七月第一个周一（7月2日）周一以5.63亿美元的价格收购了Plaza Hotel所余下的印度撒哈拉集团（Sahara India Pariwar）全部有股权，并在接下来的星期一（7月9日）完成了所有注册登记，成为这一享誉世界酒店的全部拥有者，并为纽约市第二十八周商业地产最昂贵成交价。

所建年代可以追溯到1883年，181单元condo和282个客房，仅这次交易所形成的平均单位客房的交易超过1996美元，如果说这笔交相当于原被迫卖方所占的75%股份，那么如果是100%，那么其真正“单价”远远超过2015年尽管外汇远远不如现在却愁不在国外花掉就要烂掉时期阳光保险2.3亿美元吞掉中城巴卡拉酒店(Baccarat Hote)时创下的单位客房压过200万美元的酒店交易新纪录。如果再联想到吴小晖的安邦保险斥资19.5亿美元买下的1,413华尔道夫酒店那笔交易，这广场酒店（The Plaza）更显得有霸气。如果这位再充分发挥有他自己为我们人类世界发明创造不断骑上官二代灵肉，榨干后再攀附更高档次二代心灵肉这亿千古唯一发迹的天才被干趴下，锒铛入狱的话，他是不是会视而不见，任他人搅入其中争相拼购这酒店经典？毗邻中央公园（Central Park）和五大道（5th Avenue），设有世界顶级的餐厅和酒吧，设有世界级的独特的精品店和美食店以及包括Guerlain Spaspa、Warren-Tricomi Salon沙龙和La Palestra健身房在内的健康和健身设施，纽约最有人气的地理位置，占据这些优势的酒店曼哈顿这广场酒店（ThePlaza）就坐落在这里。

一方面， 小编我本人由衷地赞赏属于广场酒店和与它连体的公寓，因为这酒店和公寓都是纽约的王牌，这奇迹至少是美国的唯一，奇花一朵；另一方面，也赞佩这来自中东，只有300万人口微型国度富豪的运筹帷幄和霸气。若不是曾买下25%的股份，不然也就他这作为原股东就有他们愿不愿意买的先决购买与否的先决条件。这次决定参与竞标的国内外投资商不仅有三四家，但这家不久前购入25%股权的卡达尔人几乎成了固定赢家。

这一周是进入2018年以来亿美元级别交易极多，达到四笔，交易总额达到8.58亿美元，令世人惊诧不已，就连我本人都感到始料未及，一时难以平静。

就连布鲁克林也搅进这亿美元级别的交易范围，而这交易更振奋人心：绿地美国，斥资近1.2亿美元买断另一家所拥有的25%的股权，使其股份控制到95%。人人皆知，当下来自大陆的投资陷入烂摊子，只有这绿地逆势而动！这笔交易是布鲁克林400万美元以上级别交易所达到的十四笔中绝对的龙头！

得益于这笔龙头，本来受热捧的布鲁克林商业地产显得分外好看。

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2018，我仍是大家的好朋友，好经纪！

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