博文

好莱坞影帝影后纷纷落脚布鲁克林高地购置高端房屋，难道曼哈顿的颜值已经褪色？ ...

已有 2690 次阅读2018-6-2 00:24 |个人分类:曼哈顿每周住家交易最高纪录聚焦 ...|系统分类:时尚天地| 纽约房地产, 纽约房产资讯, 纽约房产周报分享到微信

出生于一九七〇年，而从事影艺三十四年之久（十四岁就正式步入影坛），五十步影视作品丰富达五十部的好莱坞著名演艺人，许多慈善组织的参与人珍妮弗康奈利（Jennifer Connelly）同她先生保罗贝塔尼（Paul Bettany），通过出售Tribeca合作社并以1550万美元购买布鲁克林高地(Brooklyn Heights)联排别墅140 Columbia Heights，并成为纽约市第二十一周住家最昂贵交易。这笔交易是布鲁克林有史以来最昂贵的交易之一。这也是叫板曼哈顿高端房屋市场的布鲁克林高端显示其冠军实力的又一铁证。虽然该交易未经曼哈顿地产协会挂牌销售，但从它过去交易史以及市房屋局记录档案中可以查到，该栋建于一八四零年，这个特殊的25英尺宽的希腊复兴风格的联排别墅，也许是最适合那些最特殊最挑剔的买家：唯独喜欢要穿过桥但却不是在曼哈顿，而且可以享有自由女神像和曼哈顿下城城市天际线的景致，而且还要令人叹为观止的河畔日落，曼哈顿港湾！这些超级怪癖买家大都是自认为他们才是古典房屋建筑艺术的真正鉴赏人，而且只有文化气息悠久和浓厚的经典建筑才有可能值得他们拥有和分享。天底下只有两条线可以参考，但是离布鲁克林桥最近的FURMAN STREET已经被Pierhouse这酒店公寓这一布鲁克林区王牌所霸占。

目前，其实两个世纪以来唯一不可撼动的绝佳地点就是COLUMBIA HEIGHTS。

这一PINEAPPLE和PIERREPOND STREET之间的COLUMBIA HEIGHTS是难得的非公寓居家之地。这当然是奥斯卡金奖界别好莱坞天王级别明星热崇之黄金宝地。另一好莱坞最富大腕儿之一，曾被誉为世界美男子之最，同是一九七零年出生的马特达蒙早在二零一七年九月就签下购买新改建公寓位于哥伦比亚高地171号The Standish大厦售价为1664.5万美元的顶层公寓PH。如果这笔交易真的以1664.5万美元的价格过户，那么它将为该区的房地产创下新纪录。

要知道，这与珍妮弗康奈利（Jennifer Connelly）这次买下来的哥伦比亚高地140号很近，还不到500英尺。我们可不可以将这小胡同改名为奥斯卡大腕儿一条街？

这位女影艺大腕儿买的四层联排别墅包括一个优雅的英式花园，以及河流上的其他2-3个露台。一个正式的客厅地板有一个惊人的客厅与落地窗通往定制设计的锻铁露台和最好的正式餐厅之一。随意优雅的娱乐性的地板功能：家庭房和精湛的餐饮厨房通往美丽的花园。顶楼设有壮观的天窗媒体室。手工精心挑选并精心研究的建筑和设计精品。该建筑包括进口大理石罩，石膏模制品，以及定制木制品和地板，此外还有一个大型健身室，设计精良的电梯和丰富的储物空间。

自古以来多是虾找虾，蟹找蟹。也许一个暴发户可以买下高端卖家的豪宅；相反也该成立，但结果大不相同：一个高端买家绝不会在低俗脏乱的低端社区中买下自称为材料最好最昂贵的金銮殿。不用小编我添油加醋，这一卖家肯定不是一个等闲之辈。这一卖家中其先生可谓是金融巨头，自2014年8月起一直担任高盛集团公司全球合并和收购联合主席并为高盛集团公司的董事总经理蒂莫西•英格拉西亚（Timothy Ingrassia）而他的妻子却是布鲁克林博物馆董事会的副主席斯蒂芬妮（Stephanie）。这对夫妇二零一六年支付了1075万美元买下这一鸦片战争爆发那年所建的红砖希腊复兴风格联排别墅。

这一周纽约市400万美元以上的交易共为二十六比。

尽管以前也有不少缺乏新鲜和焕发生命力的交易，这一周倍感乏味。请看这曲线，这一周的业绩又探下头来，如同斗败的公鸡。

曼哈顿千万级别的交易只有两笔，集中在中央公园的两翼，都是一九二八年所建（就是说两栋都已九十年高龄），最昂贵的是公园大道西88号，是没有产权的合作公寓（COOP），单元10S售出1300万美元的价格；次昂贵的成交却在中央公园东侧的八十六街，确实1991年改建的共有公寓（Condo），单元19B另加一个小储存库，成交价1180万美元。