纽约市，不仅在纽约，恐怕世界最火爆的商业地产新闻非海航正机遇卖掉近年来在全世界斥资收购的160美元商业地产，以缓解触目惊心，迫在眉睫的资金断裂绝境。他们这几年用井喷式的发展和空前的震荡不足以形容的那种创造了非人间所能创造的奇迹，即使万能的天主和任何妖魔鬼怪都会为之惊叹不已，甘拜下风。

不过好景不长，十万火急，必须以相应超超级的速度，卖掉相应地产，不然不是陈峰老总上吊自杀或被肝癌或被暴毙就可以一了百了的。实际上他也不过是一盘其中的小卒而已，不是他想死就可以死掉，想活就可以活的。别看表面上他的财富令人咂舌，其实他所依赖或投靠的靠山和根基并不允许他倒下去的。

一事当前他的首要任务是快速清算。他们在纽约曼哈顿的众多商楼物业中避开了很多视线，只将报界媒体已经曝光的楼盘或物业求售的·公之于众。

由总裁兼首席执行官约翰-库克拉(John Kukral) John Kukral领导的投资公司北木投资（Northwood Investors）以3.05亿美元收购了HNA及其合作伙伴MHP Real Estate Services的22层384,000平方英尺的房产，位于曼哈顿中城美洲大道1180号商业大厦，并成为这一周纽约最昂贵买卖交易。

这是老总陈峰旗下海航正在处理的纽约三栋建筑中的第二笔交易。就在前几天将去年四月产资7950万美元，打破纽约联排屋交易记录19 EAST 64 STREET（请看后半段章节）奇迹般地迅速卖掉，而且超出买进价格时的1050万美元，达到了9000万美元。不知是不是福大命大还是造化大，就目前的联排屋行情，即使是能够原价卖出，也不会这么快。偏偏可以遇到这么一位英国首富，并且在长期酝酿打造世界最昂贵别墅帝国街的莱恩·布拉瓦特尼克，一年前眼看就要到手的韦尔顿斯坦家族联排屋硬是被陈峰突袭失去良机，不气馁，不记仇，坦然多出1050万美元买了下来。其实，目前陈峰这一境地，即使是低于买进的价格也会卖的。终于，这位富豪感动了机会，有那么一瞬间，突然这一机会再次来临，这次他没有放弃机会，于是拥有了它。这样，他便拥有了两个新记录：八大道五大道834号，这一大厦他买下的那个单元，7750万美元，这是纽约有史以来最昂贵的成交新纪录，而这次买下19 East 64 Stree他所投入的9000万美元也是纽约历史上最昂贵的联排屋交易记录！

就这样，目前舆论界广泛流传的海航迫切需要卖掉的四栋中，已卖掉了两栋，创纽约写字楼历史新记录的公园大道245号大厦（245 Park Avenue和三大道850号（850 3rd Ave）大厦，尚未完全卖出。一旦卖掉，必会又是一则国际最轰动的房地产演绎新闻！

这一周（第八周）全纽约市四百万美元以上级别的交易只有十九笔：

曼哈顿只有七笔，而且一直表现不错的布朗士商业地产这一级别的交易成了零交易。在这动荡不安的世界本来就不太平。曼哈顿这个世界的蓄金池，那些金融体制未成熟国度暴发更可悲的是中国大陆当局突然改变走出国门，大举投资国际市场的导向，甚至倒逼走在国际吞并前端的领袖富豪们将用在投资的资金回流国内，更有甚的是即使草根族手里有钱，那也无法汇出。直接来自大陆的房地产投资人越来越少。如果不是纽约的高端市场本身实力雄厚，哪能经得起他们这高端的忽冷忽热，也许早就崩盘了。但这一周交易突然间减少，不能不说以国际买家多寡有点关系，但不是主要因素。所以我们这一周的交易无法令人感到满意，但不必惊慌，房市会更加美好。这一周交易数目减少的原因还在于可供市场交换的商楼物业资源过于太少，从而大量减弱交易的速度。曼哈顿仅仅七笔的交易中，只有一笔是用于买地开发建筑，另外的六笔皆为单一的投资。

投资开发商HAP以4600万美元收购了卫浴翠贝卡百老汇的可建地百老汇360号，有人也使用门牌号富兰克林街65号，并计划建造一个40套公寓项目。

不远的将来，这里的新公寓会是这样的：

布鲁克林区的交易也达到七笔，与曼哈顿相同，当然其额度大不相同：

皇后区的交易有五笔，其中华人投资开发商的角色非常亮丽，这里的第三笔和第四笔就是他们购买的可建地。如果哪位感兴趣或想知道这笔交易的买家和卖家，以及交易细节，欢迎提出疑问。j

至于纽约市的总汇列表，请点击这里观看。

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