这一周，今年第一个月的第四周，仍续前两周的住家不火商家火的趋势。住家方面相较去年同期的交易，纽约市的四百万美元以上级别的交易总额由3.54亿美元，共41笔到今年第四周的2.26亿美元，共27笔。商业地产方面，由去年的3.15亿美元，共24笔到今年第四周的11.38亿美元，共30笔。纵的方面，住家和商楼这个月这四周的交易趋势如下：

岩石点 集团（Rockpoint Group），一家从波士顿起家并以此为总部所在地的房地产私募股权投资公司和注册投资顾问公司，另外在旧金山和达拉斯设有主要办事处，虽不是如雷贯耳，人人皆知的公司，但却是二〇一七年在纽约的投资并购额仅次于海航集团的投资大家。这一周他们投资4.53亿美元购买中城时代广场以北53-54街的百老汇700号四十二层综合商业大厦。这一建于1968年，总建筑面积几近60万平方英尺的交易，不但成为进入二〇一八年以来最昂贵交易。

SL格林不动产公司所拥有的三十六层写字楼雷星顿大道600号大厦3.05亿美元卖给康涅狄格州的美国柏柯莱保险集团公司，并为这一周商业地产第二昂贵成交价。

该公司十一年前就已经拓展中国市场，但在纽约市购买大型写字楼，这是第一次。

位于第52街和列克星顿大道拐角处的列克星顿大道600号是一座由Emery Roth＆Sons建筑公司设计一九八三年所建的36层写字楼。坐落在广场特区（Plaza Dictrict）的中心地带，该物业不论是高度还是规模都无法进入纽约名牌写字楼之列却在为住户提供全方位的服务。这一带，不但是本土地产投资商兵家纷争热土，就连中国的财经大佬们热衷之地，吴晓辉未出事时期的安邦保险19.5亿美元并购的华尔道夫酒店，海航集团22.1亿美元并购的公园大道245号写字楼都在与此向南不远的几条街之内。这一带俨然是大陆财阀垂涎圣地。

这一周曼哈顿商业地产四百万美元以上级别的交易只有十四笔，其交易总额几近1B的9.67亿美元，超过进入二〇一八年以来全纽约市每一周的交易额。

至于我一直为之自豪的华人重镇法拉盛，已经突然静悄悄足有两周。尽管位于北方大道和parson大道西北角处的地段买卖双方已经同意2300万美元达成交易，并已签约，但距离过户尚有时日，也就不能作为这一周的交易结果。而皇后区的牙买加和长岛市（LIC）周围的投资开发持续活跃。小编我一时无法做出过早的评价。

我在前文已经贴上这一周纽约市四百万美元以上级别的交易列表，如果尚未查阅，请点击查看这里。

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