纽约市商业地产四百万美元以上级别的交易达到三十四笔，交易总额也超过十亿美元（$1,001,894,879.31），亿美元级别的交易也达到三笔，这也是超级英雄之际的最后两周的喜事之一。而这三笔交易的故事，各各精妙神奇，引人入胜。

这一周只能拣选这一周最昂贵交易一笔。如果哪位朋友有任何好奇和疑问，那么请直言，我会专门回复和分享。

坦桑尼亚裔英国建筑设计师 David Adjaye二〇一六年因其力作《华盛顿非裔美国人历史国家博物馆》（Smithsonian Museum of African American History and Culture）被建筑界权威媒体推举为 这一年最值得期待的 12 座新建筑而名闻遐迩，不仅仅轰动世界建筑设计界，更是改变了世界对黑珍珠这人类“异类”的固有偏见。我曾多次将世界品牌级别的建筑设计罗列出来进行比较，我从来不否认白人建筑设计大师们都这个世界的贡献，但无法否认：即使所有其他其他肤色的建筑设计天才聚合到一起也很难发明和创造出可以替代这一杰作更适合非裔美国人历史博物馆的作品。

     更如果说，奥巴马是黑人在民主世界最成功的世界政治名人；那么，本文这位一九六六年David Adjaye就是世界建造设计名人。

      我们也应感谢这些成功的民主体制和过度，不然那位奥巴马和这位建筑设计师的奇迹会何从而来？

这位David Adjaye的天才发挥一经迸发不可收拾？那么曼哈顿金融区金融区(FiDi)拥有包括61层，244个单元，高达800英尺的Wall Street Tower（130 Willima Street)竟采用了他的设计？而且有趣的是本来由著名开发商Lightstone开发建造的，不知这一商住摩天大楼的设计的魅力和前景会多么光明和灿烂，虽然早已破土动工，但尚未高出地面，突然这一周以2.6亿美元全盘卖给130 William Street Master Holdco LLC，并成为这一周纽约市商业地产最昂贵买卖交易。

曼哈顿，世界金融文化之都，哪一建筑开发商不想在这里留下永恒和不朽的楼宇？哪个建筑设计师不痴梦于此？至于远在美国之外的国际设计才子们，何尝不想？但何尝容易？是的，美利坚合众国这一世界新模式新体制的成功都是由来自世界的移民，曼哈顿这二百来年特别是不到一个半世纪的巨大成功，来自世界的移民们更是功不可没。近几年，很多离奇，超然的设计，非正常逻辑推理可以达就的创新设计，不是沉湎于当地世俗的人可以幻就的。比如 神秘买家投资5300多万美元买下曼哈顿翠贝卡街区全新奇特公寓层叠大厦的PH53和54!

又比如，曼哈顿切尔西28街西514号单元15售出$14,504,000.00并为这一周纽约市最昂贵交易

，它们的设计大师便是这一丰硕成果。但是，谁能想到，在曼哈顿南端的金融区（FIDI！）的Wall Street Tower，虽不是纽约之最却是金融区具有极大轰动效应商住复合公寓的建筑设计师却不是白人，更不是黄种人，而是出生在坦桑尼亚的英国建筑设计师David Adjaye。

能在曼哈顿南端，集中了众多金融机构的办事处和总部，包括纽约证券交易所和纽约联邦储备银行，是纽约成为世界金融和经济中心的重要源动力，纽约证券交易所也是世界市值最大的证券交易所]。能在金融区设计出独一无二，风格迥异的著名蓝图并付诸建造， 不是人人可以做到的。而这位黑肤色的坦桑尼亚裔设计师做到了。这位奇才的设计“就是不一样的唯一”特征。它的影响力固然不会超过他为华盛顿设计的《华盛顿非裔美国人历史国家博物馆》（Smithsonian Museum of African American History and Culture，但它的设计，独具匠心，天下独一无二，必将会成为曼哈顿豪华公寓的“不朽杰作”！

让我们共同为这位黑肤色设计师多多鼓掌吧！

下面是这一周的交易总汇：

要为了避免盲人摸象，任何高见，哪怕是相反的意见，全都欢迎！

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