另外，从我所列的480万美元及以上级别的交易中发现这一周Coop的交易占有九笔，除了第五行是联排别墅之外，这一周COOP的交易数Condo的交易数相等。这在今年的房屋交易中是绝无仅有的独特交易风景线。

作为从事地产中介十五年的全职经纪，我发现曼哈顿的高端公寓物业主人的楼宇选择趋向来看，除了产权独立和高新亮的Condo购买趋向因素外大凡正常纳税大户欧美裔购买客户群心目中的理想居住场所有好多是热衷合作公寓（COOP）的。而且，马克吐温《镀金时代》那大萧条时代前后兴建的上东城五大道和公园大道（Park Ave)之间著名建筑设计师设计的高档COOP拥有广阔的潜在市场；只因购买和审批程序严格复杂，距很多购买人被拒至于大唐之外。如果换一个角度思考，那么会使那些公寓的认知度会更有提高，更具有魅力。

1. 其中Coop的交易中最昂贵的1020 Fifth Avenue 地七号单元，5卧5.5浴, 437㎡，交易价为$16,500,000.00 并未这一周最昂贵交易第二高。我们都知道美国历史上最著名的建于一九零三年并在十年后的一九一三年正式启用通车的火车站叫纽约中央火车站（Grand Central Terminal)，他的建筑设计公司叫Warren 和 Wetmore 。在曼哈顿，在纽约，在美国，他们伟大的设计大作闻名遐迩，在世界建筑设计史上留下了许多“不朽篇章”。同时他们曾参与的住房设计也不乏后来人的推崇，也为后人留下一些物有所值的建筑设计文化遗产。

建于1925年，十四层，共有包括6个复式在内的13个单元合作公寓（COOP）。建筑坐落于大都会艺术博物馆对面的八十三街，是他们的住家设计作品之一。算不上那一时代的代表作，但其设计了装修高档的房间，平均每个单元在400㎡以上，包括 20 英尺宽、40 英尺长的客厅。路易十五时代的墙面镶板、18 英尺高的天花板及历史悠久的古董书柜使房间更具别致气息。

    2.  这栋COOP向北四条街，1060 FIFTH AVENUE 单元2B, 也是5卧5.5浴，437㎡，售得$14,500,000.00，并为Coop 售价第二高，全纽约市房屋交易第四高。

这是纽约市高层公寓建筑设计最早期的发起人和领导者詹姆斯·埃德温·鲁文文·卡朋特（James Edwin Ruthven Carpenter Jr.的数十部作品之一。建于一九二八年，十三层，共四十八个单元，是座棕色砖石建筑下三层是石灰石打造，它有个围栏的广场，在那里也有一个有盖的入口和人行道景观，楼顶建有一圈栏杆。它是属于战前二十世纪初大中型公寓，其特点以俊美宽敞舒服和静谧而著称，同前一栋Warren and Wetmore 那栋相比，这一栋与大都会博物馆足有三条街每个单元的平均面积也在400㎡以上。其向北隔着一栋小楼就是索罗门·古根汉美术馆，隔着马路的西侧是中央公园最大湖。两年前我几乎每个星期六早晨都到这里开始参加团体马拉松晨练活动。

这一周纽约市第四十六周四百万美元以上级别的住家交易列表如下：

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