纽约中央公园，一座大型都會公園，是世界上最大的人造自然景观之一，造訪人數在美国居首。

它的东南，有个军团广场（Grand Army Plaza)。而这里最耀眼的地标有两尊：《丰腴女神》（Abundance雕像）和谢尔曼骑马雕像。

而与《丰腴女神》虽然之隔一小条马路几乎并肩比邻的历史性世界王牌酒店就是我们本文中要重点提及的Plaza Hotel（广场酒店，而这个酒店背面就是中央公园。中央公园南端两翼的Columbus Circle和Grand Army Plaza。前者充满新时代气息，但大凡来自世界的环中央公园游客们看中的重中之重就是这第五大道和中央公园南街的交汇处-大军团广场。这一广场世界名牌公寓林立和酒店林立，而这里的酒店之王就是广场酒店（The Plaza Hotel）。

The Plaza Hotel ,不但是纽约的历史性地标，而且是美国国家级的历史地标，而且是纽约仅有的国际级别的历史性酒店建筑之一，与之同载美誉的解释前安邦老总买下的华尔道夫酒店(Waldorf Astoria)。

The Plaza Hotel，誉满全球，几多赞誉，几多花冠，数不胜数！

但是你知道不知道，这二十层（，也有人说是十九层，确切地说应该是二十一层），法国文艺复兴风格的城堡状建筑建于一九〇七年，不仅仅是我们想象的富丽堂皇，精美绝伦绝伦的传奇酒店，还有一百六十四个单元的豪华公寓，所以大都称之为 THE PLAZA RESIDENCES, 而且是与公园大道西十五号公寓（）并列第一名的产权公寓一哥。

但是，这“无数英雄竞折腰”的琼楼玉宇的真实世界并不一定都是那么烂漫激情，更不是每个亿万富豪的投资个个都是赢家。

位于19-21层的单元2009号，成交价为3270万美元，并为第十四一周的最昂贵交易。

位于传奇广场酒店三层顶楼，占据最令人垂涎​​的公园和城市景观，Plaza Residences上的Penthouse Triplex可以说是独一无二，专门适合于那些在这位于这座标志性建筑之上的私人住宅和/或联排别墅地上天堂感觉的富豪们。

毋庸置疑，这是完全由世界知名公司Candy & Candy以最高标准重新设计和定制，超过587平方米，共有4卧5.5浴，堪称这一地标性公寓的化身。

位于20楼的宏伟娱乐空间提供了一个庄严的客厅，宽敞的正式餐厅，配有葡萄酒艺术瓶的安装墙，大型餐饮厨房配有顶级家电，还配有21英尺的天花板和步入式酒柜。毗邻的媒体室设有燃气壁炉，面向办公室的带花公园，大楼梯，一个粉房和一个可进入各个层次的私人电梯。高高的天花板，人字形地板， 好多好多内置。

整个21楼是一个豪华的主卧室套房，设有面向公园的露台，休息区，两个宽大的浴室，设计上配有广泛相匹配的大理石面板和最好建材。此外，酒店还设有一个带酒柜的酒吧区和洗衣房。完全隐秘，独享而独享的主人套房，位于19楼，位于20层的娱乐空间之下，是设有3间全套连接浴室装饰精美的卧室。

这一单元的主人该知足了吧？并不都以为然，而且前两轮的屋主们都是同样的欢乐的开始和悲伤（惨）的结局。这一家的前主人是来自绅士国度英国的地产投资开发商Christian Candy，我们谁也不会否认他的各方面的修养和聪明才智。这位蒸蒸日上的开发商，2012年投资2540万美元从当时已经为2008年仅凭看录像就匆匆签约，到过户前夕发现顶楼阁楼屋顶过低便起诉原物业主人，后仍未得到任何正果的俄罗斯亿万富豪安德烈·瓦维洛夫罗维奇手里买下了下来。

这位一时野心膨胀，事业也蒸蒸日上的英国地产大亨一定是兴奋不已，他成足在胸：这一笔交易会在不久的将来出售后会加倍回报！

买下来后，进行一番投资改建，还未等到一年，二〇一三年六月便挂牌上市：5900万美元！但是，一年过去了，不见有人咬钩；两年，三年多过去了，仍未见有人认同他的价格来协助完成他的发财梦！

直到今年四月，他也许完全放弃了自己对这一高端复式公寓梦幻般的期望，将价格下调到3975万美元！但是，买家们仍嫌过高，仍不买账！

不过，两个月多月以后，终于传来成交签约的消息。虽然小编我是局外人，也由衷地为此而欣慰，但也难免为这一著名三层复式公寓长年累月不见有人慷慨出价买下而兔死狐悲，因为我本人是这一世界名楼的铁杆粉丝！

过户的结果终于公之于众，不知这位卖家的心情如何? 原来那位买家不但3975万美元都不买，而且应是再减775万美元，最终以3200万美元完成交易！

如果你是这位卖家，你的感受会如何？

我还想告诉大家，这一世界著名的酒店式公寓，还有与之相仿而且更豪华的单元1809号二〇〇八年5000万美元开始挂牌上市，2013年涨到8000万美元，成为那一年全纽约最昂贵销售价；而后卖卖停停，销售代理换了一家又一家，如今已经降到5000万美元，但仍未见任何进展！

相比之下，这一周仅有的四笔千万美元级别交易中另外三笔交易格外顺畅，不论是切尔西哈德逊河岸边的21街西551号，还是亿万富豪大街五十七街东252号，买卖交接没有一个是想The Plaza Residence这样令人起伏陡降，心蹦肉跳。

请注意：这一周最火爆的是上一段提到的五十七街东252号，在整个四百万美元以上级别中占四笔，尤其值得一体的是在千万级别四笔交易中占据两笔。聪明的建筑开发商，他们不想一口吃个胖子，而是虽豪华却走平民价格路线，效果火爆，值得好好研讨一番。

下面是第四十一周纽约市四百万美元以上交易概况：

为了避免盲人摸象，任何高见，哪怕是相反的意见，全都欢迎！

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