摩根斯坦利资本（Morgenstern Capital）注资八千万美元从这几年来自洛杉矶在曼哈顿风头正旺的地产投资开发大家CIM集团买下位于中城距帝国大厦只有一条街多一点儿的三十四街东49号，36层共110个出租单位另加一个单元的零售门市（3000平方英尺），建于2007年，几乎等同于全新的出租公寓，又称麦迪逊公园大厦（Madison Park Tower）。这笔交易成了纽约市商业地产买卖第四十周最昂贵交易。

这幢大厦，并不在曼哈顿名流之列，但也不赖。其建筑风格和色调，因属于既不妖艳也不庸俗，反而显得坚固，耐久，似乎有一股霸气。

但它虽仅仅是“十岁”，却几经换主，几经陷入多种危机，在小编我的印象中，不是因拖欠银行建筑贷款被逼入法拍，就是CIM买下后因使用过程违规，不但要打官司和被罚，而且也许由此而引来不快，以至于要卖掉这一公寓。尽管CIM财大气粗，尽管同（）一起合作投资开发，建起了大名鼎鼎公园大道432（432 Park Avenue），是美国公认的聪明智慧型的房地产集团，但没有任何勾结官僚疏通这一事端的土壤。与大陆大款相比，美国的大咖们挺可怜的。

由于未有震撼性的交易出现，纽约市这一8000万美元的交易，瘸子里拔将军，它竟然可以稳稳当当被推上最昂贵交易的宝座！

曼哈顿曼哈顿这一周四百万以上的商业地产买卖成交量只有九笔。除了这一笔最大的，除了最贱的8.49万美元，其它七笔都介于1000一千万-1600万美元。而这七笔交易中有四笔是在上东城的八十多街上，不知大家注意到没有？上东城是这一级别商业地产买卖成交几率最高的区域。

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布鲁克林这一周的表现最为亮丽，其总交易额紧随曼哈顿其后，艺术品经销商威尔顿斯坦公司(Wildenstein&Co）以5100万美元从卡约加资本（Cayuga Capital）手里买下布鲁克林由布什威克历史悠久的圣马可福音路德教会的该建的廉租公寓杰弗逊街28号（28 Jefferson St), 并成为布鲁克林最昂贵交易，也是纽约市第二高交易价。

另一笔投资交易是ASB房地产投资集团以47亿美元收购了日落公园工业产品仓储基地:2大道5112-5200号和另一块物业，并为纽约市第三高成交价。前者三层，总建筑面积20.2万平方英尺。这笔投资可以说是投资人高瞻远瞩的投资，因为亚马逊集团将大量进军落日公园沿岸！

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皇后区尽管有五笔达成交易，但交易总额只有4585万美元，但纽约华人居住中心之一法拉盛举足轻重，达三笔，总额为2915万美元，占整个皇后区的63.58%，而且都是买家都是华人！

不信？ 对不起，未经他们允许，我不能公开；如果你是其中的某一位并想交流，请点击这里。

下面是这一周纽约市商业地产第四十周四百万美元以上级别买卖列表：

要为了避免盲人摸象，任何高见，哪怕是相反的意见，全都欢迎！

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