一 .据多家媒体报道：近年来红起来的万巴顿集团（The Vanbarton Group）砸3.2亿美元购买中城帝国大厦不远，几乎紧挨先锋广场的二十五层出租和商业综合大楼时尚大厦（The Vogue）成为这一周最昂贵的商业地产买卖交易。但是，完成一切交易尚需一些时日。

这一带是曼哈顿商楼物业买来卖去，其商楼物业是曼哈顿商业地产投资最繁忙的区域。我本人也曾暗叹这一物业主人的生意头脑。因为我曾是这里的常客。众所周知，曼哈顿的房屋出租市场是很多生活在这里的新移民做头痛的市场：一是因为曼哈顿的房租与华人密集的皇后区和布鲁克林华人租金相比具有天壤之别大多数出租公寓都需要相应的报税收入和信用等级，这对大部分靠偷税漏税鼓要报的华人是致命的门坎。但比邻K-Town的这一综合大厦，就没有那么多苛刻的条件。

而且，这里的帝国大厦，向西数条街后Hudson Yard浩荡兴建，这一代的展望不可估量！有人说，这一买家也许会巨资维修后提升租金或改易。

二. 从纽约市四百万美元以上也已完成整个包括在房屋局注册登记的一切手续的交易共有二十四笔，其中最昂贵的一笔是上西城林肯广场66街西40号这一曾经由曼哈顿建商一哥Extell 准备开建缺因资金周转的累赘不得不卖掉，最终以$127,411,274.54买给了美其名曰为港资的 Meridian Capital Limited（中文公司名因未经同意，本人暂时略去)，并为这一周已完成整个交易程序的最昂贵交易。它相邻中央公园，过两条街向西是著名的林肯中心。现有的政府建筑批件中可建25层150单元（套）共有公寓Condominiums）。这一周又一个这么好的地点，这么好的投资。本人为Extell的老板Gary Barnett感到惋惜的同时也为买方投个赞！

如果不再改变，建成后会是这样的：

不难看出，尽管大陆外汇在管控，但陆资港资在曼哈顿仍是最活跃。

三. 哪位知道纽约地产大亨中谁最忙？打开窗户说亮话，就是前文提到的Extell老板Gary Barnett。One57的成功激活了他再创辉煌的雄心。但由于投资规模过多和庞大，已经超越了他的管控能力；银行贷款的收紧，加剧了他的资金运转进一步失控，到头来只能丢卒保车，为了保住他最王牌的建筑开发项目，不得不奔忙于清理次要的商楼和建筑用开发地。不提别的，只提眼前这个1.27亿美元的建筑用地的脱手就是其中的·一笔。他的清空和整理，不仅是在曼哈顿，我突然发现：他在黑人多的布朗仕有个好大好大电影院包括在内用于开发规模庞大的综合开发项目的土地也都拿出来而且已经卖掉，还不错，卖出了7500万美元。

也就是说，这么神秘嘻嘻的神奇出卖，而且都是性价比极高的可开发性土地，如果不是急得火燎眉毛，他是不会卖掉的。

四. 其实这一周最耀眼的交易是在皇后区。这一周共有七笔交易，总金额超过1.29亿美元。

1. 列表中第一和第二个是肯尼迪机场附近的两大工业厂房所在地，都被德意志银行的资产管理部门买下，交易额共达7699万美元。

  2.  皇后区真的几乎离不开华人的参与。法拉盛大停车场旁Sirokia Plaza 一幢不大的商住两用大楼由银行拍卖售得2500万美元，这一从2008年以来冗长的纠纷终于落幕，而这原主人是我尊敬的朋友, 我很内疚，没办法，爱莫能助。

下面是第三十九周纽约市40万美元以上级别的交易列表：

我到阐述是不是过于片面和简单？请点击这里，与我联系！

*** 如果感兴趣，请点击这里，让我们共同探讨共同分享！

欢迎请电：1-718-790-7781 或：ehopee@gmail.com

或微信号：weixingongtongti （微信共同体的拼音)