又是中国买家！

这周5月25日下午，又一华人用Senza Nome LLC的名头买下纽约最高端公寓公园大道十五号的PH4B，成交价为$50,550,000.00。这是专买曼哈顿高端又不怕贵，来自大陆的又一震撼性房地产交易,这是这位富豪2014年在长岛大颈（Great Neck）665万美元购买豪宅后时隔三年重大投资。大陆美元管控日趋严谨，数十万数百万的投资美国房地产族群已经僵直。因为政府感悟，那几万亿美元的储备，如果不严加管控，妄图转移财产的人很快就会掏空美元！

巴克莱银行前首席执政官小罗伯特·戴蒙德在十二月份将顶层公寓放在市场上，求售5900万美元，即每平方英尺11,178美元。 5,278平方英尺（490平方米）的公寓设有四间卧室，一个34英尺入口的画廊，图书馆和入餐厨房。这一楼层几乎是360°全景。卖方在2012年因为身陷操纵利率丑闻而辞职之前的2009年的3700万美元买了下来。这次卖掉后，虽未爆发，却也马马虎虎，不知这位老先生会不会因未能按他想象的价格卖掉而懊悔？

这一周卖掉的不止这一个。单元3卧3.5浴，295平方米，以2800万美元成交，并为纽约市第二最高成交价。实际上这两个单元的成交价总额已经达到整个千万级交易的60%。

中央公园西十五号是一个石灰岩组成的两个塔楼，以开放的庭院之间:它作为私人汽车入口的建筑：

202个单元公寓从一居室到四家卧室设有大窗户窗户，高高的天花板，客厅，大量的造型，丰富的自然光线和全方位开放的画面。在这个超豪华设施建设包括私人餐厅为居民，核桃镶板图书馆，放映室，私人酒窖，健身俱乐部和游泳池。这些已经不是秘密，不必老生常谈。

前座（the House）高20层，面向中央公园一侧；后座（the Tower）高43层，沿着百老汇一侧。不必再说设计者是著名的“明星建筑师”Robert AM Stern，大楼的设计与中央公园西两侧古老而庄严的建筑群交相辉映。 公园大道西十五号算得上一栋真正的不折不扣的超豪华高品位之最，更不必吹嘘居住在里面的屋主们全都是世界知名的影视巨星、娱乐大亨、大联盟运动巨星、行业巨擘和华尔街精英。这种絮叨人们都听腻了，新闻媒介，“线上线下”，无处不闻，无处不见。

我感觉到这幢公寓的地址不只有目前这一个，我查了一番，

1. 13-21 CPW

2. 2-4 W 62 St

3. 1 W 61 St

4. 3-11 W 61 St  

5. 1872-1880 Broadway

6. 6-20 W 62 St

不只是这些，还有！如果感兴趣，请点击这里 我会如是回复。

这块地原来是有好几块地购并而成，统称公园大道十五号，其它地址依然存在。

这里的外部环境，经相关专职人员评估调研，这里的建筑设计指数，地理位置指数，环境亮点指数等，总的指数达到99分，这是全纽约最高分。这些数据不是你我的胡乱揣测，信口开河。公园大道432号怎么样？无法相提并论。那么，创造超亿交易记录的One57？更不用说。

这几年，2008金融风暴以后，随着不断回复，纽约的房地产进入纽约房地产的鼎盛期。要论这期间兴建的高端产权公寓最辉煌最有人气的公寓模特们的冠亚季几乎为环中央公园和亿万富豪街的摩天塔楼们所拥有，仿佛拥有纽约公寓的金银铜，这三个最顶级桂冠的拥有是天生的权利。

其中绝对经得起考验，经久不衰的恐怕非这家公寓莫属：中央公园西十五号。

不是我的偏见，不是我的献媚，不是我的涂脂抹粉，更不是我的盲目崇拜。

这一周另一大新闻是特朗普女婿库什纳家族卖掉了布鲁克林高地的27 Monroe Place，共四层，建于133年前的1884年，总建筑面积为7371平方英尺，这一周以$12,900,000.00成交，并为纽约市第五高价位成交价，并为布鲁克林独立房屋销售历史上的第二高价位。

下面是纽约市这一周400万美元以上级别的住家交易汇总：

要为了避免盲人摸象，任何高见，哪怕是相反的意见，全都欢迎！

欢迎请电：1-718-790-7781或：ehopee@gmail.com 或微信号：weixingongtongti（微信共同体的拼音)

如果感兴趣，请点击这里，让我们共同探讨共同分享！