拉布斯基集团（英文）是本周收购了位于布鲁克林富尔顿街第633-635号，共三层的零售大楼，金额达6800万美元，并为这一周最最昂贵的交易。

这块地是不规则，而且无法定义他的具体形状。总建筑面积为36004平方英尺，却有人甘心情愿奉献6800万美元，每平方英尺的较为1888美元，这个买家好像头上突然挨了打闷棍，脑门子进水了，也许是脑子里灌铅了，在正常情况下，如果是在曼哈懂，这么不起眼儿的破地，除了他们，谁还敢付这么多钱？

原来如此，事出必有因。原来这个买家虽然不再网上和其他媒介曝光，却是无声胜有声。这一家，，拉布斯基集团，却是布鲁克林最成功最有实力的地产投资开发商，无孔不入的媒体已经将他们这几年的大手笔纪录公之于众：他们这一买进，是将与紧挨的地点相结合，可以扩建成规模更庞大，品味更高，功能更现金，更齐全的高端综合大楼或大厦。综合。其实他们早已在去年一月份投入1580万美元买下了相邻的地皮，并已经策划好一座36层的塔楼。据有关资料显示，这片地现在有资格建造77万平方英尺的大型商住两用公寓。按照目前纽约市房管局的Zoning游戏规则可以知道这块地智商可以加建到124000平方英尺。如果按可建面积核算投资效益，实际的可建单价还不到$550/平方英尺。对这一地带的市场现状和愿景，他们更会高瞻远瞩。这两块地连接起来以后这一带，布鲁克林中心，高楼大厦林立，也是曼哈顿之外规模最大的商业中心，连中国最大的房地产国企巨头绿地集团四十多亿（？）美元投资的太平洋公园基地就离这不远，就在巴卡拉中心的南端。这里的门市租金也紧逼每年每平方英尺的租金已逼近400美元！

这三层大楼，正在经营《一美元交易》卖场，关闭后这楼即将拆除！

前后两块地合并后几乎占满一条街，建好后会显得更富华，更高端。

这一周纽约市第二高价位只有4200万美元。位于上西城85街34号的单身妇女住房公寓，布兰登之家（Brandon House），建于一九二七年，共九层，居住单元有63个，一层另有一单元为商用，总建筑面积只有51520平方英尺，其交易额达到4200万美元，为此周次昂贵交易价。（换成地图画面）过去，美国志愿者集团拥有并管理该建筑物。新老板西区高级和扶持性住房联合会将该建筑转为老年住房公寓，但作为单人间将有所保留。

*** Leser集团于2009-2025年Seward Ave收购了179套公寓，。在布朗克斯根据相关记录，这笔交易签字的完成是在2016年感恩节前后，当时媒体上说是3370万美元，但上周过户的价格为$3487万5820.美元，并为纽约市第三昂贵交易。卖方是Gili Haberberg，2012年，该公司以2130万美元的价格购买了该建筑。布朗仕，毫无疑问，今年交易异常踊跃，白肤色的投资开发商们，早已加大火力，猛攻布朗仕房地产。

这一周最惨的是皇后区，等靠陆资提振这市场的美梦一时天塌地陷，靠无法无天又尚未来得及遇到当局整改而撒着钞票满天飞的人，几乎傻在发愣。看来，咱们党的中华独霸无人可以撼动，但如果你要靠他们常年发财，那时痴人说梦！这一周的皇后区商业地产，找不到任何可以浴其他三区相匹敌的交易活动。

Woodside 七号地铁和长岛铁路火车站不远的全新出租公寓，64-01 Woodside，供七层，2016年建成成，共八十三个单元。云峰地产投资新建，售出1450万美元。这是这一周皇后区最大的商业地产成交价。这幢83个单元的出租公寓，也许因为离地铁和火车站太近，过于吵杂，所以建好后的出租效果不太满意，于是决定将它卖掉。它的地理位置很方便又安全，但也有一个致命的弱点，那就很难租掉！

这一周四百万美元以上的交易如下：

要为了避免盲人摸象，任何高见，哪怕是相反的意见，全都欢迎！

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