纽约，这一个多世纪的世界之都；曼哈顿，这个世界亿万富豪最安全最有保障的蓄金池。

这些年，腾达冒油的大亨和集团们，因各有各的发迹史，各有各的理财和发展方式。

在纽约，与其说是纽约，还不如说是纽约核-曼哈顿。这里，世界各国最重要的竞技场；在这里，我们大陆的投资精英们纷纷昂首跃入，成了这些精英们投资竞技的大舞台。

近年来，50亿美元大西洋广场项的投资开发商绿地集团，专门参与投资纽约顶级物业开发的城投集团，受到广泛的关注。但是在纽约，最活跃的却是安邦保险集团和海航集团，其中最有代表性的人物就是吴小晖先生和陈峰先生。前者，前中国资政，“改革开放的总设计师”邓小平的外孙女婿，特朗普就任新总统后，由于同总统驸马爷库什纳来往频繁，引来世界满城风雨；后者，海航集团的创始人，大老板，虽未予红二代红三代血脉相连，但他领导的海航这几年在全球的扩张势头，所向披靡，无人阻挡。特别是进入今年三月以来，这两位风云人物的竞技表现因环境格局的不同而异样迥别。吴小晖领导的安邦注资克什纳集团第五大道660号以失败而告终（至少目前是，不管是放弃还是遭弃）；而后者，陈峰领导的海航，纽约的拓展疆土，高奏凯歌，捷报频传。也是在三月，海航砸下22.1亿美元注资45层的公园大道245号，这该是纽约由史以来最昂贵的摩天大楼交易,也许，这是纽约摩天大楼最高新纪录。这一下航海该满意了吧？

但是，海航人的胃口不是这二十二亿多的投资就能满足的。当我在四月五日下午查阅房屋居的资料时发现纽约最昂贵的联排别墅，航海定下来的64街东19号，1932年建的联排别墅4月三日已经过户，并时隔一天，完成房屋局的注册登记。我一时惊呆不已！这才几天，海航三月下旬22.1亿美元端掉公园大道245号，他们肯定会创造纽约摩天大楼买卖成交新纪录；没过几天，仿佛就在昨天，眨眼间又拿下这曾经是一亿美元求售价的联排别墅，尽管侃价砍下20%的价格，残忍了一些，但居然脸不变色，心不跳，最后以7950万美元买了下来！而且这是美国联排别墅交易世上的新纪录！

是的，海航人要好事成双，连房地产交易，他们也要创造与众不同的新纪录！我想津津有味的，再重复一遍：

这一由19世纪末美国黄金时代著名建筑工程师这一由19世纪末美国黄金时代著名建筑工程师精心设计的联排别墅名作，共五层，总建筑面积达/1955平方米，售出7950万美元，这是2006年74街东四号售出5300万美元以来首次破纪元缔造新纪录后是个十年多，以7950万美元再次打破并创造新纪录！
这是中国人第一次创造纽约甚至美国创造的联排别墅新纪录！

海航人不必受困于大陆政府的外汇管制，是当今世界为数不多的国际投资巨人！

这位买家何许人也？海航集团有限公司下属公司买下并在4月3日过户，4月5日完成市房屋局的注册登记一事。

这是中国人第一次创造纽约甚至美国创造的联排别墅新纪录！

过不了多久，等到公园大道245号过户后一定会是我说所过的：这是纽约摩天写字楼新的最昂贵交易记录！

特别是在当前这不太景气的房地产市场上，居然逆势创造新纪录，真了不起，海航人！

• 这一周整个纽约市，超过一千万美元的房屋买卖只有四笔，而海航人的支笔交易是其他三笔综合的两倍多！

• 这一周曼哈顿一千完美一下，四百万美元以上的房屋交易视乎从冬眠中醒来了，交易量有所增加，达到35笔。其中·400-500万美元的交易数量居多。

当然这一周千万级别的交易，仍是曼哈顿独霸纽约!

我想提醒大家，曼哈顿的房屋市场的三分之一以上是三百万美元以上级别的交易市场，

所以常驻在曼哈顿的居民们好多都是精英；又因这个体制基本上杜绝的走后门的渠道，所以都是纯洁度也是相对高得多。

从整个纽约市来看，除曼哈顿意外的各区四百万美元的交易只有四笔，但都集中在布鲁克林，说明它们同曼哈顿的差距还不只是房屋买卖价格上的差异。曼哈顿是世界世界移民精锐集散地，充分显示了经过不同党派唇枪舌剑，有时难免发生过血腥场面，但这不是那些高唱数千年文化传统的国度可以想象和理解的。

其他三区都是零交易：

下面是进入2017年以来四百万以上级别房屋交易小结：

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