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非洲黑人富豪Strive Masiyiwa2450万美元创造黑人购买曼哈顿高端COOP新纪元！ ... ... ...

已有 3373 次阅读2016-12-12 00:57 |个人分类:曼哈顿每周住家交易最高纪录聚焦 ...|系统分类:时尚天地| 纽约房地产, 纽约地产顾问, 纽约房屋买卖, 纽约留学, 纽约学区房分享到微信

纽约最昂贵交易每周报 （12/05-12/11)

-Residential

——不涂汁，不抹粉，真货，货真价实！住家？商楼？每周都有新内容！

纽约这一周住家类房地产一如既往，未见任何地动山摇，基本上流水潺潺，波澜不惊。

12月5日-12月11日，纽约市房地产买卖总成交量为1791笔，为仅几个月高位线上。

其中住家类房地产中四百万以上级别的买卖交易共有31笔，曼哈顿28笔，布鲁克林3笔。

纽约市各区之间高端市场现状对本：如果没有曼哈顿的支撑，纽约房地产的国际地位不可想象：

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这一周震惊纽约，甚至全美国，甚至全世界的，是一位黑人，来自非洲津巴布韦的亿万富豪，

一挥手，2450万美元，一举买下中央公园西300号最漂亮的顶楼复式公寓29/30G！

曼哈顿属于历史性地标而且·汇集富豪和名人最多的公寓是COOP，纽约真正著名公寓的陈酿老窖就是Co-op！（要买这种房需要楼内的管理委员会成员投票，不是有钱就可以，是要面试的。）美国的Coop Board Member们都是自发的没有薪水，甘心情愿为维护全体居民利益真正大公无私”共产主义者“。偶尔电视报纸网路商会看到某某著名演员大腕儿或球星即使签了买卖合约却因遭到管理委员会抵制和拒绝而沮丧不已的故事。别说是他们有了点名气就可以妄开一面？不可以的。不论是谁，如果这个人的信用纪录有不符合他们的要求和规定，连门儿都没有！

不难发现，在曼哈顿前十名富豪盘踞的Coop中的居民大多是白肤色，黄的象Wendy Deng那样才姿两具的不太多，相对很少，黑的就更难看到。本小编没进行过足够的查阅和统计，自古以来是不是有哪位黑肤色的亿万富豪买过一千万美元以上的Coop。

据我所知黑人是塌鼻梁的黄种人就看不惯也是从心底里最瞧不起的群体。首先印度裔那种黑我们感到最不舒服。我们最崇尚的佛教，我们已经研究得如火纯青，已经可谓佛教泱泱大国。但是有不少印度人会冷笑，因为这是到一度取经传承一千五百年才发展起来的，真没面子！

非洲的黑人，更让人瞧不起，瞧那黝黑黝黑的，同黑猩猩没两样。但是，美国的篮球巨星，竟然层出不穷，咱们爷们而愣是玩儿不过他们！这些年大陆光棍上千万为娶不起媳妇发愁，甚至成了严重的社会问题。开放后这些年，比如广州，听说黑的啥时候涌进了几十万，更有不少花颜靓女一旦好上黑的就无法自拔，本来就过剩的光棍汉们眼睁睁看到令人垂涎欲滴的妹子们被这些黑的占有，真伤自尊！

更伤自尊的这一周在纽约发生了。纽约这一周住家类房地产最昂贵交易的买家不是白人，也不是黄种人，却是黑人，是来自赞比亚裔的黑人亿万富豪！这位亿万富翁，如果买的目前流行，只要有钱就可以买到的Condo也可以理解，而他买下来的却是曼哈顿最著名的没有产权的公寓，而且是中央公园西，这全世界梦幻公寓世界。地址是中央公园西300号的29/30G单元。印度裔的一个个磨刀霍霍，不断抢攻世界顶级商家的金交椅席位，这位非裔买家竟然豪掷2450万美元，应是把这这楼风景最好，最有购买价值的单元买了下来，而且这一周已经完成房屋局的注册登记的最后程序！这样，纽约的高端高规格严审查的高端豪华COOP公寓社区里增添了一家非裔亿万富豪，高端COOP公寓变成部分种族不分分肤色的各种肤色·欢聚一堂的平等又平等的富豪共同体。

本来奥巴马突破美国总统这正常态，美国不再是纯白的白人独揽总统格局的国度，而是迈向了更平等更多样化的新格局：不知可不可以说这才是皂白分明的融合过度。而咱们黄皮肤色的，不知为何，就连黑人奥巴马都独揽白宫，咱们黄色的偏偏没人来推举。是因为咱们不皂不白土色太浓？有人说人家白的不穿名牌，走到街上，满街亮堂堂；黑的不论挤到哪里，所到之处都会油黑一大片；咱们黄的即使各个名牌时装包裹，披金戴银，即使大妈们用过时的身段满世界到处乱舞，不但美不起来，而且整个高端公寓大街小巷都成黄沙黄土！

这位买家叫Strive Masiyiwa，来自非洲一个国土面积仅有三十九万平公里，人口不到一千六百万的津巴布韦。但不要因为他是来自又贫穷又狭小黑人国度，但他也是世界公认的非洲最有名的商人和慈善家。

根据福布斯估计价值6亿美元，是生态网无线集团的创始人，这家泛非移动电信公司业务遍及非洲，英国及新西兰。他同时也是洛克菲勒基金会和美国对外关系理事会的顾问委员会的成员。其实他不只有6亿美元，因为他所从事的商业投资和合作的领域太多。

他赢得过许多荣誉，并获得了国际认可他的商业专长和慈善事业，并被认为是非洲最慷慨的人道主义者之一。他利用他的财富，通过他的家庭基础基金在过去20年里为100,000多名年轻非洲人提供奖学金。他通过教育活动支持超过40,000名孤儿，以及赞助在美国，英国和中国留学的大学学生。

他之所以可以正常通过大楼管理委员会苛刻审查，我们可以想象一下作为非裔通常被视为特殊异样的黑肤色族群，其审查过程，不但会变本加厉。

但是，他通过了！我们可不可以说：如果奥巴马创造黑人美国选举新纪元；那么可不可以说Strive Masiyiwa创造了黑肤色商业富豪投资购买高端历史地标性COOP的新格局？

中央公园西300号(The Eldorado，300 Central Park West)

建于1930年，共208户（单元), 30层，是曼哈顿装饰艺术风格双子塔公寓中不论是建筑结构还是地理位置，都属奇花异朵，不可多得。

在纽约建筑史上，19世纪末20世纪上半叶的设计名家中不能没有专门擅长装饰艺术风格著名建筑设计大师Emery Roth,我自己看到的就有近四十幢，而为世人公认的精品有十幢，但令我过目难忘的有三幢，它们都矗立在紧贴中央公园西侧那条路上，而且都是双子塔或三子塔结构，而沿线几乎都是价值连城的地标性建筑楼宇，但只有他为世人留下的这三幢塔顶公寓耀眼异常，人们看过后如若谈起或想起曼哈顿中央公园附近的豪华公寓，浮出脑海的大都会是这三幢：双子塔San Remo（145 Central Park W)和The Eldorado 300 Central Park W）以及三子塔公寓。