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纽约市这一周住家类房地产千万美元级买卖成交只有六笔，公园大道432号公寓囊括最昂贵 ...

已有 1916 次阅读2016-10-23 00:21 |个人分类:曼哈顿每周住家交易最高纪录聚焦 ...|系统分类:时尚天地| 纽约, 纽约房地产, 纽约高端公寓, 纽约时尚, 纽约房分享到微信

纽约最昂贵交易每周报 - 住家篇
(10/17-10/23)

——不涂汁，不抹粉，真货，货真价实！住家？商业？每周都有新内容！

纽约市这一周共有1422笔交易。

从警近两个月的市场走向来看，总的每周买卖数目都是在1000-1750笔之间。前两周交易数量持续走低，这一周回涨，但仍扑朔迷离。一方面曼哈顿这一周千万美元级别的商业地产买卖成交量为十六笔，总交易额逼近十亿美元，但住家类却仅有五笔，如果按楼盘数量，却只有三个；其他三区住家类相对平稳，但商业地产显得苍白无力，最引人注目十布鲁克林，这几年纽约市地产开发最轰轰烈烈的莫过于布鲁克林，这一周千万美元级的买卖数量是空白的零成交，简直不可思议。

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一，住家类地产部分:

这一周除了曼哈顿只有五笔超千万的成功交易以外，其他四区仍为零交易，而且
曼哈顿的交易中最高的成交价价位还不到两千二百元美元，而且这六笔交易中公园大道432号和切尔西的21街西551号各占两个和三个单元，另一笔是来自格林威治村的联排别墅11街西34号（Photo）;不知何因何由，上东城，上西城，好似好久未闻到它们站到纽约千万级高端房屋最昂贵交易舞台上大显身手了，令人失望。

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这三幢楼中，公园大道432号和第11街西551号在内行人看来都是高端联合公寓。前者的到今天为止仍是最时尚的世界最高住家类联合公寓塔楼，后者尽管只有十九层44套公寓，但由于它的富有高尚又毗邻哈德逊河的地理位置，尽管很贵，但不乏高档富贵人家纷纷钟情而俯首奉献高额资金购买居住。

如果曼哈顿最高端的分数为100分，那么中央公园西15号为目前纽约目前高端顶级公寓中排第二位，而在上西城排老大，获得几乎百分之百的99分：而权威部门给公园大道432号的分数为96分。公园大道432号的高贵和傲美，凡是想买新潮高级公寓的富裕人家几乎没有不知道的，亿万富豪们更不能不了解。作为目前纽约最昂贵全新的顶级豪华公寓，从可以过户那天开始，近一年来纽约房地产界谈论最多，最具轰动效应的笑傲天下。在每周纽约最昂贵买卖交易中占据半壁江山。就是近一个月，它在曼哈顿点击观看的热度为第六，在中城排第四位。