曼哈顿这一周地产买卖交易共有448笔, 其中住家类332笔。虽然英脱欧引起世界大动荡，但只是的短暂的剧烈波动而已，有人预测美国会最遭殃，仅凭这一周的股市波动曲线上看美国不会天塌地陷。 曼哈顿依旧繁华，车水马龙依旧。曼哈顿的房地产，似乎波澜不惊，高卖的仍然在卖，该买的也绝不手软。
关于商业地产。这一周商业不动产物业超亿的交易有三笔，其中最大的一笔不是哪整个楼键盘，却是一座高端公寓底端的零售公寓部分，成交价达$411,125,625.00。 
我尚无最全面可比的统计资料，也不敢斗胆说这是美国零售公寓交易之罪，但我本人却对发生在目前世界最高端之一，最高的住家类公寓卖出如此高的价位已经不痛不痒。我想：最高端之一的塔楼公寓，卖出最昂贵的价格，那不是天经地义？ 我痴呆在目前这种茫然：虽说这是曼哈顿顶级黄金地带，公园大道432号是举世公认的当今最高高端公寓，完工后的商业部分无疑也会是高端，但目前商楼部分尚无完工，这一世界级的地产开发投资商为何这么迫不及待？ 
 多柔美，多秀洁！但离完工尚有一段距离，这简直是抢劫！
 
再谈住家类。纽约房屋局显示这一周完成交易住注册的住家类房屋交易达332笔，比上一周的商楼和住家类总和236笔超出很多。光是一千万美元以上的交易就达是一笔，而且涌现出九处不同地点，不同类型的楼盘，突显来自四面八方，争奇斗艳的新局面。欧共体分裂，经济大环境带来一定的恐慌的曼哈顿今周，高端房地产竟如此靓丽耀眼，令人始料不及。这也充分显示高端需求同样各有所好，眼缘各不同，各有钟情处。 
***曼哈顿53街西20号，也叫巴卡拉酒店公寓（Baccarat Hotel and Residences）,184多米高的巴卡拉大厦是坐落于纽约市53街和第五大道的功能建筑，与现代艺术博物馆（MOMA）隔街相望。其功能空间配置了高档产权公寓、豪华酒店和公共图书馆。大厦的住宅和酒店部分在东、西两侧为实体框架立面，构成了建筑的主体结构，并与北、南立面上呈现的开放性和透明性形成对比。 
目前变得如此豪华气派，但当年建造之前的建筑物是这样的： 如今的豪华简直是换了人间建，换了新天地！
这豪华酒店的名字，巴卡拉酒店，法兰西路易十五 时期皇家法令下1764年成立的集团，历史久远，精益求精，超越平庸，体现不凡，追求卓越的酒店符号！也许这特殊“卓越”所绝对追求者的追求和向往所致，大陆阳光保险集团买下的头头竟可以超天价-创世界最高平均客房单价纪录-的价格，平均每个客房以二百万美元的价格变成他们囊中之物。 唐奈尔图书馆,这地盘2008年以前就属于这家图书馆，占据这里超过半个世纪之久。如果你对这画面感兴趣，那么也会对这图书馆兴趣连绵： 六天前，唐奈尔图书馆已经重新营业，只不过图书馆的面积缩小了一大半。建筑开发商投资买这块地时，也许有提供目前这图书馆空间的先决条件。
现在要谈论的就是与这酒店和图书馆配套的产权公寓，巴卡拉酒店公寓。
建于2015年，共50层，114个客房的上端共有六十一个豪华产权公寓单元。如果曼哈顿白玉无瑕为100分，那么巴卡拉酒店公寓是90分，在中诚排名为第十一名。公寓特色无论是临时住所还是宫殿， 18 层到 49 层楼间从面积 87㎡ - 786㎡的一房一厅五房五个半浴的 61 套公寓，无不巴卡拉之精品。大厦一手房100%售出。 本周状元PH单元是复式顶楼公寓，行家称之为空中水晶塔楼！共5卧5,5浴，共786㎡，外加39㎡的阳台，这是巴卡拉酒店公寓面积最大，也是最昂贵的超大单元。它在2013年8月预售时的价格是6000万美元，直到今年五月初才下调价格，改为5400万美元。这一调整果然奏效，仅仅一个月后买卖双方买卖签约完毕，这周完成了整个房屋局注册程序。不难发现这一单元的最终完成的价格为4255万美元。这一单元买卖成交耗时长达三年，从开始预售到今年尚未下调下调价格的五月初，耗尽了心血。这是一笔不好调节的高端地产交易。虽然由地产开发名家JDS Development Group开发建造，世界建筑设计一哥Skidmore, Owings & Merrill设计； 虽然很多亮点颇具创新，但这里毕竟不是亿万富豪集中地居住社区。不过，要知道，有人说：这一带是世界的最中心；有人说：第五大道和麦德逊大道的大型商店和私人精品店
近在咫尺；有人说：传奇的现代艺术博物馆就在对面；也有人说：这里离中央公园和时代广场近乎是等距离..... 有很多喜欢这里的人都会认为巴卡拉酒店公寓是这座世界舞台上的瑰宝和聚光灯。 也许，这就是喜欢这里的人们，只要资金充足，何乐而不能买？ 一首房再也没机会买了。目前展现在房源市场上的都是二手房。大厦顶端这套复式公寓，因这种建筑风格仅有一套，更是绝唱：拥有包括中央公园（Central Park）和帝国大厦（Empire State Building）等曼哈顿地标建筑的绝佳景致视野。
               
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