天底下一直闹得沸沸扬扬的花旗银行拆巨资达20亿美元（$2B)的商业地产希尔森雷曼广场大案这一周终于完全落幕，最后的实际交易额是$1,767,913,114.00, 也就是17亿6791万多美元，尽管传说中的20亿少很多，但不影响做纽约这一周纽约商业地产最昂贵的交易的霸主地位。

纽约住家类的地产交易中，迄今为止2014年以后建的不到一百一十个房源中，尚不见有象One57复式顶楼90号那样超亿美元的交易出现。上一周公园大道432号七十九楼的五千九百多万美元的交易可以说是目前最昂贵楼盘交易之一吧，就目前的世界经济和房地产气候下，近几个月爆出超亿美元的交易微乎其微, 不知最昂贵的中央公园南220号那2.5亿美元的天价公寓，不知是哪个猴年马月会突降哪位富豪拍板成交！

这一周一千一百万美元以上的的交易共有七笔，其中全新楼盘占据五笔，这五笔中，今年以来最走红楼盘中的四个楼盘，这次都有上佳表现。

公园大道432号（432 Park Avenue），有两个单元占据头两名：

• 71A，本周最昂贵成交价。虽只有3卧4.5浴，但总室内使用面积达374㎡，成交价： $28,890,481.75

• 42A, 本周最昂贵第二高成交价。4卧4.5浴，总室内使用面积为412平方米，成交价：

           $21,430,620.76

西村有两幢豪华公寓分获三，四名：

• 西12街150号的PH1，共3卧3.5浴，431㎡，售出 $19,123,685.32.

• 查尔斯150号的14A，共3卧3.5浴，280㎡，售出 $15,157,038,09.

熨斗区的联合广场西15号的单元21，为本周第六昂贵成交价，共3卧3.5浴，265㎡， 售出$12,000,000.00.

下面是这七笔交易的简表：

在纽约，公园大道432号这一顶级地理位置，高端的设计建造，清一色的混凝土和玻璃建筑，远远看去，令人感到过于苗条瘦弱却连起天空和大地的方形长杆，却是当代高端建筑科技空前坚固，安全，完美的杰作之一。 帕拉第奥式的匀称空间，房间屋高达 3.8 米，窗户3.3 米X3.3米。 面积达2787平方米的私人设施，供住户享用。

开发商：CIM GROUP & MACKLOWE PROPERTIES；建筑设计师：RAFAEL VIÑOLY ARCHITECTS；执行建筑师：SLCE ARCHITECTS；室内设计师：DEBORAH BERKE PARTNERS，RAFAEL VIÑOLY ARCHITECTS BENTEL & BENTEL，LILLA J. SMITH

& HARRY MACKLOWE；主规划师： HANDEL ARCHITECTS LLP；还有景观设计师

ZION BREEN & RICHARDSON ASSOCIATES！

应该多谢这世界一流的团队给这个世界带来了可以享受天空中盛大楼阁与庄园带来的高端生活体验。

这幢昂贵的塔楼公寓，平均每平方米的价位已经超过58万人民币/㎡（以美元兑人民币6.6），目前平均每个单元的价位在2亿3739万人民币以上，假如曼哈顿公寓的平均每个单元的价位是220万美元，那么公园大道432号的价位是曼哈顿平均价位的十六倍以上。

令人午夜心跳，望尘莫及！

但是，买的起的土豪富豪大有人在！目前签约和已经过户的已经超过的超过90%。看下表所列的房源，一手房已经很有限。

公园大道432号，曼哈顿真正的高端，曼哈顿富贵的化身！

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