这一周的最昂贵交易的前两位全都花落上东城。第一为曼哈顿建筑设计师“三王”之一J.E.R. Carpenter设计，建于1920年，地处名街五大道与六十六街东南角第五大道845号的联合公寓（COOP）第五层，4房5浴，使用面积达697㎡，私人电梯，门厅，有朝南的窗户大理石画廊，中央公园全景，成交价为5200万美元，也应该是曼哈顿今年以来最昂贵成交价。

第二为东七十四街33号的四层复式空中官邸TH，共5卧5.5浴，1300㎡，也是高顶（棚高达3.7米），售出$42,766,500.

纽约不但因为它是因为美国人口最多而著称于世，而是因为 纽约是一座世界级国际化大都市，直接影响着全球的经济、金融、媒体、政治、教育、娱乐与时尚界。其GDP于2013年超越东京，位居世界第一（源自百科百度）。

曼哈顿，它是美国纽约市5个行政区之中人口最稠密的一个，也是最小的一个行政区。曼哈顿主要由一个岛组成，并被东河、哈得孙河以及哈莱姆河包围。曼哈顿被形容为整个美国的经济和文化中心，是纽约市中央商务区所在地，世界上摩天大楼最集中的地区，汇集了世界500强中绝大部分公司的总部，也是联合国总部的所在地。曼哈顿的华尔街是世界上最重要的金融中心，有纽约证券交易所和纳斯达克，曼哈顿的房地产市场也是全世界最昂贵之一（源自百科百度)

地处中央公园（Central Park）以东的上东城，是公认的美国最昂贵的住宅区。没有上东城的美国最昂贵住宅区是不可想象的。

十九世纪末，二十世纪初，这里一幢幢高楼大厦喷薄而耸，成千上万套公寓陆续建起，成为世界建筑史上不朽新辉煌。这个时期最著名的豪华公寓建筑设计师莫过于 J.E.R. Carpenter, Rosario Candela, and Emery Roth，一二百年过去了，直到今天，后人一直无人可以超越，行内都成三人为曼哈顿豪华公寓建筑设计师“三王”。其中建筑大师J.E.R. Carpenter, 他在纽约设计的楼盘达四十四幢，其中42幢一直傲然耸立，为高端居民所崇拜。从第五道的59街到98街，从公园大道的59街到96街，一万多户豪华公寓中他设计的达两千之多！

这一周售出5200万美元的公寓就是其中之一，第五大道845号。它建于1920年，是他设计的文艺复兴时期宫殿风格建筑之一。起初只是为 威廉·亨利·巴纳姆建的11层共有十八个房间的大楼，1946年改建成16个单元的无产权公寓-Coop.  由于它的地理位置是五星级的宝地，西傍中央公园，向南六条街便是大军团广场，广场酒店,向北不远处就是大都会博物馆及博物馆一英里长街：。再看整个六十六街，不必数有多少富豪居住其中，其尽头，东河岸边，那里从这幢楼还未建的1901年就建起了洛克菲勒大學:

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至于这楼里不乏世界名人： 一贯以黑色皮衣装扮示人的63岁的美国建筑设计师Peter Marino就住在这里。

这次5F的卖家也是亿万富豪丹尼尔·尼尔  于2007年买进时投入的金额为2900万美元。而这卖家就是丽晶酒店集团创始人之一， 旅馆大亨罗伯特·伯恩：。

那么这一单元的新主人呢？从他们甘愿出比售价的4800万美元多400万以高达5200万美元的价格买下来，岂能非亿万富豪？由于买主不愿透漏真实姓名，只是临时成立个有限公司的名义买下，我本人也不想刨根问底挖掘出这一买家的姓什名谁。

这楼的服务设施并不超常地好，但他设计于设计师三王之一，地点位于富豪环居的最好之最，尽管我们可能对这高龄楼宇评头品足，说三道四之时，真正的富豪，并未过分在意服务设施和服务水平，只要觉得可以，大都慨然买下。看这位买家，不但为减低价格，反而加码400万!

难道是这楼的魅力过于超常，还是这里的买家过于慷慨？

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