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151 East 78 Street,yahoo的全球主播凯蒂·库瑞克$12,168,087.50购买上东城五房屋浴 ...

已有 3189 次阅读2016-3-21 08:50 |个人分类:曼哈顿每周住家交易最高纪录聚焦 ...|系统分类:时尚天地| 纽约豪华公寓, 纽约经纪 分享到微信


雅虎的「全球主播」 (global anchor), 凯蒂·库瑞克夫妇两年前就签约的上东城78街151号的在建中的十六层全新公寓中的第十层,共五卧五浴,三百六十九平方米,上一周终于顺利完成过户交易,是此周纽约最高贵交易之一。 151-11.jpg最昂贵的第一把交椅当属公园大道432号的单元49C,两房一厅,成交价为 $15,047,387.59。IMG_65851.jpg这一当今最高住家类公寓,自一月末开始过户以来,在纽约每周最高价交易前两位中出现频率最高点楼盘,这也在本人的预想之内。由于这是举世公认的高端公寓,人们已不在大惊小怪,打都以为它是高端之最,理当拥有高端交易。

关注地产与社会反响的人们自然而然地把视线瞄向了美国主播名人买的这幢东74街151号。


自2006年9月5日起担任美国CBS晚间新闻的主播及总编辑,同时也成为美国史上第一位独自播报晚间新闻的女主播,在美国新闻界写下崭新的一页。除了播报晚间新闻之外,凯蒂·库瑞克亦将为该台知名节目《60分钟》供稿,并且主播CBS黄金时段的特别报导。


在跳槽CBS之前,凯蒂·库瑞克以主播NBC的《今天》(Today,晨间新闻)长达15年而闻名,并且亦将NBC晨间新闻巩固在同时段收视第一的宝座多年。

名人的一举一动,当然是万众瞩目的对象,有时其房屋的选择和买卖都会成为人们感兴趣的话题。这151号,一幢貌似不那么高大,宏伟甚至看不到它新时尚的任何亮点,本来人们就对其开工不久, 而且一共才十四个单元,而且除了几个Studio外价格都在一千万美金以上却被大量签约的新闻感到好奇,如今连美国数一数二的著名主播也来高价购买更不能不刮目相看。


***咋看这16层高的建筑,如果从过路人的角度看待它,根本看不出这一新的建筑现代气息,不论是从地步两层那石灰岩,砖墙结构也好,几乎找不到它新潮和新的时尚点,真的,几乎完全找不到,可圈可点之处。但美国开发商云杉资本,他们不是为高大明亮而新潮,而是因地制宜,到什么山唱什么歌,努力从开发所在地的风土人情开发建筑最受欢迎的房产以便获得最佳的回报。享誉盛名的彼得Pennoyer的乡俗化的设计有点这让人不可思议,却是久经沙场的老将稳准狠的妙笔。恐怕也只有在这名人富豪云集之地才会有它的立足之地。如果将明晃晃的One57式的玻璃大楼摆放其间, 那又会是什么结果?


这一不高的小楼,哪里比得上One57和公园大道432号,但这所建造的出古典风格尤物,结构上将传统的砖和石灰石岩合理搭配,使其与上东区的环境无缝融合。虽然此楼在将视觉上较附近周围现有的高大建筑显得渺小,但凭着宽敞的布局和当今最先进的装修,其价格却高得很多。比如如下面的图面所示位于联合国总部旁的50 United Nations Plaza, 在我的眼里其性价比从任何角度上都比这151豪华高档,但事实上就是其成交的单价就是要高出很多;如果对比下城金融区的西街50号高端(等级在这地区排第四名), 但事实上就是其成交的单价就是要高出更多!


不是阿谀奉承,这个开发商,这位建筑设计师,务实有高明!


***您的电话,您的咨询,我会洗耳恭听,并会耐心而详细地同您一起分析和解答您所提出的见解和问题。请电:1-718-790-7781 或:ehopee@gmagreenwich像.jpgil.com 或微信号:weixingongtongti (微信共同体的拼音)

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