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101 Central Park West 9-BC, 中央公园西651平方米86年老公寓售出3533万多美元! ...

已有 2584 次阅读2016-2-6 08:42 |个人分类:曼哈顿每周住家交易最高纪录聚焦 ...|系统分类:时尚天地| 曼哈顿, 纽约, 豪华公寓, 纽约豪宅, 纽约房 分享到微信


101CPW2.jpg


这张图片上单元9BC,共5房5.5浴,651平方米,目前月维持费为$14057, 成交价为$35,336,000,并未此周纽约住家最昂贵交易。


每平方米价格为$58,411,不低于顶级豪华公寓的平均价,这几乎看你不到任何新时尚的86年房龄的,而且还不是产权公寓,不能不算是咂舌的价格!但有人买!

这是新文艺复兴风格的18层公寓

94个单元(户),建于1930年。了解曼哈顿公寓开发史的人,根据他的地理位置和建筑风格不男看出这是一幢联合公寓,就是我们所说的没有产权的公寓。这座中央公园西70-71街八旬有六的建筑,部分名人住在其中,比如电影《世纪大战》男主角哈里森.福特里克·莫拉尼斯和其他名人。这一单元的卖家同样是位名人。这位卖家叫安德森.吉斯。

贝莱德基金:是全球最大的投资管理公司。安德森.吉斯是贝莱德基金的创始人之一,曾是索羅斯基金管理公司和開放社會研究所主席的首席执行投资官,真可谓基金界的叱咤风云人物。

这位乔治.索罗斯就是 中国经济遭遇危机!中国股市崩盘 的预言者,可以说是现金中国股市休戚相关的关键人物。


贝莱德基金和他太太2003年11月购买了1221万$公寓这超大的公寓。时隔十一年多,以4200万美元投入市场,无人问津;时隔半年降价为3800万美元;果然奏效,不到一个半月便有人出价并签约!

但是,楼管会审查了两个半月之多才同意买卖交换。尽管与当初的海捞愿望有较大的差距,但从1221万美元到3533万多,应该说效果相当不错。101 Central Park West 9-BC, 中央公园西651平方米86年老公寓售出3533万多美元! ..._图1-7

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***此周排第二昂贵的是上东城81街46号,介于麦迪逊达到和公园大道之间的联排别墅,共7卧6.5浴,成交价为1600万美元,单价为是1901年建,高五层,建筑面积为 501㎡的为联邦式砖木结构



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