胆大包天！两年前1020万美元买进，这次卖出2328万多美元！谱写房屋买卖新奇观！

难道这幢别墅长相特殊？美的出奇？都不尽然。但这奇迹，就发生在我们眼前。

这稀奇事件发生在曼哈顿的华西村，竟然是在目前并不看好的世界豪屋市场上。但这不是道听途说，而是有根有据，铁证如山。

格林威治村一带这几个月红得发紫。每当我路过这里，一一细数这几个月楼市的沉浮变迁风云，自夸为地产顾问专家的我，无法认同这一发红发紫华的华西村。

奇怪的是这里的居民都为自己是华西村的居民而自豪：

*华西村是购物，夜生活最佳目的。人们白天可以悠哉悠哉沿着蜿蜒的街道漫步。一幢幢殖民式赤褐色砂石建筑，一栋栋红砖联排别墅，参天大树，和超然时尚的居民，华西村有时会简直是一个现实生活中别致的纽约市电影场景。

*为高耸亮煌煌塔楼沉醉感叹自豪无比的人，如果你到这格林威治村住久了，那你自然会感受到华西村该是多么受潮流达人的青睐，从各行各业，从各种不同的年龄段。

* 这里显得甘美，成熟和悠闲，但不沉闷。

*沿着绿树成荫的街道漫步，徜徉在 每个纵横交错的角落点缀时尚的咖啡馆和餐吧。

*这里通常显得地价昂贵却是空置率很低，库存稀少，房屋需求不管攀升。

*这里，只要你不是冒牌货，你真会爱上欧洲氛围的小城镇。

146 Waverly Place , 一幢希腊复兴式红砖联排豪华别墅，位于纽约大学和华盛顿广场西部的第六大道和第七大道之间，宽7.7米，深29.5米，共四层，建筑面积为705㎡，建于一九零九年， 最原始的记录可以追溯到1839年.

原来为六层六单元。2013年10月末新泽西的地产开发商1020万美元买下并开始改建，改建时间超过21个月。买下来后八个月曾经以2200万美元投放市场，几乎无人问津。艺高人胆大，他们毫不气馁，果断地撤出市场，进行更昂贵更高质量改建。除了外墙，几乎如同新建。直到1015年9月中旬，以更高的价格2450万美元逆势投放市场。果然大见成效，不出两个月便有相应买家涌现，并完成买卖签约程序。

最后房屋局显示的记录的成交价定格为$23,282,932.60.

$23,282,932.60 - $10,200,000 = $13,282,932.60

当同等价位耸入云霄的一座座豪华公寓如同现代过剩的花枝招展，光彩夺目的模特，尽管吸尽眼球，可惜就是不见豪门牵手成交的季节，格林威治村的一左一右却大放异彩，甚至有人敢于豪赌，竟然豪赌竟能豪赌成功！