这一周 艺术品经销商阿尔贝托·穆格拉比在NOHO为买到两套三层式豪华公寓支付$ 18,583,062.50，成为这一周曼哈顿房屋最昂贵成交价。

这两周一直不见全新的豪华公寓领衔主演曼哈顿豪宅交易最昂贵交易桂冠之战，而引领风骚仍在NYU圈周围。上一周是格林威治的12街西140号, 这一周是与之相邻的NOHO， 布利克街36号，建于1885年的地标建筑之一，2013年开始改建成豪华公寓，人们称之为舒马赫大厦。

如果我们翻开NOHO一代历史性区域建筑设计档案，我们不难发现，这罗马复兴风格的建筑是东NOHO历史街区中第一座大型商用建筑，由建筑师爱德华·E Raht设计，1882年至1885年在布利克（bleecker街）的32-36号为业主舒马赫和合伙人来安置他们的平版印刷的生意。当时，许多打印机及平版被移动到诺霍(NOHO)东部地区。原来的建筑，其中包括砖和大理石外墙与屋顶的阁楼，1885年因火灾严重损毁并部分坍塌。接着立即重建，以至目前的楼型。

这座建筑是NOHO地区125个历史性地标之一。根据美国历史性地标建筑保护委员会的规定，任何改建的历史性地标建筑必须保持原有建筑所拥有的地标结果艺术特征，不然不会给予批准。

开发商和建筑设计师们

很快就从1904年影集找出了当时舒马赫发明的最基本特征之一山形墙，标志着该

建筑的可以立面修复，其中工人刮掉无数层的白色涂料，恢复到红砖结构的工厂原貌。该建筑的建筑特征之一山形墙。（1940年的照片）

（改建以前的照片）

曾经是 舒马赫的印刷工厂，但楼体结构具有顶级豪宅的必要前提性的因素：有名气的历史性地标建筑和宽大的空间和突出的高顶。精明的开发商在2012年4500万美元买了下来，并改建成昂贵的豪华公寓。

显而易见，他们将改建与创新的焦点集中在山形墙上。改进后的效果是这样的：。

那么，它已130多岁的一大把年纪,从下面的房源表中看到，在所余下的五个房源中，三个已经签约，剩下的只有下面那两个。

这么昂贵的20套官宅式阁楼公寓，仅剩两套。这是真的还是吹牛？

我要告诉大家，这个宅邸式阁楼公寓的买家中，不仅只有 阿尔贝托·穆格拉比是买家！下面这两位名人也是这里的买家！

1.美国知名地产开发商RFR阿比·罗森,作为地产商，作为世界级的建筑设计师，他每年都有著名的楼宇建成，奇怪，偏偏相中这里的一套公寓。

2.聯合精英經紀公司UTA总裁吉姆·波克，

为什么?

***诺霍-小附近休斯顿（因此“诺霍”）以北 - 作为格林威治村的西部和东村的缓冲地带，相比其南端的SoHo，诺霍是一个相对安静的区域，是曼哈顿又一个艺术家和作家梦想之地，也是其他领域具有艺术细胞的成功这的钟情之地。它靠近或重叠纽约大学(看图），又邻库珀大学。它通常被理解为通过阿斯特广场和休斯顿街为界（在北部和南部）和百老汇街和包厘街（西部和东）围绕而成的特殊小社区。

很久以前，它曾经是农田，它现在却是是一个时尚和纽约最活跃的房地产地带。SOHO的仓储和零售区是一个真正的历史地标街区，从住宅到各种建筑, 有百余幢从十九世纪初期以来的建筑, 形成别具一格的柱廊大街。诺霍有一个零售中心，在《商人之家博物馆》，可以追溯到1800年。

诺霍作为零售圣地地位并未寿终正寝，而是不断融合现代潮流，不断延续和发展。在百老汇，你会发现一个巨大的美国服装中心，有大量可圈可点不同类型的商店，完全可以同附近SOHO的产品相媲美。诺霍阁楼重重，长期以来吸引无数艺术家和作家涌入其中。所以这并不奇怪可以找到像《沙街书店》伟大的书店，以及艺术之家等形式的私宅剧院，如安格莉卡电影中心。

格林威治村以盘踞美国最大的私立非盈利大学学府NYU而闻名于世，而SOHO这不到一平方公里的弹丸之地，竟有两个NYU分院坐卧其中。还有其东北角几乎与库珀联盟大学, 而这座大学是曾是美国唯一仅存的全年全额奖学金大学。

每年八月，诺霍的夏季街道大都变成了人行道，一年一度的诺霍艺术城都会展现新晋艺术家和许多美妙的艺术画廊。

偏爱这一带的阿尔贝托·穆格拉比也许没有理由不买，而且作为HOHO的历史性地标，作为NOHO的有史以来第一幢商业用楼盘，又一个关键是超高的艺术性屋顶，他买了下来，房屋局也在12月16日注册完毕。

这幢公寓一共拥有四个宅邸式复式和三层式公寓，他自己就拿下两个，合并后会形成一座宏大的”公寓别墅“。宅邸二号和三号分别有是：1.宅邸3号，四百多平方米，四卧四浴和两个化妆间是舒马赫官宅公寓的重要特征；2.官宅三号由一个巨大的6米x11.6米大房间，配有近4.6米高的桶拱顶砖天花板，俯瞰着纽约现代艺术博物馆（MOMA）的著名设计师肯·史密斯设计的庭院花园。繁茂的种植面积，喷泉和绿化带毗邻开放明亮带有3x4.5米窗口的厨房，还有一个图书馆/卧室;进入门厅，步入式衣橱入口，和窗口化妆室都可以俯瞰庭院花园。开发商独辟蹊径，如果买主需要添加微型游泳池，酒窖，或家庭影院，都可以量身定制，以享受更富有魅力的生活方式。官宅2号，底层有22米长的庭院，可以饱览mott街的风景，同时拥有官宅3号所拥有的一切。

他在2013年开盘时一见钟情，立即排版签约。这次的买卖交接，都是在未完全完成的状态下进行的， 因为他要将两个本来就宽大的单元合并成八百一十平方米的特殊豪华别墅公寓，已实现一个世界著名搜藏家的曼哈顿式的私宅愿景。

当我12月18日路过这一公寓是看到他们在紧张装修。到底会是什么样的”王宫“？

所有的买家中是否就有我们老中的买家？我不曾查阅。

全新的·，高高的，湛亮的，我们有很多买家；这一区域虽是百十年前建的但改建后确实现代的新楼更富有气派， 更有品位的楼盘是不是也会有很多我们的人来买，来居住？