140 W 12nd Street,又是格林威治村，又是那个The Greenwich Lane , 再次拿下此周纽约最昂贵交易桂冠！

这楼群的整体环境，我已三番两次介绍过，都可以点击下面两行了解我说描述的故事。

145 W 11th Street #PH, 格林威治村，又是145号，售出2548万9849美元，令人震惊！ ..

格林威治村11街西145号豪华公寓第八楼第四楼分别售出第一第二好价位！ ... ... ... …

145 W 11th Street #PH, 格林威治村，又是145号，售出2548万9849美元，令人震惊！ ..

格林威治村11街西145号豪华公寓第八楼第四楼分别售出第一第二好价位！ ... ... ... …

格林威治村，近八周，在曼哈顿房屋市场出尽风头，在每周最昂贵房屋交易路中包括这次共有五次列入其中，占据62.5%之多。《 格林威治巷》（The Greenwich Lane），更是所向披靡，独占三席，高达37.5%。 这是为什么？ 难道就这么好？ 好到，占有这么高的百分比？

去搜寻这一楼群的信息，一共200套（单元，户）的豪华公寓，其清单如下：

原来仅剩九套，仅剩不到5.5%的购买空间！是因为便宜？

180 active sales ($3405 per ft² avg)

11 previous sales ($3968 per ft² avg/last 180 days)

不便宜，那又意味着什么？

再观察这个格林威治的全新公寓楼市：

这一地区仅有五幢待售的新楼，待售的只剩24套。如若加上《格林威治巷》的九套，整个格林威治全新房源少到屈指可数的地步。

论规模，其他五幢公寓一共是151套，总规模仅仅是 《格林威治巷》的3/4， 尽管每幢公寓的建筑质量不会不好，但总的配套服务设施，怎能与之匹敌！

***格林威治村心脏地带西12街的140号，是整个综合庞大公寓群的组成部分，是五幢楼体中最低单元数量最少的公寓，共八层，二十二个单元。一九三零所建,后来一直为天主教医院，直到2013年开始改为豪华共有公寓（Condo）。作为五个公寓中的老小，仅为八层，在全部五幢姊妹楼中之最不显山不露水，却显得更安静，更舒服。

特别是PH7B，2014万美元卖出的六楼楼顶B单元，正适合这一买家的青睐。

单元PH7B，共四卧三个半浴，室内使用面积为370㎡，屋顶高达3米多。从平面图上可以看到，北窗外几乎整的都是大露台，达91，5㎡，西南角还有个11㎡大的小阳台，大露台整条12街尽收眼底，高大的·门窗下南侧楼内的公园一览无余。不用说红橡木地板，顶级高档室内陈设，昂贵的手工制作，世界著名品牌陈列其上。

再看相对应的客厅及窗外露台：