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The Pierre Hotel上面的酒店公寓第二十九层售出2290万美元,但却不是产权公寓! ... . ...

已有 4895 次阅读2015-7-26 20:53 |个人分类:曼哈顿每周住家交易最高纪录聚焦 ...|系统分类:时尚天地| 纽约, 曼哈顿, 酒店公寓, 豪华公寓, 中央公园 分享到微信

      如果到过中央公园东南侧,你不一定会注意到上东城62街一号楼The Pierre Hotel上面的酒店公寓第二十九层售出2290万美元,但却不是产权公寓! ... . ..._图1-1, 但是如果说没看到皮埃尔酒店,那么未免太遗憾了Map of 795 5th Ave, New York, NY 10065
The Pierre Hotel上面的酒店公寓第二十九层售出2290万美元,但却不是产权公寓! ... . ..._图1-3
      这是一家豪华酒店,共四十四层,160.02米高,位于东2街第61,在曼哈顿第五大道,纽约市的路口,面对中央公园。这是舒尔茨和韦弗公司设计,于1930年开业,现为印度泰姬酒店及度假村印度宫殿所拥有。

      隔一条街多一点儿,有做酒店公寓叫雪利酒荷兰酒店,是38层的公寓式酒店位于781第五大道东,59街的曼哈顿。它的设计也是舒尔茨和韦弗公司。该建筑170米高,在它开张那个年为纽约最高的公寓酒店。
文艺复兴时期法国哥特式建筑。当然同样位于上东区历史街区,也是1981年由纽约市的地标保存委员会指定为纽约地标性建筑。The Pierre Hotel上面的酒店公寓第二十九层售出2290万美元,但却不是产权公寓! ... . ..._图1-4

       舒尔茨和韦弗公司舒尔茨和韦弗建筑设计公司1921年成立于纽约市。公司成立前后的一个多世纪,他们不但当年领导新潮流;而且,这些精品不但被被后人遗忘,而且越来越被人类建筑史上的珍宝,很多都成为“不朽的经典之作”:

1903-1913年参与设计大中央车站,曼哈顿。

1922年洛杉矶比尔特莫尔饭店,洛杉矶。

1922年柏宁酒店式公寓,曼哈顿。

1923年赫尔曼商业信托储蓄银行大厦,洛杉矶。

1923年乔纳森俱乐部,洛杉矶。

1924年亚特兰大比尔特莫尔饭店,亚特兰大。

1924年酒店塞维利亚 - 比尔特莫尔,哈瓦那,古巴

1924年太平信托车库,洛杉矶。

1925年科勒尔盖布尔斯比尔特莫尔饭店,佛罗里达。

1925年断路器酒店,棕榈滩,佛罗里达。

1925年亨特 - 杜林大厦,旧金山。

1925年J. C. Penney的公司大厦,曼哈顿。

1925年迈阿密每日经济新闻大厦,迈阿密。

1925年地铁客运大楼,洛杉矶。

1926年雪梨 - 荷兰酒店,曼哈顿

1926年英格拉哈姆大厦,迈阿密。

1928年布里斯班楼,曼哈顿[3]

1929年新闻 - 新大厦,俄亥俄州斯普林菲尔德的。

1929年皮埃尔酒店,曼哈顿

1929年列克星敦酒店,曼哈顿。

1929年重新设计和装修广场酒店的大宴会厅,曼哈顿。

1931年第五大道银行大厦,曼哈顿。

1931年华尔道夫酒店,曼哈顿 (后由安邦保险拥有)。

1937年美国邮政局,斯卡斯代尔,纽约。
      本文这位购买皮埃尔酒店公寓的主人公就曾住在雪利酒荷兰酒店公寓。这位皮埃尔酒店(第五大道795号)第2901单元的新主人是著名零售旅游和邮轮公司帝王之称的Liberty Travel的创始人之一 吉尔伯特.阿罗什的遗孀夏琳.阿罗什。The Pierre Hotel上面的酒店公寓第二十九层售出2290万美元,但却不是产权公寓! ... . ..._图1-5
他们本来住在雪利酒荷兰酒店公寓(781 5th Ave)的1801号。就这1801号曾经在曼哈顿,甚至整个美国公寓界引起极大波澜。由于它独特的地理位置,建筑结构,三年前曾以9500万美元震惊世界。一个又有产权的豪华公寓,竟能喊出如此天价!The Pierre Hotel上面的酒店公寓第二十九层售出2290万美元,但却不是产权公寓! ... . ..._图1-6
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      但今年三月份却以6750万美元的价格卖给中国不愿透漏姓名的买家。接着吉尔伯特.阿罗什于今年四月23日在因癌症以87岁高龄在哥伦比亚大学医院病逝。
      三个月以后,夏琳.阿罗什便以2290万美元买下这皮埃尔酒店公寓2901号,这也是这没有产权的公寓 。这是纽约此周最昂贵的住家类房屋成交记录

       2901号454多㎡的公寓,每月的维持费为21009美元。宽大的窗户,拥有风景如画的公园和城市景观。有四间卧室和四个半浴室,以及一个正式的餐厅,一个图书馆,一个巨大的画廊总房间数达12间。 宽大的主卧室套房有两个浴室,两个大型壁橱,更衣房和休息用大客房,还有一个5.5×2.44m的家庭健身房。

       这座建于1930年的酒店公寓,六年前投资了1亿美元进行了大整修,除了女佣和礼宾服务,包括一个健身中心,代客泊车,甚至还有随叫随到的待命医生。
      名人设计,金牌公寓,金牌地点,这一切都好。
      只留给自己住,孤影独享,不知可不可以享受起来。老先生如果建在,该多好。
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The Pierre Hotel上面的酒店公寓第二十九层售出2290万美元,但却不是产权公寓! ... . ..._图1-12The Pierre Hotel上面的酒店公寓第二十九层售出2290万美元,但却不是产权公寓! ... . ..._图1-13The Pierre Hotel上面的酒店公寓第二十九层售出2290万美元,但却不是产权公寓! ... . ..._图1-14

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目前到手中的房源如下:
 APTSIZER/B/BSFAPPSFPRICECHANGEMONTHLY
STATUSUPDATEDLISTEDCONTACTOPEN HOUSES
28113BD 6/3/2$6,700,000 $550,000 [7.6%]$8,923
Active07/25/1501/06/14
7122BD 4.5/2/2$6,965,000 $235,000 [3.3%]$5,880
Active07/26/1505/19/15
33043BD 6/3/3.5$16,900,000$11,051
Active07/25/1504/08/14
22044BD 8/4/4.5$29,900,000$14,527
Active07/25/1505/20/14
PH5BD 16/5/7$63,000,000$45,760
Active07/25/1504/02/13
30/315BD 14/5/4.57,500$9,333$70,000,000$32,410
Active07/25/1507/17/13

***的电话,您的咨询,我会洗耳恭听,并会耐心而详细地同您一起分析和解答您所提出的见解和问题。

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