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圣雷莫, 中央公园西145号16C,建于1930年,售出2075万美元!

已有 2529 次阅读2015-5-9 23:54 |个人分类:曼哈顿每周住家交易最高纪录聚焦 ...|系统分类:时尚天地| 美国留学, 纽约市时尚, 纽约房地产, 曼哈顿, 豪华公寓 分享到微信

圣雷莫, 中央公园西145号16C,建于1930年,售出2075万美元!_图1-1        今年二月份上西城位于84街和85建于1887年的联排别墅由复兴人以2500万美元买走后两个多的每周最昂贵住家交易新闻中几乎销声匿迹。其间One57大放异彩,上东城,西村也不甘寂寞。这一周,该轮到上西城了。圣雷莫, 中央公园西145号16C,建于1930年,售出2075万美元!_图1-2

    圣雷莫, 中央公园西145号16C,建于1930年,售出2075万美元!_图1-3 圣雷莫, 中央公园西145号16C,建于1930年,售出2075万美元!_图1-4


雷莫,1930年所建的豪华公寓,27层,134套(户),位于74街和75街的,中央公园西145-146号双塔楼的南半部的16C,近428平方米,曾是美国对冲基金先驱圣雷莫, 中央公园西145号16C,建于1930年,售出2075万美元!_图1-5所拥有超过三十年的九居室公寓,其中有三个大卧房,三个全浴,一个卫生间,图书室当然有之,更少不了正面向中央公园的大阳台。该单元有私人电梯降落和里面有画廊,不久前以20750000美元售出,并成为此周纽约住家类最昂贵成交价

可惜,这幢豪华公寓却不是产权公寓,而是没有产权的联合公寓。在几乎完全国际化的纽约曼哈顿,竟然还有这么排外的房屋所有形式,对那些有足够的财富的打款来说,即使想付出更高的价格购买类似的豪华公寓,最后只能碰得一鼻子灰,他们也许会感觉到里面的管理委员会连讥带讽:你有几个臭钱显巴什么,我们管委会就是不同意你住进来!”

这种房产所有形式,购买者必须具备足够的在美国报税收入,而且还得经过管理委员会成员的一致通过才有可能受幸此处。 由于管理委员会的每个成员都是住在此楼而且是自愿(没有薪水)的,完全是为维护整个住户生活环境和高质量的百分之百为之而奉献的“布尔什维克“,他们个个管理森严,不容任何他们认为有瑕疵的人进入,极力捍卫他们的高品质的生态秩序。

     当然,那个年代,又是那个年代的顶级建筑设计师埃默里·罗斯圣雷莫, 中央公园西145号16C,建于1930年,售出2075万美元!_图1-6
的杰作之一,拱形门廊,石膏墙与浅浮雕和插图精致的造型。他是犹太裔美国建筑师,他结合美术和装饰艺术风格的细节设计了许多著名的纽约酒店以及20世纪20年代和30年代地标性的公寓楼圣雷莫, 中央公园西145号16C,建于1930年,售出2075万美元!_图1-7 圣雷莫, 中央公园西145号16C,建于1930年,售出2075万美元!_图1-8

   人们如果只谈论哪一地址豪华楼,也许会模糊不清;但如果将楼宇同他的名字联系到一起,人们马上就会赞许和敬慕。由于依傍着中央公园,更是蓬荜生辉,昂贵如金。

住过和住在这里的大牌名人明星大有人在:达斯汀·霍夫曼(),老虎伍兹()玛丽·泰勒·摩尔(),布鲁斯·威利斯和黛咪·摩尔,唐纳德·萨瑟兰,保罗·西蒙,巴里马尼洛,黛安·基顿,波诺,格伦·克洛斯,丽塔·海华斯和三个施特费斯:乔布斯,马丁和斯皮尔伯格

        16C的前主人仅仅是住在这里住过的名人之一。

圣雷莫, 中央公园西145号16C,建于1930年,售出2075万美元!_图1-9圣雷莫, 中央公园西145号16C,建于1930年,售出2075万美元!_图1-10圣雷莫, 中央公园西145号16C,建于1930年,售出2075万美元!_图1-11圣雷莫, 中央公园西145号16C,建于1930年,售出2075万美元!_图1-12圣雷莫, 中央公园西145号16C,建于1930年,售出2075万美元!_图1-13圣雷莫, 中央公园西145号16C,建于1930年,售出2075万美元!_图1-14圣雷莫, 中央公园西145号16C,建于1930年,售出2075万美元!_图1-15圣雷莫, 中央公园西145号16C,建于1930年,售出2075万美元!_图1-16圣雷莫, 中央公园西145号16C,建于1930年,售出2075万美元!_图1-17

   甭说国外亿万富翁都无法买进,就是美国本土的,即使是名人也有不少被拒的。我们不难从一些网路和报纸上找到著名演员悲剧的故事。

   如果这是产权公寓,当然不会不是国际真有素质真有钱财真会欣赏房屋建筑的梦幻之地之一。


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圣雷莫, 中央公园西145号16C,建于1930年,售出2075万美元!_图1-18




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