今年二月份上西城位于84街和85街建于1887年的联排别墅由复兴人以2500万美元买走后两个多的每周最昂贵住家交易新闻中几乎销声匿迹。其间One57大放异彩，上东城，西村也不甘寂寞。这一周，该轮到上西城了。

圣雷莫，1930年所建的豪华公寓，27层，134套（户），位于74街和75街的，中央公园西145-146号双塔楼的南半部的16C，近428平方米，曾是美国对冲基金先驱所拥有超过三十年的九居室公寓，其中有三个大卧房，三个全浴，一个卫生间，图书室当然有之，更少不了正面向中央公园的大阳台。该单元有私人电梯降落和里面有画廊，不久前以20750000美元售出，并成为此周纽约住家类最昂贵成交价。

可惜，这幢豪华公寓却不是产权公寓，而是没有产权的联合公寓。在几乎完全国际化的纽约曼哈顿，竟然还有这么排外的房屋所有形式，对那些有足够的财富的打款来说，即使想付出更高的价格购买类似的豪华公寓，最后只能碰得一鼻子灰，他们也许会感觉到里面的管理委员会连讥带讽：”你有几个臭钱显巴什么，我们管委会就是不同意你住进来!”。

这种房产所有形式，购买者必须具备足够的在美国报税收入，而且还得经过管理委员会成员的一致通过才有可能”受幸“此处。 由于管理委员会的每个成员都是住在此楼而且是自愿（没有薪水）的，完全是为维护整个住户生活环境和高质量的百分之百为之而奉献的“布尔什维克“，他们个个管理森严，不容任何他们认为有瑕疵的人进入，极力捍卫他们的高品质的生态秩序。

     当然，那个年代，又是那个年代的顶级建筑设计师埃默里·罗斯