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2024.8.8
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曼哈顿上东城第七十街二十八号,又称汉普顿大厦。米黄色,共有十五层。第一眼就看得出来,该楼应有百十来年岁,感觉曼哈顿类似的建筑物比比皆是。不了解这楼的人都会想到这规模的楼盘应该有五六十户人家住在里面。
但这座楼是非常宽大感觉非常舒服的豪华产权公寓。第一楼整层都是大店铺,目前由意大利的世界顶级的奢华品牌普拉达专门店长期租用。第二层到第十五层只有十户人家,户均面积近502㎡,这在寸土寸金的曼哈顿是很难找到诺大尺寸楼宇。
建于1922年,1996年由千禧伙伴集团改成产权公寓。千禧伙伴历来凭藉最前沿的开发策略和化腐朽为的神奇魄力,千禧伙伴总以眼光独到地选出本不起眼的地点並将其打造成为足以影响整个城市格局的非凡胜地。目前千禧伙伴已经开发了一千六百多套豪华公寓、八间五星级酒店、一间长时住宿奢华酒店、100万平方英尺的办公空间、120万平方英尺的商用空间、三千七百五十个停车位、四座洛伊斯影城剧院 (Loews Cineplex) 和五个豪华健身俱乐部。在另外收购了六家健身俱乐部后,千禧伙伴现在拥有並经营的专案总资产达到惊人的四十多亿美元。
他们坚信上东城是纽约最适合不行的邻里中至少排第十九位,其步行指数以达到或超过98. 这楼恰恰位于上东城的心脏地带,耸立在第七十街和麦迪逊大道的西北角。
造奢华舒適的环境,敢于挑战极限。千禧伙伴对这楼的改建不仅仅是内部装修材料的改变,而是像传统的高密度大城市居住面积挑战!这楼的价格几乎接近莱诺克斯小丘这一社区的平均价格,但由于里面的空间属于“超级大”,它的舒适度不是百十来平方米的所能比拟的。
这座坐落于上东城70街第28号第九第十整个两层组合一起的复式公寓,共有17个间,其中包括八个卧房八个全浴另加一个卫生间,整个使用面积多达700㎡,从门卫控制电梯,可以直接到你的优雅全楼的公寓,其中包括288㎡的美丽内部空间加上楼上140平方米的市内休闲娱乐空间,这杰出的大单元拥有一个大客厅,饭厅,图书馆和华丽的燃气壁炉和一个大屏幕电视镶板间。
曾在2013年4月以2200万美元投入市场,同年10月由调高价格达到2800万美元,2014年8月又一2600万美元上市。
最后又2014年百强配件品牌及玩家老板艾萨克.阿什以1850万美元化为己有,为此周纽约最高房产成交价。
不难算出其成交的单价才25429美元/㎡。