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2024.8.8
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One57整个88楼售出4736万7491.39美元。建议价格并无特殊亮点,关键是买方,买得豪气!
如果我没记错,我在2月15日 发表过“One57第86号整成公寓,共579.32平方米,”成交价仅3亿人民币,中国买家大赢家!”(点击看内容)
这是我在1月24日发表”曼哈顿豪华公寓最新成交价,也是美国最高价成交记录,One57复式顶楼90号成交价超亿美元“(点击看细节)后One57又一重大事件。
“8",是中国人最喜欢的吉利数字;88,八十八,是One57耀眼最吉祥的数字。以前只闻第88层的买家来自中国,也有人联想到过也许是某某某,但后来发现86层的买家来自海南航空以后,这个某某某也就逐渐远离人们的视野。
结果恰恰相反,纽约市政府房屋交易记录显示,这个买家属于海南航空!海航这次又投入4736万7491.39美元,而且是此周买卖最昂贵成交之冠!
这样海南航空以9476万4481美元, 1159㎡,成为One57国际买家投入巨额之最,总面积之最。如果包括美国本土买家在内,购买的总面积和总金额,都是第二名。毋庸置疑,海南航空,是国人进军纽约住家房屋市场的最耀眼的旗帜。
One57第88楼,90层蓝玻璃摩天巨巢超亿而创没有新记录的复式顶楼(89和90层)之下,也是 4卧4浴另加一个厕所,共579.32平方米,每个月的物业管理费+地税共12683美元。同样是由克里斯蒂安·德保桑巴克设计,具有那些令人陶醉 叹为观止的中央公园,哈德逊河和东河以及市容景观。
尽管One57已经不是纽约最高的共有公寓塔楼,以被公园大道432号超过,特别是世界著名的中央公园南最苗条最高挑塔楼聚集一条街 - 第五十七街的西117号和217号也在争相涌向远端。难免有人怀疑和担心,One57这面旗帜到底还能打多久?公园大道432号426米,西57街217号高473米。西57街117号高412米,而One57只有306米。 是不是会遇到互相竞争杀价?
事实证明,One57以它自己新颖独特的建筑风格和理念傲视群雄,购买热潮不但未受影响,反而更受热捧。今年以来这楼今年初到现在成交的不是创美国新纪录的超亿美元,就是最近成交的美国住家类价格亚军(9100万美元),还有世界新奇迹:海南发力一举拿下世界亿万富翁俱乐部最豪华的两个整层楼的单元,是世界注资购买公寓塔楼史上的奇迹。
海南航空,纽约住家投资谁能敌?