共6楼，997平方米，6卧6浴+一个洗手间，具备电梯，售出价为2500万美元，为此周你也住家类房屋最昂贵交易。 

这栋联排别墅最初叫  The Noble House，是由纽约十九世纪末最大的房地产开发商 William Noble从1884连同其他两栋开始建造，1887年建成，后来他没本人选择247号自己拥有。这是安妮女王风格从英国引进以后最后三栋之一，所以称之为地标性建筑并不为过。近130年的风风雨雨，它也历经很多不同年代不同类型的主人，其中包括20世纪初的某位纽约市长。 

这次成交的买方是乌克兰籍的石油大亨 Iankovsky先生，他在2011年12月20日以2237万5000美元买下这比房产，是那个年代的纽约之最。在去年一整年的顶级房屋买卖交易中，几乎每个售出方都成了暴发户，今年的交易也同样如此令人叹服不已。但是这位石油大亨的这笔投资并不一帆风顺。他买进以后过了一年，他已3700万美元的价格推向市场，仅仅购买后的一年多涨了1400万美元，不难看出他的雄心有多大。可是半年后不见有人问津，也许是过于心切，又以3400万美元的价格推向市场.人仍然无人上钩，万般无奈，甚至降到三千万，任然没能闪现交易成功的希望之火。期间他也曾把希望投入到出租保值且可以赚取微薄利润，他依仗60英寸长的游泳池，室内放映厅等高端配置以每月11万美元的租金求租。同样，无人问津，后来不得不以65000美元租给客户。我们开张任何买卖都很重视“开门红”，如果向这位先生这样开门不红，这盘棋就有可能越下越不顺手，甚至很糟糕。 

也许是越想越憋气，再也不想留在手里，去年九月再次以2775万美元推向市场。这期间终于遇到一位买家，又被大侃价，最后不得不低头容忍了2500万售出的交易。这位先生对曼哈顿不能不感到颓废丧气，尽管明明知道其他地产投资人在大把大把赚钞票！ 

难倒是这栋别墅不好吗？ 明宅名家建，可以说是名品。但就是没遇到那个钟情人。这次来看房的是位中国女买家，是为中国大集团老总的夫人，当她感觉一下安妮女王风格建筑后，一看到那盘旋的楼梯，天窗，修长的游泳池，即刻一见钟情，“在我眼里就敲定这个了”。 

这位买家并未以个人的名义注册而是用了有限公司 247 Central Park West LLC的名字，签约人签字也不是用购买人自己的名字， 但注册的地址是One Chase Manhattan Plaza 也就是复星国际。买家不愿公开透漏细节，我们只知道买家是中国人就可以了。

这是张欣2600万美元在上东城购买别墅以来中国人购买联排别墅的最昂贵交易。

中国人购房大军已经步入新台阶。

中央公园系247号是一座难得的豪宅名品：