纽约的冬季遭遇历史上罕见的暴雪酷寒。热闹繁华的曼哈顿不见以往那车水马龙以往那车水马龙，熙熙攘攘，人声鼎沸的热闹景象。One５７缔造美国公寓超过亿美元的成交记录以后，房屋市场好像失去了以往那火爆的场面。还好，人称世界最昂贵的地址上，中央公园西十五号的二手房３５Ｃ卖出了$25,925,000，并成为这一周住房类最昂贵交易。

该公寓２５７平方米，月管理费＋税共６４７８美元，具有中央公园上方公园全景，市景和哈德逊河景色；拥有3间卧室和3.5浴，并配有宽敞的客厅和饭厅，两者可观公园，配备餐桌厨房用具的顶级家电和洗衣机/干衣机，以及豪华的主卧套房，一个大型步入式衣柜和优雅的浴室；有高耸的天花板和超大观景窗。2014年1月份投入房市的价格为２９９５万美元，由于遭遇One57, One Madison, Walker Tower等顶级塔楼公寓无情的挑战和竞争，影响了交易的进程，直到11月份才勉强签约，最后才以低于原400万美元的价格完成这笔交易。但是你知道吗? 卖方2008年从开发商买入的价格仅仅1010万美元，2014年初初竟以近3倍加价格（当时纽约第六高价位）投入市场，有位韩国年轻大亨出价压到2592万5000美元并顺利成交。买卖双方都是金融投资高手，一个是欧美名人迈克尔.路易斯, 另一位是亚洲大公司泰国NBK集团的合伙人也叫迈克尔，但他姓金（kim）。所以人们都把这交易说成迈克尔卖给了迈克尔。卖者视乎看的很淡，但内心里的激动和狂呼谁也看不到！

无人不知，无人不晓: 中央公园是纽约市的主要景点之一。在她周围， 特别是中央公园以西到哈德逊河畔，从五十九街向北一直延伸到七十二街，这一带叫林肯广场区，有丰富的文化和历史意义的突出地标，纷纷在这附近簇拥而立，比如时代华纳中心，哥伦布圆环，还有那林肯中心。

上一周我发表过有关川普国际酒店公寓的部落格，中央公园西一十五号就在林肯广场而且向北紧挨着川普国际酒店中央公园西一十五号，我不止一次提到她。尽管这几年世界顶级公寓塔楼不断缔造新纪录，还有更高的“耸天塔楼”在建中，但我对中央公园西一十五号情有独钟。

其一：是因为出于对她的建筑设计师的敬仰。罗伯特.斯特恩, 杰出的建筑设计师，同时又是教师和作家，三重身份的他影响了并影响着一代代建筑师的成长。他引领其与众不同的美国建筑风格，成为世界的焦点。他是美国建筑师学会会员，并获得1984年荣誉AIA纽约分会的荣誉奖章和章的总统奖于2001年斯特恩先生是2011年德里豪斯奖获得者，并于2008年获得了第十届文森特•斯库利奖。他又是耶鲁大学建筑学院院长，不但精于实践，同时也专注于对后辈建筑师的训练与培养。不仅如此，他还是作品丰厚影响力的作家，他的作品独有建树，具有非凡的影响力。

其二:他设计的这座楼的地址是曼哈顿最昂贵的地址。迈克尔·格罗斯在他最新的编年中大赞：中央公园西十五号是世界最强大的地址。在这里工作的经理的年收入可达60万美元，在长假期间仅门卫的小费就可达到22000美元， 如果较特殊的服务高达10万美元。那么，这座楼，这里居住的人，也一定与众不同喽。

其三：这座著名的后期装饰艺术建筑模式已是公认的顶级豪华最杰出的样板，后来的520 Park Ave

等，这些延续“复制”的塔楼也同样获得极大成功。

中央公园西15号，看只是普普通通一座楼，好多人都对美国最高单价纪录就在这里，这一地址是the World’s Most Powerful Address等言辞 不动声色，因为看起来太一般般。只有围绕转一圈，如果到里面看一看，才会有所激动，有所震撼！

分为两个部分，一个19层楼高的中央公园西被称为“家”（house），43层的塔楼在百老汇一侧，住家类共２０２户，两座楼由玻璃封闭大厅连接起来（）。这座纽约独特而且唯一的有两栋复合而成的庞大塔楼更加富豪。稳如泰山。如果远处仰望，石灰石建筑的服务设施和服务水平超过了其他楼宅最高服务标准。几条街之外，居民可以享受文化活动，餐馆和哥伦布圆环和林肯中心的商店。该建筑的设施包括75'带天窗的游泳池，配备酒店厨师的私人餐厅，，游戏室，露台，儿童游戏室，酒窖，２０个座位的放映室，商务中心还有14000平方英尺的健身中心

。两楼的中间有一个特有的庭院，居民可以直接驾车驶入停留，并有有一个方便的电动车角和现场车库，以便私人进出大楼更加容易。

数不胜数的完美，吸引许多豪门享受期间。不是全新却胜过全新。

BUILDINGRENTALS [7]SALES [4]APT HISTORYCLOSED SALESFLOOR PLANSDOCUMENTS PRINT EMAIL