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长岛黄金海岸房屋市场火爆依旧,2000万美元,毫不犹豫,中国买家这个月继续称霸长岛最 ...

热度 1已有 3889 次阅读2015-1-20 14:27 |个人分类:长岛房屋资讯|系统分类:时尚天地| 纽约, 长岛, 黄金海岸, 房地产, 学区房 分享到微信

美国长岛地产2015第一个月,自高成交价来自中国买家 – 2000万美元,毫不犹豫,一举买下595亩豪宅用建地!

中国买家中国大陆买家投资长岛黄金北岸不段持续,巨额注资更加火爆。这个月又有不愿透漏姓名的神秘买家,当天上市2300万美元,他们当机立断,雷厉风行,速战速决,当天出价,当天签约,最后定格在2000万美元。真可谓闪电交易,是否成为新的世界巨额房产交易速度记录?

长岛黄金海岸房屋市场火爆依旧,2000万美元,毫不犹豫,中国买家这个月继续称霸长岛最 ..._图1-1

Muttontown,  NY  11771  

$23,000,000

求售价:

$23,000,000

最后交易结果:

已过户

签约价:

$20,000,000

市场停留:

0

成交价:

$20,000,000

折价率:

13%

 

Muttontown镇,美国最富裕的小镇之一,位于长岛495号高速公路41出口的北端,开车到曼哈顿约续35分钟。 长岛黄金海岸房屋市场火爆依旧,2000万美元,毫不犹豫,中国买家这个月继续称霸长岛最 ..._图1-2

再加上那个大部分属于尝到最好学区Jericho,是大陆人最热衷的理想投资居住之一。

下面是这一地区2012的肤色分布情况:

长岛黄金海岸房屋市场火爆依旧,2000万美元,毫不犹豫,中国买家这个月继续称霸长岛最 ..._图1-3 

 White alone - 2,534 (73.0%)

  Asian alone - 644 (18.5%)

 Black alone - 176 (5.1%)

 Hispanic - 96 (2.8%)

 Two or more races - 17 (0.5%)

 American Indian alone - 5 (0.1%)

1952 这片未开发的处女地由伊施顿地产开发公司买下来作为豪宅开发基地,但一直未能如愿。目前这片地可以开发成面值700万美元的独立豪华别墅可达20座!

这是长岛2014 年初有位不会说英语的买家掏出1700万美在Mill Neck买下豪宅惊震世人以后又有另一刘姓买家在同一庄园(112 Lower Horse Shoe Rd

Mill Neck,  NY  1176)  1150万美元竞标成功以后,特别是进入2015年的最高成交价!

长岛黄金海岸房屋市场火爆依旧,2000万美元,毫不犹豫,中国买家这个月继续称霸长岛最 ..._图1-4

 

有关专家估计,2015年不断持续涌向长岛黄金海岸的中国买家会更加火爆。


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发表评论 评论 (1 个评论)

回复 fuwuhuaren 2015-1-20 15:13
  

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