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曼哈顿切尔西沃克塔楼复式公寓18A本周售出1亿637万元￥！（$/￥=6.2为基准） ... ... ...
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简直是奇迹，沃克塔楼继续普就新奇迹。
去年10月14日我就贴上那一周沃克塔楼卖出纽约最高价的部落格。
今天我再一次发布这楼的新帖，虽然觉得老调重弹，但面对这建筑设计巨人的建筑经典，面对改建旧貌换新颜的杰作，面对再次卖出本周最高成交价这一事实，再次为她歌功颂德。
沃克塔楼，这两年红得发紫由2012年将装饰艺术风格的摩天商业塔楼改建的高端豪华公寓，又有一个复式单元高价售出。这次自爆出来的买家以1亿637万元￥的价格纳入掌中，这是这周成交的最高价，复式高巢如今已经回到当初市场收购时近一倍的价格。但这一价格仅与当初投入市场价格的一半多。
尽管去年10月JDC地产商的合伙人迈克尔.施坦恩Michael
Stern
以9927万7500元￥买下了比这低三层面积造型比较类似的单元，但18A离去年四月份上市2亿1080万元￥万美元的价格相差甚远，具有一定的争议性。
为18A号，镶嵌在切尔西18街西212号的24层楼高的老式古典塔楼上的第 18和19层，每个月的管理费和地产税共计49321元￥。
四卧室四全浴另加一个厕所的寓所，453㎡的室内使用面积例外还有65㎡的大阳台（不计入使用面积）。其买家不是外面的买家，却是甩掉了经纪人并且是其中的开发商股东之一，约瑟夫·埃利奥特
。
18A，去年4月球手价2亿1080万元￥，与她相邻的18C同期售价为6522万￥，12月3日又将把二者捆绑一起以2亿7590万元￥上市求售，共六间卧室六全浴+一个厕所共648㎡的内部空间和91㎡。
而目前 这个楼的平均价是421500元人民币/平方米左右。他竟能以近市场价一般的价格成交，令人扑朔迷离，难以置信。也许是他们投资股东内部特殊的“幕后交易”？
1929年建成，拉尔夫.托马斯. 沃克
，人们称之为美国唯一最忠实建筑设计师，纽约时报曾以头条称之为辉煌世纪性建筑大师的经典作品之一。沃克塔楼同人们熟悉的华尔街一号塔楼一起，巴克
- 維西沃克用他的卓越设计发明了建筑物一种新的设计艺术语言，曾领导20世纪30年代的芝加哥和纽约世界博览会建筑设计，并成为美国城市建筑人性化的的愿景直言不讳的倡导者。当初设计者不是为哗众取宠，而是基于千年大计，以便经受住未来无数新挑战。
就是这座八九十之久的老翁，2012年经当代建筑名家这次改建成共有公寓的当代建筑设计大师契特挐迪（Cetra
Tuddy）
的巧夺天工精心改造，高端豪华公寓丛林中仍奇葩一朵，令人膜拜！他的作品不论是麦迪逊一号()还是其他数十座建筑作品无一不精。想当初改建时的情景：
修建后：
天花板高度从10到近14英尺(通常9英尺就称为高顶)
定制的法国人字斜橡木地板
可倾斜转动从8到9½英尺高和5英尺宽的门窗
超过一半的住宅都设有私人的户外空间
每家都设有水力地板辐射采暖系统
用木头取暖的壁炉，外壳为坚实的大理石
带9英寸的触摸显示屏的快思聪™家庭自动化系统，iPad插口，全灯光控制，HVAC控制，分布式音频，电子窗帘控制，充分扩展能力的定制应用先进设备，最先进的
贯穿每个居住Nanz硬件
镶板固体8英尺高的橡木门
高级超静音风机盘管空调系统的中央冷却装置
内置加湿系统遍布各家各户
平衡外界空气通风系统贯穿每家每户
大型全自动洗衣和烘干一体设施
厨房和烘干机废气直接排放到外界空气
线性扩散器和流水吧遍及每户
住宅是完全高速互联网设备
*服务设施：
正门大厅入口高达两层楼高，24小时门卫
大堂礼宾服务
带状园景公用屋顶甲板，用餐区，阳光草坪，观景台，带有内置座位的覆盖的小屋
设备齐全的健身中心
瑜伽室
桑拿浴
蒸汽房
儿童游戏室
带有厨房和酒吧的图书馆休息室
（可供预订私人活动）
自行车存放室
直接保鲜的冷藏窖。
* KITCHENS
德维兹橱柜定制Smallbone
大理石和石灰石台面
家电套餐包括：
Sub-Zero的冰箱
Sub-Zero的酒柜
Sub-Zero的台下
冰箱/冰柜抽屉
海盗电磁炉
维京墙烘炉
海盗变暖抽屉
Miele的速度烤箱
美诺内置咖啡壶
弗兰卡水过滤系统
自动抽油烟机
* 卫生间洗浴设施：
独立的供水设备主要功能部件，铮亮的金属质感铸铁浴缸，蒸汽淋浴，淋浴喷头，身体喷雾剂，手持设备和标准的淋浴喷头及电热毛巾架，所有这一切都是布置在大理石浴室之内。
TOTO马桶
Nanz五金橱柜
在所有的第二和第三的浴室手持供水设备。
何止这些？一时无法全都叙述俱全而已。
目前所剩无几，列表如下：
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