2014年的曼哈顿房屋市场继续创造新历史。这一年共卖出12600多套，虽少于2013年的13900套，但据保守估计也会超过220亿美元，高于2013年的210亿美元，是曼哈顿具有里程碑意义的一年。

得益于得益于新的超豪华公寓销售的提振，得益于纽约和海内外的富人在纽约的天际线寻找安全理想的巢穴，得益于需求不断增加而供货量过于减少，房屋市场不断反弹，曼哈顿公寓的平均价格已达到172美元，远远超过经济危机袭来时的巅峰期2008的159万1000美元，特别是Condo（共管产权公寓）的平均价为达到240万美元，远远高于2013年的220万美元，创历史新高。

2014年的每平方英尺价格是1297美元，而2008年是1251美元。产权公寓达到1645美元/平方英尺，中间价为94万美元，略低于2008年的955万美元。

2014年第四季度共有3216户签约，是2006以后最高成交量，但库存稍有为5912单元（套）比2013年同期4913增加20%；但仍比最高峰2009年的12336套减少52%。据垦帕斯地产公司的资深专家苏菲亚统计仅2014年第四季读的曼哈顿房屋销售额就超过50亿美元，全年销售中间周期仅为46天，而之前的史上高峰期2008年为64天。超千万美元的数量仅在第四季度就超过40套，达到2013年同期的三倍。

特别值得称道的是著名地产开发商Extell名品One57（亿万富翁俱乐部）销售最高价达到曼哈顿第五高，如55B:平均价为为882万或490美元/平方英尺；如整层360°公寓82号: 成交价为5607万9298美元，或8987美元/平方英尺。

2014年的曼哈顿房屋市场继续创造新历史。这一年共卖出12600多套，虽少于2013年的13900套，但据保守估计也会超过220亿美元，高于2013年的210亿美元，是曼哈顿具有里程碑意义的一年。

得益于得益于新的超豪华公寓销售的提振，得益于纽约和海内外的富人在纽约的天际线寻找安全理想的巢穴，得益于需求不断增加而供货量过于减少，房屋市场不断反弹，曼哈顿公寓的平均价格已达到172美元，远远超过经济危机袭来时的巅峰期2008的159万1000美元，特别是Condo（共管产权公寓）的平均价为达到240万美元，远远高于2013年的220万美元，创历史新高。

2014年的每平方英尺价格是1297美元，而2008年是1251美元。产权公寓达到1645美元/平方英尺，中间价为94万美元，略低于2008年的955万美元。

2014年第四季度共有3216户签约，是2006以后最高成交量，但库存稍有为5912单元（套）比2013年同期4913增加20%；但仍比最高峰2009年的12336套减少52%。据垦帕斯地产公司的资深专家苏菲亚统计仅2014年第四季读的曼哈顿房屋销售额就超过50亿美元，全年销售中间周期仅为46天，而之前的史上高峰期2008年为64天。超千万美元的数量仅在第四季度就超过40套，达到2013年同期的三倍。

特别值得称道的是著名地产开发商Nextell名品One57（亿万富翁俱乐部）销售最高价达到曼哈顿第五高，如55B:平均价为为882万或490美元/平方英尺；如整层360°公寓82号: 成交价为5607万9298美元，或8987美元/平方英尺。2014年的曼哈顿房屋市场继续创造新历史。这一年共卖出12600多套，虽少于2013年的13900套，但据保守估计也会超过220亿美元，高于2013年的210亿美元，是曼哈顿具有里程碑意义的一年。

得益于得益于新的超豪华公寓销售的提振，得益于纽约和海内外的富人在纽约的天际线寻找安全理想的巢穴，得益于需求不断增加而供货量过于减少，房屋市场不断反弹，曼哈顿公寓的平均价格已达到172美元，远远超过经济危机袭来时的巅峰期2008的159万1000美元，特别是Condo（共管产权公寓）的平均价为达到240万美元，远远高于2013年的220万美元，创历史新高。

2014年的每平方英尺价格是1297美元，而2008年是1251美元。产权公寓达到1645美元/平方英尺，中间价为94万美元，略低于2008年的955万美元。

2014年第四季度共有3216户签约，是2006以后最高成交量，但库存稍有为5912单元（套）比2013年同期4913增加20%；但仍比最高峰2009年的12336套减少52%。据垦帕斯地产公司的资深专家苏菲亚统计仅2014年第四季读的曼哈顿房屋销售额就超过50亿美元，全年销售中间周期仅为46天，而之前的史上高峰期2008年为64天。超千万美元的数量仅在第四季度就超过40套，达到2013年同期的三倍。

特别值得称道的是著名地产开发商Extell名品One57（亿万富翁俱乐部）销售最高价达到曼哈顿第五高，如55B:平均价为为882万或490美元/平方英尺；如整层360°公寓82号: 成交价为5607万9298美元，或8987美元/平方英尺。

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