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曼哈顿翠贝卡-时尚文化灵魂聚集地,1900年建的复式顶楼公寓售出1750万美元,这周最高 ...

热度 2已有 4235 次阅读2014-11-8 14:44 |个人分类:曼哈顿每周住家交易最高纪录聚焦 ...|系统分类:时尚天地| 曼哈顿, 最高成交价, 聚集地, 豪华公寓, 纽约时尚 分享到微信

这公寓2005年580万美元买进,今年这一周1750万卖出,回报率真棒!

曼哈顿翠贝卡-时尚文化灵魂聚集地,1900年建的复式顶楼公寓售出1750万美元,这周最高  ..._图1-1

这一周曼哈顿人们所期待的顶级公寓或豪宅并未出现在纽约最昂贵住家桂冠席上,却是在翠贝卡区有一座1900年所建的旧楼中因复式顶楼9A8B卖出1750万美元而在纽约地产界纷纷扬扬,满城风雨。 Jon Stewart Sells TriBeCa Penthouse for $17.5 Million,与此有关的新闻到处可见。这是这一周纽约最昂贵的住家交易。九层共26个单元,其中楼下的两个是商业网点,上面住家共二十四单元. 目前这里一楼的平均每平方英尺的价格是1827美元 ,但这个单元卖出的单价3016.20美元!要知道这楼是一百一十四年前建的,连目前普及的24小时门卫都没有,仅仅是一部分时间配备门卫。别说是游泳池,练健身房都没有。就是这样的楼,也会有名人住在这里,其中一位,就是9AB的卖主,他的名字叫乔纳森.史都华,就住在这里。

翠贝卡 - 时尚文化灵魂聚集地。 英文名字Tribeca是来自于曼哈顿一条TriangleBelowCanalStreet的缩写,翠貝卡形狀接近梯形,翠貝卡由堅尼街、西街、百老匯和維西街。距离充满艺术气息的格林威治,苏活区,还有主宰全球经济命脉的金融区都不算太远,且临近唐人街。

这条大街上分布着众多时尚商店、画廊,工作室,是全球时尚界瞩目的焦点之一

乔纳森.史都华(英语:Jonathan "Jon" Stewart 美国电视主持人演員作家脱口喜剧演员、媒体评论员及政治讽刺者。曼哈顿翠贝卡-时尚文化灵魂聚集地,1900年建的复式顶楼公寓售出1750万美元,这周最高  ..._图1-3

曼哈顿翠贝卡-时尚文化灵魂聚集地,1900年建的复式顶楼公寓售出1750万美元,这周最高  ..._图1-4

他主持喜剧中心电视台的新闻讽刺节目《每日秀》(The Daily Show with Jon Stewart),用搞笑的形式讽刺新闻事件和人物,在年轻人中广受欢迎,并18次获得艾美奖黄金时段艾美奖最佳综艺/音乐/喜剧节目奖”20032012连续10年获奖,外加最佳综艺/音乐/喜剧节目编剧奖”20012012年间共获奖8次)。他亦曾兩度主持奧斯卡金像獎7880)。

他所居住的公寓位于哈德逊街161号,他所住的复式顶楼单元应该是豪华的令人难以想象,因为没有公开上市,所以无法看到里面的布局和陈设。我们所能知道的只是拥有2000平方英尺的户外场所和近6000平方英尺的室内空间,40多个门窗,楼顶还有一个600平方英尺的平台,估计上面布满当今最流行的设施。我们可以从他同样住在顶楼的邻居的楼顶设施可以加以比较和想象。

下面是2005年的画面:

曼哈顿翠贝卡-时尚文化灵魂聚集地,1900年建的复式顶楼公寓售出1750万美元,这周最高  ..._图1-5曼哈顿翠贝卡-时尚文化灵魂聚集地,1900年建的复式顶楼公寓售出1750万美元,这周最高  ..._图1-6曼哈顿翠贝卡-时尚文化灵魂聚集地,1900年建的复式顶楼公寓售出1750万美元,这周最高  ..._图1-7曼哈顿翠贝卡-时尚文化灵魂聚集地,1900年建的复式顶楼公寓售出1750万美元,这周最高  ..._图1-8曼哈顿翠贝卡-时尚文化灵魂聚集地,1900年建的复式顶楼公寓售出1750万美元,这周最高  ..._图1-9曼哈顿翠贝卡-时尚文化灵魂聚集地,1900年建的复式顶楼公寓售出1750万美元,这周最高  ..._图1-10

这里并不是那种想象中的豪华静谧的地段,不远出就是通往新泽西的荷兰隧道的出入口,再加上哈德逊街本身就是商业街,通常车水马龙,喧嚷吵杂。

曼哈顿翠贝卡-时尚文化灵魂聚集地,1900年建的复式顶楼公寓售出1750万美元,这周最高  ..._图1-11

曼哈顿翠贝卡-时尚文化灵魂聚集地,1900年建的复式顶楼公寓售出1750万美元,这周最高  ..._图1-12

他们在新泽西海滨也有别墅山庄,有人推测这也是他在2005年投资580万美元买下来的原因?

这一次,公寓私下交易,与斯图尔特先生收获了格外丰厚的利润。记录显示,他在2005年投资 580万美元,时隔九年卖出了1750万美元!

有那么多名楼明楼不买?One57,中央公园西15号,公园大道432……

这是翠贝卡的巨大潜力?

这是典型的名人效应?

***的电话,您的咨询,我会洗耳恭听,并会耐心而详细地同您一起分析和解答您所提出的见解和问题。曼哈顿翠贝卡-时尚文化灵魂聚集地,1900年建的复式顶楼公寓售出1750万美元,这周最高  ..._图1-13

请电:1-718-790-7781 或:ehopee@gmail.com 或微信号:weixingongtongti Skype:6467972899

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