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2024.8.8
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中央公园西路15号由两个石灰岩塔组成,低端20层,高端35层,从一到四居室共有202套。复式顶层都非常宽敞,有一些介于5000至6000平方尺。厨房有行 - 顶级设备和浴室都配有豪华的灯具和装饰。设施包括24小时门卫,一间私人用餐室和图书馆,放映室,观景台,楼内公园,车库,休息厅,一个健身俱乐部和游泳池。许多单位也有个别的酒窖。
这一周的最昂贵成交记录已经出炉: 中央公园西十五号相邻的9G和9M, 时装设计师/房地产收藏家埃利塔希里对此楼爱不释手,以2550万美元一起买下。
这位时装设计名师/房地产收藏家埃利 塔希里醉梦此楼已有多年,但有些户型他并不喜欢。恰巧,机会来了。9G和9M正好是邻居,只有把这两个单元合并一起才能与他设想的户型布局相匹配。9G: 208平方米,三卧三浴外加洗手间,月税2516美元,月管理费4205美元,求售价1700万美元.
9M:173平方米,两卧两浴还有一个洗手间,月税2122美元,月管理费3547美元,售价1200万美元:
两者加到一起室内使用面积达381平方米。关键是分别都有很大的阳台,合并以后可达279平方米。
经长期的讨价还价,买方终于硬从卖方那里以少于原价400万美元的美价达成交易:2550万美元!买得便宜,每平方米不到四十一万人民币,而目前这两点元的市场价不低于45万人民币/平方米。
中央公园西十五号,名副其实,真正的豪华公寓!
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