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新鲜纽约客首选落脚点

已有 4027 次阅读2011-8-25 22:51 分享到微信

新鲜纽约客首选落脚点_图1-1

      对于经济不富裕、尚无纽约租房经历的华人新鲜纽约客,建议先找华人聚居的地方落脚。为什麽呢?我个人认为与华人的购房习惯有关,华人购买房产时,非常注重的是区域是否安全, 一定是找比较安全的好区,同时还要交通方便 (与辛勤劳动分不开),生活设施齐全,通常有大型的华人超市、学区好(为下一代教育准备)。既然华人房东的房子多处在安全和交通便利之处,何不暂时租住,作为过渡呢。

一般而言,华人房东的房间价格普遍会低于老外房东的价格,其最大特点是,房租一个月一交,采取押金制,住的不合心,提早一个月通知就行,房价一般都带水电煤等生活开销。而且有事好商量,毕竟同声同气。缺 点就是这只是私人约定,无凭无据,互相没有约束。租美国人的房子一般都需要签合同,一旦签了字,就要承担所有相关的法律责任。

建议几处可以考虑的华人聚居地方
.

一. Brooklyn 布鲁克林:

     主要指布鲁克林的西南部,地铁B Q, F, N, R, D 沿线,church Ave以南, Kingshigh way上下几个地铁站附近,这是华人聚居的地方,比较安全。

     N线:从8AVE站开始,可以到  KINGS HWY 站沿线,(日落公园 宾森赫)
     D
线:.可以从Fort Hamiltion Pkwy  BAY PKWY (宾森赫)
     F
线:从Ditmas Ave Ave X

    B/Q:从Ave H 站开始到sheepshead bay(羊头湾)

    R线:从53 到底都可以。

   N线,R线一带,尤其是从N线8大道一代到N线的20AVE地区,近年成了NYU新生居住的密集地带。这一地 区的安全况比较良好,而且有大型的华人超市,。最重要的一点就是:安全。住在R线沿线和F线沿线的,情况差不多,最好别超过N线的 AVE U

 

二.Queens 皇后区:

 7号、RME F等地铁沿线都可以。

 比较集中的地区是:

      Flushing, 法拉盛;

      Ermhurst 艾姆赫斯特

     Forest Hills 森林小丘

     Fresh Meadows 新鲜草原

     Bayside 贝赛

  ......等等

      其实AstoriaSuniside都不错,Astoria沿N 线一带,是南韩、日本和欧洲留学生多,那里到曼哈顿很方便,不过那里的华人房东不多,老外房东一般要签约和长租。


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发表评论 评论 (7 个评论)

回复 梵婗 2011-9-6 03:38
To: 美国梦 你曾经说:
房东在,可以关照,当然好。
只是有些学生喜欢自由,喜欢和同学一起住。

這個當然,我意思是房東在樓上樓下的獨立 apartment。這兒很多 2-family 或 3-family houses 的呢。
回复 美国梦 2011-9-5 00:18
To: 梵婗 你曾经说:
還要看房東是否在那兒同住,同住的話,問題較少。
房东在,可以关照,当然好。
只是有些学生喜欢自由,喜欢和同学一起住。
回复 梵婗 2011-9-5 00:08
還要看房東是否在那兒同住,同住的話,問題較少。
回复 美国梦 2011-8-28 22:05
To: poulshi 你曾经说:
你对房屋行情这么熟,是房产经经的吧。我是做装修的,看来有共同点,看看我的系列短文【房东的事】多提点议见。
好!互相切磋
回复 poulshi 2011-8-28 20:36
你对房屋行情这么熟,是房产经经的吧。我是做装修的,看来有共同点,看看我的系列短文【房东的事】多提点议见。
回复 陈晚 2011-8-26 00:15
好,学习。
回复 rubin 2011-8-25 23:43
安全和方便,是租房的两个最重要标准。

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