曼哈顿房价高，租金贵，居不易，是人们的共识。然而对于有着“曼哈顿情结”的人们，尤其是年轻人，要在城里当房东愿望真的是很奢侈的吗？

    从MoMA(现代艺术博物馆)出来，往东走15分钟，到了这一栋经过重新装修的战前公寓楼。

    不要小看战前公寓，像第五大道和公园大道许多气派的10至12层高的公寓楼宇,就是建于二战前的，这种建筑非常讲究细节：皇冠式的顶饰、弓形门厅、大大的壁炉和别出心裁的窗框等等。当然也有不起眼的，貌不惊人的无电梯公寓。

    我们今天看的就是这种不起眼的小楼:4层高，无电梯。位于第二层的一卧一浴的产权公寓开价44万九千元。曼哈顿的房子最怕买得起，养不起，这套公寓的好处是，养得起：每月管理费298.21（包含了暖气和热水的费用）；每月地税423.33；此外自己付电和煮食用的煤气估计80元/月。

第二套

    这栋也是在附近的战前楼宇。4层16个单位，有电梯。合作公寓（coop），但实行共有公寓（Condo）的规则：随时可以出租，买卖无需通过委员会。25.9万元，一浴一厨，无房间间隔的统仓（Studio），每月管理费697元，自付电费。屋主利用高天花板用了房间的一部分，建造了阁楼以作为卧室，阁楼下方提供了一个完整的空间可作客厅以及用餐区或家庭办公室，余下的开放空间还可放置一张双人床和沙发，屋主目前把房子以1850元/月的价钱出租给一位年轻人，这年轻人又找了一个室友分担租金。这就是曼哈顿年轻人的蜗居生活吧。