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2024.8.8
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上图:时代华纳中心大厦外景
曼哈顿中央公园周边,豪宅林立,尤其是公园的东、南、西面。但凡能看到公园风景的摩天大楼,无不受到来自世界各地的富豪们的追捧。座落于哥伦布圆环西南面的时代华纳中心便是其中的之一。
建成于2004年的时代华纳中心,由两座底部相连的80层摩天大厦组成,低层为商铺、酒店(东方文华酒店)、办公楼,还有爵士乐厅,高层为顶级豪华公寓,分南楼和北楼。南楼(25 Columbus Circle)有135套公寓;北楼(80 Columbus Circle)有80套公寓。
商场内有几十家各式精品店,有高级餐厅,地下的大型连锁超市“Whole foods market”供应天然有机食品,超市内有“Food Cout”,各类熟食$8.99一磅。 风和日丽的时候,如果您想到中央公园野餐,不必劳师动众,就近到Whole foods market 购买,便可一次搞掂。
另外,大厦5楼的林肯中心爵士乐厅(Jazz at Lincoln Center)内:罗斯剧场(Rose Theater)有1200个座位;艾伦厅(The Allen Room)有近500座位。剧场均为落地玻璃窗,可俯瞰哥伦布圆环及中央公园,边听爵士乐边赏纽约夜景,棒极了。
由于该楼尽得地利,坐享中央公园美景,从发售之日起至今,一直得到人们的厚爱。
我们这天看的是位于南楼的公寓:
67楼:2卧2卫浴,1238尺,价格:415万美元,每月管理费2378元,每月地税1173元。
67楼:3卧2.5卫浴,2317尺,价格:1845万元,每月管理费3800元,每月地税3781元。
67楼:3卧3.5卫浴,2416尺,价格:1737.5万元,每月管理费4326元,每月地税4680元。
75楼: 4卧6.5卫浴,4000尺,价格:6000万元。每月管理费7787元,每月地税7923元。
68楼:5卧5.5卫浴,4000尺,价格:2750万元。每月管理费7300元,每月地税5100元。
56楼:2卧2.5卫浴,1595尺,价格:795万元。每月管理费2565元,每月地税1578元。
据公开资讯,最近售出的一套位于54、55楼的复式两卧,价格为795万美元。
上述图片均为博主实地拍摄
下面图片由67楼卖家提供,3卧2317平方英尺,售价1845万元。
美国梦: 1916年,纽约颁布了全美第一部区域条例,对土地的使用、建筑高度等方面均有限制,从此之后,一系列法规出台,目的是保护人们的居住品质。
另外还有Land Mark ...
cmomastervs: 不知纽约对这类高层豪宅周边新开发项目所发生的视觉影响官方有否保障的法规,否则靠何保证豪宅的未来价值