纽约的房子贵众所周知。在哪里能找到既便宜，又安全的房子确实是件头疼得事。我朋友来纽约时跑遍了大半个纽约，williamsburg,Park Sloge, Williamsburg, Park Slope, Carroll Gardens, Chinatown, Tribeca, Soho, the Lower East Side, Greenwich Village,每个地方都有自己的特色和缺点。最后，她还是选择住在唐人街。固然有太多太多的抱怨，但她还是依然离不开那美味的中餐和便利的交通。住在纽约什么地方最好？可能很难有统一的答案。Manhattan？Astoria？Forest Hill?Flushing?

但从纽约杂志上看到一篇关于居住环境指标的文章，也可以给我们提供一个小参考。主要有哪些指标影响我们的居住条件呢？文章从纽约大学的研究数据得出几点选房的指标：1.房屋的价格2、房屋的质量（这就包括安全程度，清洁程度和新旧程度）3.交通的便利程度4.犯罪率的高低5.学区是否良好6.生活服务便捷度7.生活区的多元文化程度8.绿化程度9.空气、环境清洁程度10.文化丰富程度（艺术馆，酒吧）当然并不是以上所有的要求对我们选房都是同等重要的。大部分人还是更关注于安全程度和好的学区而不是有没有好的酒吧。曾经将这样选项供3000个纽约人选择，得出的结论是：25%的人注重房屋的价格。13%的人看重交通的便利，9%的人喜欢便捷的生活购物，8%的人关注安全和餐馆，仅有4%的人选房看重于夜生活的丰富多彩。

这样评价标准该如何选择是一个难题。一般昂贵的房价有它昂贵的道理。房价高的地方相对安全些，居民的素质也相应高些。如果你比较在意指标的前几项（价格，便利），纽约的皇后区可能比较合适，但如何你手头宽裕，又比较在意文化生活，曼哈顿当然是纽约的精华所在。相对于两地，布鲁克林区可能是纽约城市指标中最平衡的地方，虽有一些明显的不足，但也有它的魅力所在。

另外一个居住人口较多的区域就是纽约的上东城和上西城区了。我们可以比较一下布鲁克林高地和上西城区。这两地到达纽约繁华地带联合广场的距离差不多，坐地铁大概都是20分钟左右。但布鲁克林高地一个两房一厅的房子的月租要比上西城同等大小的房子便宜1千多美金。纽约杂志评选出50个最适宜居住的区域：

1. Park Slope
15th St. to Flatbush Ave., Prospect Park West to Fourth Ave.

多元的文化氛围，低犯罪率的居住环境，良好的学区还有各式各样的酒吧和餐厅，这里处处充满了曼哈顿风情，而相似的环境在上东城就要昂贵许多。2室一厅的房子平均月租为$2275.

2. Lower East Side Canal St. to Houston St., East River to Bowery
这里是喜爱夜生活人的天堂，充满活力和激情。各式各样的酒吧，餐厅，商店，这个区域的年龄层较为低，是年轻朋友喜爱的居住区域。2室一厅的房子月租大概在2300美金。但这个区域也有明显的缺陷就是噪音太大。


4. Cobble Hill & Boerum Hill
Union St. to Wyckoff St/Warren St., Fourth Ave. to the harbor

3. Sunnyside
Greenpoint Ave. and First Calvary Cemetery to Northern Blvd. (along the census tract), 44th St. and Locust to Van Dam St.

这个区域是纽约城了一个隐藏已久的宝玉。它位于皇后区。是一个安全，安静的居住环境。两室一厅的房子平均月租仅$1300,而且乘坐7号地铁到达曼哈顿时代广场只要16分钟，可以说是兼顾了曼哈顿与皇后区的优势。房租比曼哈顿便宜，却也有中上的学区，唯一欠缺的是没有曼哈顿精彩的夜生活和豪华的餐厅。

就各方面的条件而言。cobble hill与布鲁克林高地差不多。但这个区域比布鲁克林高地更靠近曼哈顿，而且平均月租也要便宜200，300美金。漂亮的19世纪公寓建筑是一大特色。

5. Greenpoint
N. 14th St./Nassau Ave./McGuiness Blvd. to Newtown Creek, Newtown Creek to East River

Greenpoint有很多纽约市最好的公立学校，学校的平均成绩和家长满意度都很高。而且比威廉斯堡的房价便宜。但也有一些缺点：比如它的零售店很分散，公园不多，地下石油泄漏事件影响至今，30年后仍然在清理。但只要你不去Newtown Creek游泳，这里也不失为一个养儿育女的好地方。

6. Brooklyn Heights
Atlantic Ave. to Old Fulton St., East River to Court St.

尽管布鲁克林高地是一个居住成本较高的地方。但仍然是很多人的首选。为什么呢？上下班的高峰时间，能比岛外其他地方更快的进入曼哈顿中心。新扩建的布鲁克林桥公园，也许是最漂亮的居住地了。整个居住区充满了古典的历史感，加之安全，干净的林荫小道成就了一个舒适的住宅区域。


7. Carroll Gardens & Gowanus
15th St. to Union St., Fourth Ave. to Interstate 278 (BQE)


8. Murray Hill
34th St. to 40th St., East River to Madison Ave.


9. Prospect Heights
Eastern Pkwy. to Atlantic Ave., Franklin Ave. to Flatbush Ave.

10. East Village
Houston St. to 14th St., East River to Fourth Ave.