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2024.8.8
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投资移民塞浦路斯它是一个最佳的地点,并且它是一个最好的契机,有这么几个原因,一个是它是使用欧元的,采用的法律制度是英国的,它在欧盟中是最低公司的税率,没有遗产继承税,物价也比较低廉,它的生活费比英国便宜30%,如果在那边买的是不动产的话,它的土地是永久所有的,包括房产是永久所有的。然后最关键的最后一条是购买特定的房产可以获得永居,以后可以转欧盟的护照。这是塞浦路斯移民居的一个文件,就是说购特定房产可以移民的法律文件。这个如果有意的朋友到时候我们会详细地给他做一个介绍。
塞浦路斯是通往欧盟的一个直通车,它移民条例有一些比较优势的地方,一个就是快捷,办理的周期短,一般是3个月左右,无须繁杂的商业审核,也不需要语言考核,另外你购买特定的资产只要达到额度就可以了。并且塞浦路斯大学的学历在欧盟都是承认的。
传统的移民国家像是澳洲、新西兰,他们需要商业审核,周期长,有的要有语言要求。塞浦路斯是欧盟国家,因为金融危机出台了购房立即移民政策,这个政策是一个契机,它不可能给你3年、5年,可能只是1年,而且没有商业审核,你购了房子可以自住,如果孩子留学的话正好可以住,保值增值。
现在金融危机以来,我们中国是全球的资本大户,现金流是最大的,而且非常富裕。所以渐渐地我们在国内已经不满足于国内的房地产和股票的投资,渐渐向国外去并购一些矿产、能源和地产,去收购海外的资产,所以中国的投资渠道就渐渐形成了。我们比较一下中国跟塞浦路斯如果都是在投资地产的话有什么区别,第一个就是产权,我们中国是70年使用权,塞浦路斯它是永久土地产权,也有继承权。现在中国的房价,比如北京、上海的房价是非常高了,可能沈阳要买一个别墅的话也要400、500万,300、400万。这个在上海、北京肯定是买不到的,在塞浦路斯差不多是这样的价格,300、400万,花园洋房,有三房、四房的,也是精装修有车库、洗衣房等等。并且在上海或者北京买房是不能解决户口问题的。但是这次欧盟出台这个政策,实际上是一个投资项目,你投资它给你一个绿卡,而且周期很短。
现在塞浦路斯可以提供的房源价值30万-120万欧元。中国公民到塞浦路斯投资项目房地产。可以获得永久留(欧共体申根居留,即到欧共体任何国家不用办理签证),投资额可以根据房子的大小,自己出40%资金塞浦路斯银行可以提供你60%的贷款。贷款可以分全付及10年-20年-30年的付款期限。办理房屋和办理移民手续分别3000欧元和2500欧元,一共费用5500欧元。这是有意到国外有生意业务的客人办理方便的手续。房子在欧洲可以出租的世界各地的游客居住,也可以作为不动产的投资,三年后还能升值一倍左右。
本文转自:永鑫移民网(http://www.yongxinsky.com/)
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