美国投资移民EB-5实质上是分为二种，一种是非直接借贷型，如政府投资的体育设施，大学或机场等项目。一种是直接投资生意型，如老年公寓，酒店，矿山等。投资型的是收益较高，风险共担，有一定风险。借贷型投资款不是直接投资，需要选择一家有信用的，有担保的企业，将钱借给他（类似于民间资本借贷），只要保证品质和质量，相对来说风险就会降低。因此借款企业的资产总额、企业信誉、营运现状、担保品第三方评估以及还款等问题，才是投资者真正审核项目的重点。

据《永鑫移民网》文章介绍了解，根据美国移民局移民法的规定，美国投资移民EB-5项目就是风险投资项目。其实说到底，投资EB-5项目归根结底还是考虑资金是否安全，最终能否拿到永居绿卡，以及是否能拿回投资资金才是根本。

据悉，现在行业中美国的EB-5项目花样繁多，数不胜数，有优有劣，广大想去投资移民的客户必须睁大眼睛挑选好好的项目。那么当你想决定投资移民美国的时候，请考虑业界专家提供给大家的以下建议：

1）选择办理移民经验丰富的机构，优秀的团队会在项目的评估、投资、材料准备、资料整理、申请递交等方面操作有相当的经验，把握机遇与控制风险能力较强。选择的公司的稳健程度要强，要选择规模较大、运作时间长、成功案例多的移民中介；

2）要看该中介公司对于商业文件的处理能力和该公司的诚信度。毕竟，一个投资移民的申请过程就要几年的时间，如果双方的信任度不足，会影响审批的进度。

综上所述，希望每一位对美国投资移民感兴趣的客户都要谨慎对待投资移民的事宜，因为关系到自身的家庭、生活、工作，很多国内客户更为了自己的孩子的未来，那更加需要谨慎为之。