朔州水利小区内非法建筑急需清理

近日，有朔州水利小区的住户反映：朔州水利局以团购方式向开发商购买商住楼后，有关部门擅自在小区内三排楼房中间的公共空间地带建设了设计不科学、施工质量差的非法建筑（车库和小房），以市场价出售侵犯住户的合法权益，给广大住户留下了严重的安全隐患。

据介绍，位于朔州市经济技术开发区内的西南端的“水利小区”又名“碧源小区”，是广大职工以水利局名义向开发商进行“团购”的商住楼。该小区内共有6栋252套住宅。2005年12月，朔州市水利局某副局长以乙方“代理人”的身份与甲方（开发商）签了“商品房团购预售”合同。按照合同约定：该商住楼于2006年12月30日交付使用。但当甲方完成合同约定的建设内容后，朔州市水利局有关领导擅自改变小区内除主楼之外的设计建设内容，将前后两排楼每两排之间的公共空间位置（每排约长87米，宽19米），建设了车库和小房，其中车库52间，每间6万元，小房152间，每间0.9万元，建筑共售款448.8万元。

现场记者看到：因建筑一部分在地下。地上部分南北两端较低，北侧已接近一层的阳台，再加之车辆和行人往返，使得小区倍感局促。让居民更为担心的是：由于这些建筑占居空间太多，使小区失去了本应具备的安全通道。此外，据居民反映：因地下建筑没有排水系统，墙壁又是砂灰砖块砌就，一旦遭遇连阴雨，建筑内的水聚集必然从四周墙壁渗出，很可能造成楼体下陷等不可想象的后果。

起初小区住户只因建设建筑会推迟工期，多交费用并没有有意识到擅自占有小区空地建设小房和车库会严重后果。可是随后时间里小区居民才知道，这样做不仅存在安全隐患，而且还有可能会有坍塌等颇多隐患。

6月10日下午，记者就居民反映的问题中涉及安全方面的安全通道问题咨询了朔州市规划局和朔州市消防队，规划局规划科的一名同志说：小区单元楼前的路在车辆（消防车）进去后需要有回转的场所，否则不符合安全规范；朔州消防队的一名同志在谈到地下建筑时表示，必须有专门的进口和出口，否则是不合法的建筑。

而对于水利小区的这些建筑是否经过审批，居民们说，他们问过市水利局的领导，对方说不知道。记者几经打听也未弄清，这些建筑属于擅自建设还是违规审批？

对此，这儿的广大住户热切期盼朔州市有关部门能够还百姓一个安全和谐平安的生存环境。(作者：赵青明 殷发国)

                                                           来源：山西新闻网 山西市场导报