它每次报告都说抑制房价，房价却在10年内涨了10倍

温爷爷，调控八年，合理房价何时现？

八年调控，房价越调越涨 温总理的“合理房价”是一个梦幻泡影？
从2003年政府发布以紧缩信贷为主的“121号文”开始，房地产行业展开的一场调控战已进行了整整8个多年头。除了金融危机发生的08年，政府几乎每年都出台不少以抑制房价上涨、维持房地产健康发展为主的调控政策，这其中，要数“国N条”最为典型与熟悉，调控的力度也是一年比一年增强。　然而另普通民众一而再、再而三失望的是，政府的每一次调控，都像是扔下一个“烟雾弹”，始终得不到实质性的效果。且更为戏剧性和讽刺的是，随之而来的是每一次房价的报复性上涨。难怪地产大佬任大炮说：政府的每一次调控，都让我们开发商利益翻升。　而这紧紧地揪着温总理的心。上任八年多来，温总理是鞠躬尽瘁，屡屡就高房价发表震慑性言论，然而房价更像是要与温总理对着来，越调越涨。如此飙升的房价，伤的不仅仅是普通民众的心，更是温总理的心。
偶再要注一下，实际同一版块楼盘涨幅可远不止这个数，别忘了上海楼盘都盖到郊环外了(懂的自然懂)。以03年5118的房子为例，现在约28800，当然也有涨到3、4W的。

下面回顾历年的温式语录

2003 房地产被视为国民经济“支柱产业”——房价开始进入一个飙升时代

温式房地产语录一：
促进房地产市场持续健康发展，有利于扩大内需，促进消费，改善居民居住质量，提高人民群众生活水平。

铿锵有力——鼓舞腔
这一年接任总理。98—03年全国商品房单平只涨了343元，而2003一年却上涨352元。这一年房地产被政府确定为支柱产业，房价开始升温，在温总理上任起起飞。

2004 房价地价一起“飙升”——房地产陷入“越调越涨”怪圈

温式房地产语录二：
支持央行对房地产业过热进行降温的努力，因为这种过热会给银行业带来新的危机。

近水救近火——“帮腔”：
2004年，国家宏观调控的一个拐角。温总理领导下的政府出台了不少政策调控房地产市场，这尽管在一定程度上抑制了房地产的投资规模，但房价并没有因此而停止攀升。

2005 首个房地产“宏观调控”大年——房价出现报复性上涨

温式房地产语录三：
“两会”所作《政府工作报告》，单辟章节，强调要抑制高房价，剑锋直指房地产投资过热。

单刀劈入，剑锋直指——气势腔：
全国两会召开，温总理作《政府工作报告》，房地产宏观调控帷幕正式拉开。此后，上调房贷利率首付比例，国八条，新国八条等轮番轰炸，整个房地产行业猝不及防，房价出现报复性上涨。

2006 房地产调控十道令牌——房价大比例飙升，越调越涨

温式房地产语录四：
我最觉得痛心的问题是在我这三年的工作中，还没能够把人民最关心的医疗、上学、住房、安全等各方面问题解决得更好。但是，中国的总理懂得一个道理，就是知难不难，迎难而上，知难而进，永不退缩，不言失败。

痛心与坚决——诉衷情腔：
“国六条”、“90/70”、“171号文”限外令……接踵而至，这一年十足为房地产的“调控年”，然而房价却疯狂飙升，越控越涨。这一年，温总理答中外记者问，调控房价永不退缩。

2007 一个让人备感沉重的“地王年”——房价继续突飞猛进

温式房地产语录五：
今年前十个月房价总体上涨了百分之九，一些城市上涨超过百分之十。老百姓总告诉我：不要忘记房价。

简单直白——“拿来”腔：
这一年，地王频出，“面粉贵过面包”；这一年，房价继续突飞猛涨，房奴开始作为一个惹眼群体“崛起”；这一年，温总理说，老百姓总告诉我：不要忘记房价。
2008 一场金融危机横扫全球——楼市低迷，房价下跌，政府救市
温式房地产语录六：
房地产业是国民经济的重要的支柱产业，要侧重于保障性住房的建设。
忧心忡忡——反调腔：
这一年，风风火火办奥运，迎接全球金融危机的到来。房地产行业假象低迷，政府闹哄哄救市。这一年，温总理说法变了，重申强调：房地产是国民经济发展的重要支柱。
2009 政府救市政策下楼市上演“乾坤大反转”——房价一骑绝尘
温式房地产语录七：
坚决遏制住房价格过快上涨。地方政府要切实负起维护房地产市场健康发展的责任。加强住房保障工作，增加住房建设用地有效供应。实行更加严格的差别化住房信贷政策，抑制投机性购房。加快研究制定合理引导个人住房消费的税收政策。
坚定有力——适当时候，来一句官腔：
忽如一夜春风来，房地产行业瞬间春暖花开，房价一骑而绝尘去，众看客只能目瞪口呆。这一年房价比夏日的高温还高，温总理摇着手里的羽毛扇，说，要坚决遏制住房价格过快上涨。
2010 房地产开始一场号称史上最严厉的调控——你调你的，我涨我的
温式房地产语录八：
我有决心，本届政府任期内能把这件事情管好，使房地产市场健康发展，使房价能够保持在一个合理的价位。
斩钉截铁表决心——信誓旦旦腔：
号称“史上最严厉的调控”暴风骤雨般到来，国四条、国十条、全面叫停销售定金……然而始终是雷声大而雨点小。这一年之后，离温总理“打包票”降房价，还剩余两年的时间。
2011— 新国八条、限购令、房产税层出不穷——至今房价依旧涨在空中，沉浮未定
‘道德血液论’横空出世——我也想说一点对房地产商的话，我没有调查你们每一个房地产商的利润，但是我认为房地产商作为社会的一个成员，你们应该对社会尽到应有的责任。你们的身上应该流着道德的血液