房地产板块大涨 六连阳确立春耕行情

    周五，沪指延续上攻态势，收盘小幅上扬，冲击3400点整数关口，日K线强势六连阳，房地产板块大涨。沪指全天维持高位震荡，午后一度站上3400点关口，地产股表现抢眼，5只个股涨停，但板块分化明显。大盘已经连续六个交易日上涨，由于指数快速上涨之后，已经重新回到技术压力位附近，谨慎获利回吐风险。从盘面上看，房地产、租售同权、特色小镇、区块链、黄金、土地流转等板块涨幅居前；集成电路、芯片、半导体、苹果、5G、煤炭等板块跌幅居前。沪股通净流入10亿，深股通净流入15亿。

    收盘，上证综指报3391.75点，上涨0.18%；深证成指报11342.85点，上涨0.01%；创业板指报1801.42点，上涨0.38%；中小板指报7715.80点，下跌0.66%。沪市成交2481.88亿元，深市成交2508.49亿元。沪指本周累计上扬2.56%，创出18个月以来最大周涨幅。

    热点方面，房地产板块再度走强，其中，荣安地产、沙河股份、泰禾集团等强势涨停，保利地产、万科A等均现较大涨幅。对于房地产板块新年后的持续表现，随着房地产行业发展进入新时代，着力解决区域性、结构性供需矛盾的城市运营配套服务商、产业新城运营商等龙头将持续受益。而政策调控更有利于平台型龙头优势公司，产业链服务优势突出。行业产能出清、集中度提升，进入“剩者为王、赢者通吃、强者恒强”的时代。中国经济高质量发展阶段，龙头优势公司销售保持高增长态势，核心资产价值凸显，具有全球竞争力的品牌城市配套服务运营商的价值提升空间大。横向比较，房地产板块估值在28个行业中吸引力突出，与香港、美国龙头对比，仍有较大的估值提升的空间。2017年房企销售排行榜的公布，引爆高增长低估值公司估值纠偏，也迎来市场对2018年销售持续向好公司的再认识。继续看好龙头房企2018年整体的行情走势。

　　在房地产板块火热行情下的带动下，水泥、建筑等相关板块也出现较大拉升。此轮景气行情爆发主要有两方面因素：一方面，水泥大涨是年报行情的预热，2017年涨价逻辑已是老生常谈，12月华东水泥价格峰值533元/吨，创历史新高，业绩确定性强。

    新年首个交易周，A股市场实现开门红，整体表现亮眼，并有望进入新一轮的上涨周期。本周，沪深股指均录得2.6%左右的涨幅，表现非常强势。个股方面，两桶油爆发，中国石化大涨超15%；地产龙头万科A涨幅接近12%；家电龙头格力上涨近10%；白酒龙头贵州茅台涨幅接近6%，期间还创出746.03元的历史高价；其他各领域的龙头公司，像中国中车、中国建筑、海螺水泥等也均有不错的表现。透过这些迹象我们能够发现，2018年开年仍旧是以价值龙头为主导的行情。

    大盘已经连续6个交易日上涨，由于指数快速上涨之后，已经重新回到技术压力位附近。技术心理分析的角度来看，无论是短线获利了结，亦或是套牢盘抛压，均会对投资者的短期情绪均有扰动，短期行情已经面临震荡休整的需要，在未来几天，市场出现横盘休整甚至出现一定幅度的回调是合情合理的。

    新年以来一大特点就是持续轮动，连续四天都会有非常强势的板块崛起。从资源—雄安—油改-房地产，可见板块轮动相当之快。若下周主板出现震荡巩固局面，那么新年第一周未能表现的前期热点题材可能会出现新的活跃之势。从盈利和估值的匹配程度来看，银行、保险、建筑、地产、汽车、交通运输匹配程度最高。食品饮料和家用电器这两个价值板块估值和盈利仍然匹配。