2015年03月31日财经要闻与市场综述

二套房贷款最低首付比例调整为不低于40%
　　30日，中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》。《通知》明确，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。

财政部：个人购买超2年普通住房销售免征营业税
　　财政部今日发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，《通知》明确，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

上交所：4月1日起提高上证50ETF期权持仓限额
    为进一步提升期权市场流动性，发挥期权产品的市场功能，上海证券交易所决定自2015年4月1日起，对上证50ETF期权的持仓限额进行调整。
  　二、本所以投资者衍生品合约账户为单位，对上证50ETF期权持仓限额规定如下：
　　（一）合约账户开立满1个月且期权合约的成交量达到20张的投资者，权利仓持仓限额为100张。
　　（二）合约账户开立满1个月且期权合约的成交量达到100张的投资者，权利仓持仓限额为200张。
　　（三）总持仓限额、单日买入开仓限额根据权利仓持仓限额相应进行调整，总持仓限额为权利仓持仓限额的2倍，单日买入开仓限额为权利仓持仓限额的5倍。
　　（四）新开立合约账户的投资者，权利仓持仓限额为20张，总持仓限额为50张，单日买入开仓限额为100张，直至达到上述持仓限额调整标准。
　　三、本所于2015年4月1日起对所有合约账户的权利仓持仓限额按200张进行前端控制，总持仓限额和单日买入开仓限额分别按照权利仓持仓限额的2倍和5倍进行前端控制。

港股通使用额度逾25亿元 创成立以来新高
　　受内地放行公募基金参与港股通交易的消息刺激，30日港股通净买入额明显放大。截至收盘，港股通每日105亿元的限额还剩79.4亿，已使用25.6亿元，使用率达24.38%，创沪港通开通以来的新高。而沪股通则出现资金净流出，截至收盘，沪股通当日余额达141亿元，较每日限额130亿元多出11亿元，显示由于卖盘成交高于买盘成交，沪股通总额度被腾出11亿元。

楼市信贷与税收“双响炮” 改善性住房消费预期回暖
　　继上周住建部、国土部两部委联合发布“促进房地产市场平稳健康发展的通知”后，“稳楼市”政策再发力。30日傍晚，央行等三部门联合下发通知，购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；拥有1套住房且购房贷款未结清，最低首付款比例为40%。与金融政策配套出台的还有税收政策优惠，财政部、国家税务总局下发通知，二手房营业税免征期限由5年改成2年。消息甫出，引起市场一片热议，有业内人士表示，虽然信贷、财税稳楼市政策的出台已在预料之中，但此次政策力度之大仍然超乎市场预期。
（新华网）

上证50、中证500股指期货合约，首批八个后续股指期货合约将于4月16日上市交易。交易保证金为合约价值的10%。
境外资金入市现双重利好；QFII额度上限突破与沪港通再优化引增量外资。
国务院印发关于全国医疗卫生服务体系规划纲要的通知
人民日报一天两文论股市：A股牛市含金量在提高
道琼斯工业平均指数上涨263.65点至17976.31点，涨幅1.49%；
泛欧道琼斯指数上涨1.1%，至399.84点。
纽约5月主力原油下跌19美分，报每桶48.68美元，跌幅0.4%。
纽约4月主力黄金跌15美元，收每盎司1181.8美元，跌幅1.3%。
沪港通信息服务持续优化　
2015年将发射4至5颗卫星 北斗导航开启全球化征程
钢铁业三年格局谋定：减产智能化走出去
政府接待欲禁白酒改喝红酒 白酒行业再度遭遇重击（证券日报）　
银行多不告知“转存利率”低于挂牌利率。国有四大银行在定期转存时只为储户提供央行所规定的基础利率，并不执行上浮后的挂牌利率，储户会损失高达30%的上浮利率收益。（证券日报）　

风范股份(601700)2014年净利润1.98亿元降8.07%；每股收益0.44元。拟每10股转增15股派现4.3元(含税).
宇通客车年报拟10转5派10 业绩增长15%
青岛海尔年报拟10转10派4.92 业绩增长两成
新国都年报拟10转10 净利增逾四成
乐视网2014年净利润3.64亿元，增长42.75%；每股收益0.44元。拟每10股转增12股派现0.46元。
东华测试去年净利降56% 拟10转6派0.25元
中国北车(601299)2014年净利54.92亿元，增长33.03%，每股收益0.48元。
中国南车2014年净利润53.15亿元，增长27.61%；每股收益0.39元。
中国南车等3家公司并购重组申请4月3日上会
中体产业(600158)2014年净利润1.03亿元，降24.35%；每股收益0.1222元。
万科去年销售额2151亿元 同比增25.9%

-----------------------------------
工程建设房地产银行领涨
    周一，新兴成长板块震荡回调，而权重板块则大幅走强，市场风格再度切换，开始偏向于蓝筹板块。主板早盘高开高走，受益博鳌亚洲论坛上发布的《推动共建丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动》的影响，一带一路相关的水泥、基建、港口、工程机械等板块大涨，午盘之后有传言央行将就放开二套房首付比例等问题召开新闻发布会，地产板块随即快速拉升。大盘股整体活跃，而小盘股则继续调整。前期活跃的高送转板块则出现了较多的跌停，市场对高送转的炒作有所降温。房地产、工程建筑和水利建设等板块涨幅较大，而计算机、百元股和大数据则跌幅较多。收盘，沪指报3786.57点涨2.59%，成交6921.25亿元；深成指报13193.32点涨2.48%，成交5273.00亿元。中小板指数上涨0.86%，报收于7945.12点；创业板指数下跌1.43%，报收于2290.48点。两市共有1496家个股上涨，800跌，涨跌比为2:1。跌停个股12家。共78只非ST个股涨停，一带一路概念与地产股表现活跃，并购重组概念股7只股票涨停，3D打印等概念也表现不俗。
  　行业方面，中信建筑、房地产和银行指数涨幅居前，分别上涨5.98%、5.10%和 3.96%；计算机、餐饮旅游和传媒指数跌幅居前，分别下跌2.68%、0.60%和0.50%。
　　概念方面，丝绸之路、福建自贸区和新疆区域振兴指数涨幅居前，分别上涨5.20%、5.07%和4.86%。大数据、移动支付和网络安全指数跌幅居前，分别下跌3.01%、2.75%和2.39%。盘面上，一带一路、兰州自贸区、福建自贸区、新疆、机场航运、银行、券商、海工装备等板块涨幅居前。国产软件、计算机、大数据、网络安全、移动支付等创业板权重板块跌幅居前。
    人民银行中午紧急通知媒体，下午三点半召开新闻发布会，有重要事项发布。此次发布会由金融市场司出面召开。此前，市场对降低二套房贷首付比例有预期。受此消息影响，午后地产板块狂飙，深深房A等12涨停。
    建筑工程板块走势强劲，全筑股份、苏交科、中国电建、中国交建、新疆城建、龙建股份、北新路桥、隧道股份、中国建筑、中国中治等10只个股封涨停。28日，发改委、外交部、商务部联合发布了《推动共建丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动》，“一带一路”路线图正式出炉，路线图从时代背景、共建原则八方面阐述了“一带一路”的主张与内涵，提出了共建“一带一路”的方向和任务，并圈定了重点涉及的18个省和15个港口。
    未来股市还有可能迎来更多增量资金，在流动性宽松的背景下，长线上涨趋势难改。而在另一方面，加强监管打击违规、IPO提速，也对一些前期大幅上涨的概念题材炒作个股带来了压力。后市震荡幅度可能加大，在中小创经过一轮大幅上涨后，市场风向或将转移到之前经过一段时间整理的蓝筹和国企改革主题上，市场可能呈现板块轮动的风格特征。还是要从涨势相对落后、估值较合理、业绩较好的个股中寻找投资的机会，远离“问题股”和已经大幅炒高、估值高企、业绩黯淡的个股，避高寻低进行操作。

券商：关注低估值蓝筹板块　　
　　昨日，多个部委打出了房地产政策组合拳，将二套房贷首付降至40%、公积金贷款购房首付最低20%，并将营业税免征年限从5年改为2年，房地产股票当天大幅上涨。华泰证券、中金公司等研究认为未来货币政策持续宽松，选股逻辑发生变化，政策有助于改善市场对于地产及相关周期性板块的预期，加速市场向低估值蓝筹风格转换，高度关注房地产、银行、券商、基建等蓝筹股。（证券时报）

房产政策超预期料 风格转换蓝筹
    房地产政策逐步向“正常化”回归，超出市场的预期，利好整体市场。商业房贷放松力度超预期。之前多数人预期是二套房首付，由当前的全国六成(京沪等个别城市为七成)，降为五成，现在降为四成。“宽松程度回到2010年4月‘国十条’之前！一夜回到五年前。
    央行等部位的文件是房地产政策向正常化回归的进程的延续，如果效果不理想，后续仍可能从“正常化”向“宽松”过度的空间。
    持续看多地产股，核心原因之一就是中国之前的房地产政策存在过多过紧的因素。随着物价的下滑、资产价格下行压力的现象，房地产政策自去年年初开始逐步向正常化回归。房地产市场是经济的重要组成部分，而住房需求是居民的正常需求。在经济下行压力加大的背景下，释放正常的住房需求以使得增长稳定在合适的区间，是必要的做法，这对稳增长有利，对市场也是利好。此新政对房地产行业未来的健康发展是有利的，超预期，对股市蓝筹行情的推动也是有利的，再点火。优秀的地产股有戏。