2014年10月08日财经要闻与市场综述

央行放松首套房认定：还清首套房贷再贷算首套
　　为进一步改进对保障性安居工程建设的金融服务，继续支持居民家庭合理的住房消费，促进房地产市场持续健康发展，现就有关事项通知如下：一、加大对保障性安居工程建设的金融支持。二、积极支持居民家庭合理的住房贷款需求。对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。银行业金融机构可根据当地城镇化发展规划，向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。三、增强金融机构个人住房贷款投放能力。四、继续支持房地产开发企业的合理融资需求。

调查：超7成股民持股过国庆节 5成满仓布局
    据东方财富网针对投资者的调查显示，截止9月30日14时，面对即将来临的国庆长假，超七成投资者表示将持股过节，近五成投资者满仓持股。对于节后看好的行业，33.4%的投资者选择节能、环保、新能源等，位居第一。本次共有13372位投资者参加调查。

中国8日启动证券“一码通” 炒股开户费大降56%
　　中国证券业即将迎来“一码通”时代。根据中国证券登记结算公司日前发布的消息，10月8日起该公司将为所有持有证券账户(包括A股账户及封闭式基金账户)投资者配发一码通账户。据悉，此次改革将大幅降低股民炒股时产生的费用。所谓“一码通”，是指在中国证券登记结算公司完成目前的证券账户整合工作后，为投资者配发“一套账户”，即一码通账户，关联沪深A、B股等各类证券账户。

沪港通开通日未定 待监管当局决定
　　10月7日消息，香港东方日报报道，市场关注沪港通会否延期，港交所(00388)行政总裁李小加重申，沪港通目前并没落实时间表，惟指准备工作已接近尾声，最终时间表有待两地监管当局共同决定。

九月投资者信心指数创新高
　　中国证券投资者保护基金公司7日发布的月度投资者信心调查专题报告显示，9月投资者信心指数为70.5，环比上升1.3%，同比上升20.5%。投资者信心指数已连续四个月上升。9月投资者信心指数、股票估值子指数均达2008年4月指数创立以来最高值。

地方政府要与商业房地产开发项目完全脱钩
　　国务院近日印发《加强地方政府性债务管理的意见》，落实新预算法相关规定，建立借、用、还相统一的地方政府性债务管理机制，坚决制止违规举债。《意见》规定，地方政府对其举借的债务负有偿还责任，中央政府实行不救助原则。业内人士表示，《意见》规范发债与还债主体、发债规模和用途等，有助于降低财政不可持续的风险、约束地方政府新增借贷和管理存量债务。

机构监管将实行负面清单管理
　　近日，中国证监会主席助理张育军在接受媒体采访时指出，证券期货业监管的底线分两类，首先是从业底线，其次是开展业务方面的底线。这些底线就是“负面清单”，未来证监会在机构监管方面的重点是说清楚什么是禁止行为，在底线之外交给市场和行业自主决定

二线城市表现强劲
　　在今年国庆期间，一线城市的楼市并未因央行出手而使成交有所改善，其中北京、上海和广州成交量下滑三成左右，深圳成交套数同比下滑18%。不过，已松绑“限购”的城市就完全是另外一番景象。

中国地震台网正式测定：10月07日21时49分在云南省普洱市景谷傣族彝族自治县(北纬23.4度，东经100.5度)发生6.6级地震，震源深度5千米。
据普洱市民政局和临沧市民政局报告，截至8日4时，地震造成两地共1人死亡，324人受伤，部分房屋倒损。
俄天然气将“特供”中国30年，每年供应300亿立方米天然气。不仅如此，俄方甚至宣称“正在探讨供应600亿立方米，乃至1000亿立方米的可能性”。
美智库称，如果一切按计划发展，中国总理李克强和肯尼亚总统肯雅塔今年早些时候签署的新的东非铁路建设项目将于今年10月正式开工。工程的总造价为38亿美元。
中国承建东非铁路连接非洲五国 造价38亿美元
北京公布普通住房价格标准 税收优惠面扩至9成以上
中指院数据显示，9月全国100个城市(新建)住宅均价跌幅扩大，按月下跌0.92%，为连续5个月下跌，跌幅较上月扩大0.33个百分点
三亚市住建局：10月7日起正式放开限购
8月份我国服务贸易逆差1293亿元
约翰-欧基夫、梅-布莱特和爱德华-莫索尔因发现组成大脑定位系统的细胞获得今年诺贝尔生理学或医学奖。
3名日裔物理学家赤崎勇、天野弘和中村修二因发明“高效蓝色发光二极管”(LED)获得2014年诺贝尔物理学奖。
央行：继续实施稳健货币政策
地方债：谁借谁还 中央不兜底
国家能源局新能源和可再生能源司副司长史立山表示，目前正在研究包括风电在内的新能源发展路线图，着力从规划、审批层面解决弃风限电等突出问题。

苹果公司蓝宝石玻璃合作伙伴GT Advanced Technologies6日宣布，已自愿申请破产保护。GTAT股票6日在纳斯达克重挫92.76%，报于80美分。
启动回归A股 中原证券布局金融控股集团（中国证券报）
皖江物流29亿断臂求生 大股东将实施重组（证券时报）
焦作万方迎新大股东 中国铝业退居次席

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短期或有调整 银十行情值得期待
    国庆节前最后一个交易日，但市场依然热度不减。沪深两市主板市场维持强势震荡格局，而创业板和中小板再度上演新高秀。市场总体成交活跃，热点较多，显示出市场情绪依旧亢奋，为十月初打下良好的基础。上证综指报收2363.87点，涨幅0.26%，成交额1669.33亿元；深证成指报收8080.35点，跌幅为0.03%，成交额1808.73亿元；中小板指和创业板指相对表现较强，分别上涨了0.72%和0.96%，双双创出历史新高。
　　行业方面涨多跌少，计算机和电子行业涨幅领先，分别上涨了2.10%和1.32%，交通运输、建筑装饰、采掘和医药生物等行业也均涨幅居前；农林牧渔、钢铁、国防军工、非银金融和家用电器是仅有的5个下跌行业。概念方面来看，智慧医疗、第三方支付、智能IC卡、滨海新区、大数据和移动转售等概念的涨幅均超过了2%；而土地流转概念大跌3.37%，成为跌幅最大的概念。
　　个股方面，两市个股保持较高的活跃度，共有34只非ST个股涨停。新股上市无悬念“秒停”，地产股与软件股表现抢眼，分别有2只与4只股票涨停。并购重组概念股仍然较为活跃，10只股票涨停，此外物联网、高校等概念股也表示不俗。
    当前市场情绪的亢奋，主要受到三方面因素的支撑，其一是沪港通渐行渐近，大量资金由此入场的预期强烈，在真正开通之前，市场情绪有望保持亢奋；其二是四中全会临近，多项改革政策密集发布的预期强烈，对相关题材板块形成支撑；其三是稳增长预期强烈，由于十月是第四季度的第一个月，经济增速与国家此前设定的全年目标之间的差距，后续对房地产行业政策、货币政策等多方面政策的预期，将有利于多头发动进攻行情。
    从季线角度看，有三大积极现象值得投资者关注：首先，本季度K线收红，再度由下而上的突破的60季度均线。而在历史上，2005年998点、2008年1664点均在此线上发生重大行情的转变。其次，除了60季度线之外，5季、10季均线也将继续抬升，多头在技术上的底线抬升。其它如KDJ、MACD等指标也都成上行态势。从技术面上看，四季度乃至后市的行情有望保持强势。
　  从月线图上来看，沪指已连涨5个月，长期向上空间打开，但短期技术上或有调整需求，同时上方面临2400一线长期套牢盘的压力，调整或是必然。而且从周线上来看，指数虽再创新高，但量能急剧萎缩，量价背离再现，短期或还需震荡修复。

央行放松限贷 救市已至
    专家普遍认为此举是央行救市举措，不过，由于贷款利率由银行自主确定，首套房贷8.5—9折较为可行。上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，中央此举意在救市，“力度之大，超出预期。”财经评论员叶檀认为，行放松首套放贷，稳定楼市全面开始。
    央行此举有4大看点：1、三套限贷令取消；2、二套房贷大放松：现持一套房贷还清，则二套普通房按首套贷；3、针对外地人的限贷令取消；4、鼓励银行业金融机构通过发行住房抵押贷款支持证券(MBS)、发行期限较长的专项金融债券，定向投放房贷。

央行放宽房贷标准 是“救市”还是“顺势而为”？
　　国庆节前，中国人民银行、中国银监会联合下发了《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，通过放宽贷款限制等一系列金融服务，加强对房地产行业的支持，促进房地产市场持续健康发展。《通知》证实了此前的市场传闻，同时也使得今年以来松绑楼市的系列政策从取消限购进入到放宽信贷。这一系列政策看似不得已，实为顺势而为。