美国地方的入就是它能征收的财产税（property tax），事实上就是我们国内所说的房产税。据介绍，美国的房产税是根据地方政府财政预算总额公摊的，一般来说在年初，地方政府预算需要多少，那么财政官就根据这个预算，按照每套房子的市场评估价格测算出大概的总价，然后再根据每套房子的价格均摊应该课税的金额。也就是说每一年房产税的税基是相同的，房产税的税率是变动的。当然这也要得到公民的认可，即所谓的投票表决。因为这些钱一般用于如，购置校车、修缮学校、图书馆、增加警察等公共服务中。是取之于民用之于民的。

      美国的州、县一级的地方政府的负债率，在历史上的极限值是30%，全美9万多个州、县、学区、市政府大多是零赤字的，即使负债也是一年期的短期负债，与美国联邦政府不同，很少有美国地方政府高额长期负债的案例。美国地方政府可以发市政债，同时也会因为市政债无力偿还而破产。那就意味着美国地方政府一旦破产了，当地的公务员，或者说公共服务人员就会被裁员了。因此美国地方政府的预算都是小心谨慎，一般量入为出的。

      在美国房产税是地方财政收入的最主要部分。美国房地产市场发展带一定程度之后，作为一种消费品，市场价格已经能够被比较客观公允的反映。美国关于上税款的做法是，你若不去缴税，那么政府就依法拍卖你的房产，哪怕你只有一套住房。

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