美国中文网报道 全美房地产市场刚刚经历了自2012年以来最疲软的春季销售季，尽管传统上这段时间是房产交易最为活跃的时段。根据地产经纪公司Redfin的数据，美国4月至6月签署的购房合同数量创下自金融危机以来最低水平。 亚特兰大资深房地产经纪人贝克（Glennda Baker）目前手头还有21套房产尚未售出，即使大幅调低价格，也难以吸引买家。“人们总说价格可以解决一切问题，”贝克说，“但价格无法解决不确定性。” Redfin指出，前两年春季的表现也因高利率和高物价受阻，但今年买家的信心受到更广泛的经济悲观情绪打击，使情况更糟。 部分分析人士对夏季市场仍抱有一丝希望。随着股市上涨和消费者信心回升，一些原定春季完成的交易可能推迟至夏天。然而，凯投宏观（Capital Economics）经济学家瑞安（Thomas Ryan）认为，这种回补可能只是“略有增加”。他指出，很多潜在买家仍无法承担购房成本。借贷利率长期居高，使得“先买房、后再融资”的观念不再现实。 “房地产市场前景依然黯淡，”瑞安说。“住房负担能力已经降至上世纪80年代以来的最低水平，目前看不到改善迹象。” 尽管整体市场遇冷，但房产走势仍强烈依赖地理位置。Redfin数据显示，截至7月20日的四周中，拉斯维加斯的活跃房源比去年同期增加了38%，但成交量反而下滑了15%。佛州和得州等阳光地带城市，虽然近年来房屋建筑量大幅增加，但购房热情明显降温。相比之下，东北部与中西部因库存短缺，房价仍保持上涨势头。 拉斯维加斯Real Broker的经纪人奥黑尔（Angela O'Hare）表示，现在“害怕错过时机”的情绪已经从买家转移到了卖家身上。“卖家必须和那些提供利率补贴和承担过户费的开发商竞争，这对他们非常不利。”她举例说，一套此前挂牌95万美元的房产在降至79.9万美元后才收到三个报价。 此外，连一些原本炙手可热的市场也开始遇冷。罗德岛州南部的海滨小镇纳拉甘西特，如今即使定价合理，也很难获得超过三份报价。而在一年前，同一地区的一套房子可能会收到十几个报价。 Mott & Chace Sotheby’s International Realty经纪人希尔（Johnny Hill）表示：“我们现在看到罗德岛房价有了明显下降。不确定性真的吓退了不少人。” （编辑：西平）
美国中文网报道 国土安全部（DHS）周一宣布，正在采取措施，计划在未来几年内将阿根廷重新纳入其免签证计划（Visa Waiver Program）。这一消息是在国土安全部部长诺姆（Kristi Noem）访问阿根廷首都布宜诺斯艾利斯期间发布的。 美国的免签证计划允许其成员国公民无需签证即可前往美国进行商务或旅游活动，最长可逗留90天，但前提是其祖国必须满足美国在反恐、执法和移民等方面的严格要求。阿根廷曾在1996年至2002年间参与过该计划。 诺姆在一份声明中指出，阿根廷是拉丁美洲国家中签证逾期滞留率最低的国家之一，并且近年来赴美旅行的阿根廷公民人数持续增加。她特别强调，在总统米莱的领导下，阿根廷已成为美国“一个更牢固的朋友”。 米莱一直寻求与总统川普结盟，川普曾公开赞扬米莱放松管制的经济改革努力，并称这位阿根廷领导人是他“最喜欢的总统”。 值得注意的是，就在国土安全部宣布此消息前不久，阿根廷刚刚决定放宽对中国游客的签证要求。根据阿根廷的新规，持有有效美国入境签证的中国公民，在进入阿根廷进行旅游或商务活动时将不再需要申请阿根廷签证。 编辑：陈晓默
美国中文网报道 周一清晨，内华达州里诺市（Reno）的地标性建筑大塞拉度假村赌场（Grand Sierra Resort）外发生了一起严重的枪击事件，导致多人受伤。 据里诺警方发言人阿克曼（Caroline Ackerman）介绍，这起枪案发生在早上7:30左右，一名枪手在赌场外的代客泊车区域开火，击中多人后被警方拘捕。阿克曼确认，枪手目前也正在医院接受治疗，但未透露受害者的具体情况。 此外，瓦肖郡（Washoe County）治安部门发言人证实，此次事件涉及一名警员开枪。 里诺市市长希夫（Hillary Schieve）则告诉当地媒体：“我们正在积极调查，因此死伤人数可能会有所变化。” 她补充道：“我们还不知道它是如何开始的，也不知道谁参与其中。” 事发后，警方迅速封锁了周边区域，并警告居民远离。包括多辆救护车在内的急救车辆赶到现场支援。警方认为，除酒店外的代客泊车区域外，可能有多处犯罪现场。 最初，警方称该事件造成2人死亡，至少3人受伤，但此后表示2人死亡的信息不准确。 大塞拉度假村是内华达州北部的知名地标，号称拥有该地区最大的赌场，并且是里诺市最高的建筑之一，拥有近2000间酒店客房，距离里诺-太浩国际机场仅几个街区之遥。值得一提的是，总统川普曾于去年秋天在该度假村的主宴会厅举行过一场竞选集会。 这已不是大塞拉度假村近年来首次发生致命枪案。就在一年多前，曾有两名男子因涉嫌在该度假村内枪杀另一名住客而被起诉。 编辑：陈晓默
美国中文网报道 就在欧盟与美国达成贸易协议的第二天，法国政府周一公开表示反对，转而呼吁进行关税报复，并警告称如果不予反击，欧洲将在政治上被削弱。 “这是一个黑暗的日子，”法国总理弗朗索瓦·贝鲁（François Bayrou）在谈及这项协议时写道，“当自由民族的联盟聚集在一起，本应确认共同价值观、捍卫共同利益时，却选择了屈服。” 此前，总统川普曾威胁要对欧洲商品征收高达30%的惩罚性关税，法国总统马克龙一直力主对美国采取强硬的报复措施，虽然他尚未就最新协议发表评论，但其内阁成员的猛烈抨击与他的强硬立场一致。 法国欧洲事务部长哈达德（Benjamin Haddad）直言，川普的贸易协议相当于一种“掠夺性策略”。他呼吁欧洲立即启用对美国数字服务征税的权力，或将美国科技公司排除在欧洲的公共采购合同之外。 哈达德周一写道：“自二战结束以来为大西洋两岸带来共同繁荣的自由贸易，如今正被美国拒绝，取而代之的是完全无视世贸组织规则的经济胁迫。我们必须迅速做出反应，否则就有被淘汰的风险。” 最新协议由川普与欧盟委员会主席冯德莱恩在苏格兰会晤时敲定，其中，美国将对大多数欧洲进口商品征收15%的关税，为汽车和制药等关键行业提供了一定保护，欧盟则同意降低对美壁垒。 与法国的强烈反对不同，多数欧盟国家虽然不满，却认为这是避免更糟后果的妥协之举。德国总理默茨称这项协议避免了一场贸易冲突，而欧盟贸易专员谢夫乔维奇则称“这是当前最佳结果”。瑞典认为，这是“最不坏的选择”，西班牙也“无热情地”表示支持。 但15%的关税依旧显著。就在几周前，欧洲还在争取10%的关税方案，而在川普发动贸易战之前，美国对欧洲的关税长期处于低个位数水平。这意味着，许多欧洲公司的处境将比以往任何时候都更加艰难。 法国在多个关键领域诉求落空。尽管飞机行业获得豁免，但干邑、葡萄酒和香槟等代表“法国制造”的产业或将受创。法国酒类出口商警告，如果无法豁免，将造成大西洋两岸剧烈冲击，美国业内也预测将损失1.7万个岗位和25亿美元。 法国化妆品业也受波及。欧莱雅、LVMH等原本享有零关税，如今将面临15%的壁垒，业内估计可能导致5000个岗位流失。 与此同时，美国与英国早前敲定了10%的更优关税协议，意味着英国商品在美国竞争力更强，引发欧洲企业担忧。 法国对外贸易部长圣马丁（Laurent Saint-Martin）总结道：“这个协议不该是结局。如果它是，那我们只是在削弱自己。” 编辑：陈晓默
美国中文网报道 近日，国会众议院共和党人发起了一项引人注目的提案，旨在将华盛顿特区的国家级表演艺术中心——约翰·F·肯尼迪表演艺术中心，更名为“唐纳德·J·川普表演艺术中心”。 这项法案由密苏里州共和党人奥德（Bob Onder）正式提出。奥德在一份声明中称，总统川普是“艺术的赞助人，也是流行文化景观的重要组成部分”。 他将该法案命名为“让娱乐再次伟大（MEGA）法案”，巧妙地呼应了川普2016年的竞选口号“让美国再次伟大”。奥德补充道：“在艺术、娱乐和大众文化领域，川普总统就是美国精神的头号代言人——他的影响力无处不在。” 这并非共和党人首次尝试在肯尼迪中心刻上川普家族的印记。本月早些时候，众议院拨款委员会的共和党人通过了一项修正案，计划将肯尼迪中心著名的歌剧院更名为“第一夫人梅拉尼娅·川普歌剧院”。该修正案的推动者、爱达荷州共和党国会众议员辛普森（Mike Simpson）表示，此举是“表彰（梅拉尼娅·川普）对促进艺术的支持和承诺的绝佳方式”。 然而，这些更名提议遭到了川普批评者的强烈谴责，其中就包括肯尼迪总统32岁的孙子施洛斯伯格（Jack Schlossberg）。他在社交媒体上写道：“一个国家不仅通过它所造就的人来展示自己，也通过它所尊重和铭记的人来展示自己。” 施洛斯伯格尖锐地指出：“川普政府支持的是压迫自由，而非言论自由。” 自再次重返白宫以来，川普对肯尼迪中心采取了一系列行动。他不仅以前所未有的方式改组了该中心的董事会，更于今年2月任命自己为主席，并指责该中心的运营过于“觉醒”（woke）。在3月份参观后，川普评价肯尼迪中心处于“严重失修”的状态，他强调：“它是我们国家的象征，我们会把它修复好。” 肯尼迪中心于1971年向公众开放，据其官网介绍，前总统约翰·F·肯尼迪是“艺术的终身支持者和倡导者”，他常常引导公众讨论他所称的“我们对人类精神的贡献”。1963年，在肯尼迪遇刺身亡两个月后，国会通过法案，并由时任总统约翰逊签署生效，将这座国家文化中心重新命名为肯尼迪中心，以此作为这位前总统对美国艺术文化的卓越贡献的“永恒纪念”。 编辑：陈晓默
美国中文网报道 周六晚，一架达美航空（Delta Air Lines）航班在旧金山国际机场（SFO）降落后突发异常情况。据多名乘客称，数名联邦执法人员登机后迅速冲进驾驶舱，并当场将副机长戴上手铐带走。国土安全部官员周一表示，这名飞行员因涉嫌涉及儿童性虐待材料而被捕，其身份尚未立即公布。 事发航班为达美航空2809次航班，当天从明尼阿波利斯飞往旧金山。乘客莎拉（Sarah）在接受媒体采访时回忆，当时飞机刚停靠，乘客正在取行李准备下机，约有十名佩戴“国土安全部”标识的联邦特工突然登机。 “他们直接冲进驾驶舱，戴上手铐把副机长带走，然后带他沿着过道离开飞机。”莎拉说，“我们都吓坏了，完全不知道发生了什么。” 据她观察，不仅乘客一头雾水，就连空乘人员和另一名飞行员也显得措手不及，没有任何预先说明。尽管航班顺利抵达目的地，但突如其来的行动让很多人心有余悸。 莎拉表示，“我一下飞机就哭了，太吓人了，那个副驾驶到底做了什么？我们刚刚看到了什么？” 国土安全部还表示，已将调查转交给检方，达美航空方面则称，此事件已由执法部门处理，暂无评论。 （编辑：西平）
美国中文网报道 据韩国三星电子周一提交的监管文件披露，该公司已签署一项价值165亿美元的半导体供应合同。虽然文件中并未明确交易对手身份，但特斯拉CEO马斯克（Elon Musk）随后在社交平台X上证实，合作方正是特斯拉。 根据文件内容，这项合同自2025年7月26日开始生效，将持续至2033年12月31日结束。三星方面指出，出于保护商业机密的考虑，包括客户名称在内的详细交易信息将推迟至2033年底前公开。 不过，马斯克在X上揭示了更多关键细节。他表示，三星正在得州新建一座工厂，专门用于为特斯拉生产下一代AI6芯片，强调其“战略重要性不言而喻”。他还透露，目前三星量产的是AI4芯片，而AI5芯片将由台积电率先在台湾代工，随后在其亚利桑那州工厂量产。 “为了提高产能效率，三星同意让特斯拉协助其最大化运营，我本人也将直接参与推进此项目。”马斯克写道，并暗示该合同实际金额可能高于165亿美元。 作为全球第二大芯片代工制造商，三星近年来持续扩大其晶圆代工服务，尤其在高端工艺制程方面持续发力。今年4月，三星宣布其2纳米制程即将量产，并已获得关键客户订单。该工艺可实现更高密度的晶体管布局，从而提升芯片性能与能效。 韩国媒体亦报道称，美国芯片巨头高通（Qualcomm）也可能成为三星2纳米芯片的订单客户。 不过，三星的代工业务近期面临一定挑战。由于订单疲软和人工智能AI需求快速演进，其第二季度利润预计将同比大幅下滑。分析师指出，三星在高带宽内存（HBM）芯片方面正落后于竞争对手SK海力士（SK Hynix）和美光（Micron）。目前，SK海力士已成为英伟达的主要HBM供应商，而三星正努力推动其最新一代HBM芯片获得英伟达认证，但韩媒称这一进程已被推迟至至少9月。 （编辑：西平）
美国中文网报道 酷暑来袭，美国中部、中西部、东南部及东海岸目前有超过1.7亿人处于高温警报范围内，一些地区的体感温度高达115华氏度，多地已发布极端高温预警，警示公众避免户外活动。 此次热浪的影响范围区域广泛，从达科他、威斯康星州、密歇根州和纽约州一路延伸至得州东北部、路易斯安那州和佛州。 在爱荷华州、北达科他州、伊州下游至密西西比州以及卡罗来纳和乔治亚州的部分地区，已启动了最高级别的“极端高温警告”，这意味着危险的高温天气正在发生，当局敦促居民尽可能避免户外活动。而包括阿肯色州、田纳西州、西维吉尼亚州和密苏里州在内的一些极端高温警告将持续到周三晚上。 包括达拉斯、俄克拉荷马城、圣路易斯、芝加哥、孟菲斯、亚特兰大、坦帕、查尔斯顿，以及纽约、费城和波士顿在内的主要城市，周一都发布了高温警报。预计当天佛州和乔治亚州将出现创纪录高温，高湿度将使体感温度飙升至115华氏度。 从周一到周三，坦帕、芝加哥、亚特兰大和纽约的气温预计将在90华氏度以上，体感温度将介于99至110之间。其中，坦帕在刚刚过去的周日气温触及100华氏度，这是该市自1890年有记录以来的最高温度。而北卡的夏洛特气温连续两日突破三位数。 应对高温，纽约市已开放降暑中心，包括图书馆、社区中心和老年中心，为居民提供避暑空间。新泽西州纽瓦克市已发布红色高温健康预警，当地卫生部门呼吁居民采取防暑措施。 预计中西部和东北部的酷暑天气将在周四迎来缓解，但整个南部和佛州的高温将持续整个星期。 另一方面，在东部和中部大部分地区被酷暑笼罩的同时，北部平原和中西部上游地区的大约800万民众则在为一种完全不同的恶劣天气做准备。 据国家气象局（NWS）预测，一场雷暴将在周一晚些时候于南达科他州东部形成，并迅速发展为“德雷科”，这是一种持续时间长、覆盖范围广的直线风暴。该风暴系统预计将向东南方向移动，横扫明尼苏达州南部和爱荷华州北部，可能带来严重的冰雹和数个龙卷风。 气象部门警告，南达科他州和明尼苏达州部分地区的阵风时速可能达到75英里，个别阵风甚至可能超过100英里，这将对29号和90号州际公路上的半挂卡车等大型车辆构成严重威胁。包括明尼阿波利斯和苏福尔斯在内的城市都面临着破坏性大风的风险。此外，风暴带来的强降雨也可能在局部地区引发孤立的洪水事件。 另外，新墨西哥州的鲁伊多索地区也再次进入洪水警戒状态，该地区在本月早些时候刚刚经历过历史性洪水，且去年的野火烧毁了大量植被，使得山洪暴发的风险显著加剧。 编辑：陈晓默
美国中文网报道 距离8月1日全球关税最后期限仅剩几天之际，总统川普周一称，可能会对所有未能与美国达成双边贸易协定的国家，统一征收15%至20%的全面关税。这一税率远高于4月份10%的基准，极大地增加了数十个国家在最后时刻面临的压力。 川普在苏格兰与英国首相斯塔默共同会见记者时表示：“就全球而言，我认为关税将在15%到20%的范围内”，他补充道：“可能是这两个数字中的一个。” 川普解释说，与世界各国进行数百笔单独的贸易谈判是不现实的，因此需要一个统一的解决方案。他强调：“如果他们想在美国做生意，就必须支付关税。” CNBC指出，此番言论标志着川普政府关税政策的显著升级。今年4月，白宫宣布对贸易伙伴设定10%的基准关税。本月早些时候，商务部长卢特尼克（Howard Lutnick）曾表示，包括拉丁美洲、加勒比地区和许多非洲国家在内的较小经济体将适用于10%的税率。川普周一的表态似乎推翻了这一说法。 随着8月1日最后期限的临近，川普政府官员也展现出强硬的谈判姿态。白宫官员近几日表示，政府并未“面临达成更多协议的压力”。美国贸易代表格里尔（Jamieson Greer）周一在CNBC上表示：“我们都听到总统一再表示，他对关税感到满意，他很乐意只是发信设定关税，而不是达成协议。” 值得注意的是，15%的税率与美国近期和几个主要贸易伙伴达成的协议税率相符。上周，美国宣布了与日本的贸易协议，其中包含对日本商品征收15%的关税；刚刚过去的周日，白宫宣布对大多数欧洲输美商品征收15%的关税。 编辑：陈晓默
美国中文网报道 在一段拍摄于纽约曼哈顿联邦移民大楼内部的视频曝光后，纽约民众定于周一举行两场抗议移民与海关执法局（ICE）的活动。视频显示，移民在该设施内被拘留数日，环境恶劣，引发广泛关注。 上周，纽约移民联盟提供了一段视频，画面显示ICE位于联邦广场26号的处理中心内部状况。多位国会议员在收到相关投诉后尝试前往核查，但据称数周来始终未被允许进入。投诉指出，移民被长时间关押在过度拥挤、缺乏基本设施的环境中。ICE方面回应称，该设施并非正式拘留中心，而是用于“临时处理”的空间。 抗议活动由多个移民权益组织联合发起，组织者表示，第一场抗议将在中午于ICE处理中心、移民法庭和联邦广场周边的联邦建筑外举行；第二场集会将于当天晚上继续进行。抗议者强调，他们主张和平示威，并希望全程保持非暴力。 此次抗议并非纽约独有，多个组织计划在全美主要城市同步发起声援行动。此举发生在川普政府对庇护法发起挑战的背景下。司法部上周正式向法院提起诉讼，试图推翻纽约市现行的庇护政策。纽约市长亚当斯（Eric Adams）也在周一预告将举行一场集会，并表示计划对庇护法进行调整。 亚当斯表示，他仍支持庇护法的核心精神，即保护无证移民不被无理遣返，但强调需要针对存在刑事犯罪记录的个案“追究责任”。然而，亚当斯的立场遭遇市议会的强烈抵制。议员们反对他推动扩大ICE在本市执法权限的举措，尤其批评他允许联邦机构在本地监狱中开展合作。 联邦官员则对市议会上周采取的法律行动表示不满。市议会此前向法院提起诉讼，试图阻止亚当斯签署的一项行政命令，该命令允许ICE探员在赖克斯岛（Rikers Island）监狱内展开身份识别工作，以甄别潜在的非法入境者及涉嫌犯罪的无证移民。 （编辑：西平）
美国中文网报道 总统川普周一罕见地公开驳斥了以色列总理内塔尼亚胡关于“加沙不存在饥荒”的说法，他直言从电视画面上看，“那些孩子看起来很饿”。这一表态标志着美以领导人在如何定义和应对加沙日益恶化的人道主义灾难上，出现了最明显的分歧。 刚刚过去的周日，内塔尼亚胡严词驳斥了有关加沙正在经历大规模饥荒的指控，他说道：“有人声称以色列在加沙搞饥荒攻势，这是无耻的谎言。加沙既不存在所谓的饥荒政策，也没有发生饥荒。” 周一，川普在他位于苏格兰的高尔夫度假村与英国首相斯塔默共同面见记者时，当被问及是否同意这番评论时，他回答说：“我不知道。从电视上看，我会说不十分同意。” 川普强调，当前的首要任务是让加沙的人们吃饱，因为“那些孩子看起来很饿”，并透露美国已为此提供了6000万美元的人道主义援助，且敦促欧盟等其他方面加大援助力度。 斯塔默也称加沙局势是一场“人道主义灾难”，并表示“英国人对他们在屏幕上看到的东西感到反感”。 讲话中，川普同时批评了哈马斯改变立场，拒绝释放更多人质，并称其窃取了大量援助物资。他表示：“我告诉比比（内塔尼亚胡的昵称），你也许必须以不同的方式来做。” 川普还称，停火“仍有可能”，但他并未详细展开说明。 与此同时，加沙危机的性质正面临越来越多的质疑。周一当天，两家以色列最知名的人权组织——B'Tselem和“以色列人权医生组织”——首次联合发表报告，公开指控以色列正在对加沙的巴勒斯坦人实施“种族灭绝”。 他们在一份题为《我们的种族灭绝》的报告中，列举了数万平民的死亡、大片城市被夷为平地、大规模的流离失所以及对食品等关键物资的限制，认为这些行动相当于“蓄意摧毁加沙地带巴勒斯坦社会的协调行动”。 迫于压力，以色列上周末实施了对加沙的人道主义物资空投，并宣布将采取多项措施改善援助通道，包括每日在加沙三个地区暂停军事行动以保障援助进入，以及为援助车队开辟新的安全走廊。然而，联合国机构指出，这些举措远未能缓解加沙面临的类饥荒状况。 加沙卫生部周一通报，过去24小时内，至少有14人死于饥饿与营养不良。这使得本轮冲突期间因饥饿死亡的总人数升至147人，其中包括89名儿童。死者中多数是在过去几周内丧生的。 编辑：陈晓默
美国中文网报道 总统川普周一突然大幅缩短了他给俄罗斯总统普京设下的最后期限，要求他在不到两周的时间内与乌克兰达成和平协议，否则将对所有与莫斯科进行贸易的国家征收惩罚性的“二级关税”。 川普在苏格兰与英国首相斯塔默共同会见记者时表示：“我对普京总统感到失望。”他曾在7月14日曾给普京设定了一个50天的最后期限，该期限原定于9月初到期。 但川普在周一的讲话中暗示，这一时间表已经过长。他说：“我将把新的最后期限定为……从今天起10到12天。” 川普解释了他失去耐心的原因，他抱怨称，普京在电话中多次向他表示愿意结束敌对行动，但随后却会迅速下令发动新的军事打击。“我和普京总统谈了很多，我们达成了五次协议，”川普说，“然后普京总统就向基辅这样的城市发射火箭，杀死了很多人——在养老院或其他地方——街上到处都是尸体。” 他补充道：“他们没有理由等待，我想慷慨一点，但我们就是没有看到任何进展。” 川普表示，“很可能在今晚或明天”就会正式宣布修改后的最后期限，届时“美国将在征收二级关税的同时实施制裁”。他此前曾威胁，如果无法达成和平协议，将对购买俄罗斯商品的国家征收“大约为100%”的关税。 这一强硬的公开最后通牒，标志着川普对普京态度的显著转变。在过去，川普一度避免对普京进行直接批评。但随着俄罗斯在乌克兰的战事在近几个月愈演愈烈，川普已多次公开表达他的失望与不满。 编辑：陈晓默
