利率创一年最大降幅 抵押贷款需求一个月来首次增加
摘要: 美国中文网综合报道 抵押贷款利率上周创下一年多来最大单周降幅，导致抵押贷款需求一个月来首次增加。抵押贷款银行家协会经季节性调整后的指数显示，上周抵押贷款申请总量较前一周增长2.5%。符合贷款余额(726,200元或以下)的30年期固定利率抵押贷款的平均合同 ...
美国中文网综合报道 抵押贷款利率上周创下一年多来最大单周降幅，导致抵押贷款需求一个月来首次增加。 抵押贷款银行家协会经季节性调整后的指数显示，上周抵押贷款申请总量较前一周增长2.5%。 符合贷款余额(726,200元或以下)的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从7.86%降至7.61%，首付款为20%的贷款的积分从0.73降至0.69(包括发债费)。 “上周利率下降的原因是财政部的最新发行，联储在11月联邦公开市场委员会声明中表现出温和的语气，以及数据显示就业市场放缓。”MBA副总裁兼副首席经济学家Joel Kan表示。 另外，房屋贷款再融资申请本周增长了2%，比去年同期下降了7%。抵押贷款利率非常接近去年这个时候的水平，所以再融资的动力不大。大多数房主在两年前进行了再融资，当时利率徘徊在历史低点附近。目前绝大多数房主的抵押贷款利率都低于4%。 购买房屋的抵押贷款申请量本周增长了3%，但比去年同期下降了20%。利率的下降仍然不足以抵消高企的房价，由于待售房屋供应非常少，房价仍在上涨。 抵押贷款利率本周开始小幅走高，但本周影响利率的经济事件或报告较少。上周联储暂停加息和低于预期的月度就业报告是利率大幅下降的主要因素。 （编辑：孙汐濛） |
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