高利率挤压市场，房屋销售降至13年来最低水平
摘要: 美国房地产经纪人协会周四表示，受高利率挤压影响，全美房屋销售已降至13年来的最低水平。
美联社资料图 美国中文网报道 美国房地产经纪人协会周四表示，受高利率挤压影响，全美房屋销售已降至13年来的最低水平。 《华尔街日报》所调查的经济学家估计，经过季节性调整之后，9月份二手房的销量相比8月份下降了3.5%，这也是该数据连续第4个月下降。 随着抵押利率升至2000年以来的最高水平，房屋销售迅速下降。根据房地美（Freddie Mac）的数据显示，最近几周利率稳步上升，截至10月12日当周已达到7.57%。 不断升高的利率正在压制需求，减缓房屋销售。高利率还限制了市场上的房屋供应，因为拥有低利率的房主不愿意出售和搬迁。供应短缺推高了美国大部分地区的房价，周四的报告可能显示房价接近历史最高水平。 根据经济学家的预测，2023年全年的现有住宅销售有望成为至少自2011年以来的最低水平。升高的抵押利率和高房价的组合使首次购房者难以进入市场。 夏季过后，由于有孩子的家庭不愿意在学年内搬家，购房活动通常会减缓。美国部分地区的寒冷天气和节假日季节也阻碍了购房者。 抵押银行家协会的首席经济学家迈克·弗拉坦托尼（Mike Fratantoni）说：“我们正接近全年购房活动最慢的时期，也就是第四季度，而抵押利率的飙升使情况更加严重。” （编辑：Tim Yan） |
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